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1招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-0415（全流程電子化-服務(wù)類項(xiàng)目，適用蘇采云系統(tǒng)，專門面向中小企業(yè)）常州市政府采購中心2025年10月22日2總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………第二章投標(biāo)人須知…………………………………第三章合同文本……………………………………第四章采購需求……………………………………第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………第六章投標(biāo)文件格式………………………………3第一章投標(biāo)邀請受[常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心]的委托，常州市政府采購中心就[常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目]([JSZC-320400-JZCG-G2025-0415])項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-JZCG-G2025-04152項(xiàng)目名稱：常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：720萬元/三年。4本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)，最高限價(jià)為720萬元/三年。5采購需求（簡介）：主要是包括但不限于常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心指定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等工作，以及完成項(xiàng)目所要求的其他相關(guān)服務(wù)。（詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：三年，合同一年一簽。其中前三個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)采購人考核，考核不合格，采購人有權(quán)解除合同。每年合同期滿經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽下一年度合同。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供投標(biāo)人資格聲明函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，殘疾人福利性單位和監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求無4三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：詳見招標(biāo)文件公告。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”、“常州市政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、投標(biāo)文件提交1時(shí)間：詳見招標(biāo)公告。2地點(diǎn)：蘇采云政府采購一體化平臺(tái)五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購人信息名稱：常州科教城現(xiàn)代工業(yè)中心地址：常州市常務(wù)中路18號(hào)常州科教城惠弘樓南樓515聯(lián)系人：許琴聯(lián)系方式：*2常州市政府采購中心信息地址：常州市錦繡路2號(hào)常州市政務(wù)服務(wù)中心1-1號(hào)樓6樓采購文件相關(guān)聯(lián)系人：盧先生電話：0519-85588157開標(biāo)評審相關(guān)聯(lián)系人：馬女士電話：0519-85588166電子化招投標(biāo)技術(shù)支持電話：0519-85588210八、其他1根據(jù)省財(cái)政廳《關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》（蘇財(cái)購〔2023〕101號(hào)），“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)（以下