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陽泉市公安局交通警察支隊(duì)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目合同合同編號：11NMB039612120251甲方(采購人)：陽泉市公安局交通警察支隊(duì)乙方(成交人)：山西藍(lán)天物業(yè)管理有限公司以上雙方根據(jù)2025年6月20日陽泉市公共資源交易中心（陽泉市政府采購中心）組織的陽泉市公安交通警察支隊(duì)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的采購結(jié)果，確定乙方為中標(biāo)供應(yīng)商，按照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及本項(xiàng)目采購文件的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條款。一、服務(wù)條款乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)。二、合同總金額三年總金額：人民幣叁佰零壹萬伍仟元整（￥3015000元），其中每年金額：人民幣壹佰萬伍仟元整（￥1005000元）。此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國家政策變化而變化。三、支付方式簽訂合同后由甲方負(fù)責(zé)辦理支付手續(xù)。付款方式：按季度結(jié)算，乙方在每季末開具正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方需在每季20日前向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：￥251250元/季，大寫：貳拾伍萬壹仟貳佰伍拾元整。乙方收款賬號：5010636800017戶名：山西藍(lán)天物業(yè)管理有限公司賬號：5010636800017開戶行：3*四、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）保潔服務(wù)內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)陽泉市公安局交通警察支隊(duì)辦公樓、一大隊(duì)、二大隊(duì)、三大隊(duì)、四大隊(duì)及車輛管理所辦公樓公共區(qū)域、走廊、安全通道、門廳及門廳玻璃、樓梯及扶手、衛(wèi)生間、盥洗室、會(huì)議室、會(huì)客室等，包括公共設(shè)施、設(shè)備、消防栓、懸掛物、果皮箱的日常保潔。（2）院落地面、綠化帶內(nèi)、門前三包等的日常保潔。（3）垃圾定點(diǎn)定時(shí)收集及傾倒。（4）交警支隊(duì)會(huì)務(wù)服務(wù)（包括會(huì)前、會(huì)中）。（二）日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)樓前樓后：地面使用笤帚和防風(fēng)簸箕每日清掃兩次，發(fā)現(xiàn)雜物及時(shí)清除。每季度定期進(jìn)行一次全面清潔。確保地面無明顯污漬及雜物。大廳玻璃：使用玻璃清潔劑及玻璃工具進(jìn)行清洗。發(fā)現(xiàn)手印、污漬及時(shí)清除。每周進(jìn)行一次清洗。保證無污漬、手印，無水漬（惡劣天氣除外）。公共地面：使用大堂塵推配合靜電除塵液去除灰塵，使用墩布和榨水車局部擦拭地面污漬。間隔時(shí)間高峰20—25分保潔一次，低峰30—60分保潔一次。天花板及墻面：用羽毛撣清除頂板浮塵。每半年進(jìn)行一次清掃，確保無蟲網(wǎng)、無浮塵。花木及花盆：用軟布擦拭花葉與花盆。確?；ㄈ~盆身干凈，盆內(nèi)無殘葉。通道門：每日擦拭一次，發(fā)現(xiàn)污漬及時(shí)去除。每半月進(jìn)行一次全面清潔。保證表面干凈、無灰塵、無手印。公共衛(wèi)生間：使用潔廁劑、浴室清潔劑，分別對廁具和潔具進(jìn)行清潔養(yǎng)護(hù)。保證地面干凈無水漬，無污漬，鏡子干凈明亮；無異味。扶梯及扶手：扶手每天使用3M消毒清潔劑進(jìn)行兩次擦拭。（三）秩序維護(hù)、門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容及要求：門衛(wèi)人員實(shí)行24小時(shí)值班和巡邏服務(wù)，對進(jìn)出甲方場所的人員進(jìn)行有效管理；對進(jìn)出甲方的物品進(jìn)行有效管理；對全隊(duì)進(jìn)行巡查，對重要的設(shè)施設(shè)備必須專人負(fù)責(zé)巡視或看護(hù)，保證人員安全和設(shè)備安全；做好甲方的治安管理和車輛管理工作（疏導(dǎo)指揮、停放管理、加強(qiáng)巡邏）；門衛(wèi)服裝、警械警具及門衛(wèi)所需設(shè)備由中標(biāo)供應(yīng)商提供。維護(hù)服務(wù)場所正常辦公秩序；落實(shí)防炎、防盜、防爆、防破壞等治安防范措施，發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域的治安隱患，立即報(bào)告甲方，并予以處置；保證進(jìn)出人員的安全，保證設(shè)施設(shè)備安全，實(shí)行24小時(shí)值班制度；對發(fā)生在服務(wù)區(qū)域的違法犯罪行為、漢安災(zāi)害事故采取措施并予以制止，及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)，并做好現(xiàn)場保護(hù)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)秩序，對現(xiàn)行違法嫌疑人應(yīng)當(dāng)扭送公安機(jī)關(guān)；停車場車輛停放有序，摩托車、自行車等擺放整齊。五、物資供應(yīng)所有工具、設(shè)備、耗材由中標(biāo)供應(yīng)商提供。六、人員配備本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)人員要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理1名，主要管理人員1名，保潔員和門衛(wèi)人員不得少于38名，其中保潔員年齡要求在60周歲以下（以下包含本數(shù)，年齡計(jì)算時(shí)間截至開標(biāo)當(dāng)日,含當(dāng)日），門衛(wèi)年齡要求在55周歲以下（以下包含本數(shù)，年齡計(jì)算時(shí)間截至開標(biāo)當(dāng)日，含當(dāng)日），退役軍人優(yōu)先。七、服務(wù)期限及地點(diǎn)1、服務(wù)期限：三年，合同一年一簽訂，分三個(gè)年度分別簽訂合同。本合同為第一年度：自2025年6月至2026年5月。2、服務(wù)地點(diǎn)：陽泉市公安局交通警察支隊(duì)辦公樓、一大隊(duì)、二大隊(duì)、三大隊(duì)、四大隊(duì)及車輛管理所保潔、會(huì)務(wù)及門衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。八、服務(wù)要求1、乙方提供的服務(wù)必須滿足合同要求；2、乙方提供的服務(wù)必須與合同約定一致，不存在任何偏差，如出現(xiàn)不一致，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任；3、乙方提供的服務(wù)必須有合法手續(xù)及相關(guān)文件。九、服務(wù)驗(yàn)收1、驗(yàn)收工作由甲方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照招投標(biāo)文件及合同中提出的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。服務(wù)完畢并符合合同要求，甲方開具“驗(yàn)收單”；2、驗(yàn)收產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、甲方責(zé)任及義務(wù)1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、及時(shí)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。3、對合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。4、簽訂合同后由甲方向相關(guān)部門備案。5、法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任及義務(wù)。十一、乙方責(zé)任及義務(wù)1、保證所供服務(wù)均為本次磋商活動(dòng)最終承諾服務(wù)，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方需嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾，對所提供的設(shè)施、設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)等服務(wù)。3、保證所提供設(shè)施、設(shè)備的合法、手續(xù)齊全、運(yùn)行狀況良好。4、乙方所派人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，因乙方所派人員原因造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方要提供舒適、安全的服務(wù)環(huán)境。6、乙方自行承擔(dān)服務(wù)設(shè)施、設(shè)備的材料費(fèi)、損耗、維修費(fèi)，以及人員工資、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。若乙方工作人員服務(wù)期間發(fā)生工傷等其他傷害事故，乙方應(yīng)依法申請工傷認(rèn)定，并承擔(dān)工傷保險(xiǎn)責(zé)任。因發(fā)生工傷（亡）而引起的費(fèi)用，除社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按政策規(guī)定支付外，其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。7、法規(guī)、政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。十二、違約責(zé)任1、非因法律規(guī)定或合同約定，任何一方擅自終止本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同款總額2%的違約金，因此給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予賠償。2、甲方無正當(dāng)理由拒付服務(wù)款的，乙方有權(quán)終止合同，甲方向乙方賠償合同總額2%的違約金。3、因甲方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給乙方造成的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。4、如因甲方原因，使乙方未完成規(guī)定服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限