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建設(shè)工程施工合同（正本）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局制定說(shuō)明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本?！妒痉段谋尽愤m用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。1目錄（GF—2017—0201）錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。說(shuō)明1一、《示范文本》的組成1（一）合同協(xié)議書(shū)1（二）通用合同條款6（三）專用合同條款106二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍11一般約定611詞語(yǔ)定義與解釋612語(yǔ)言文字1113法律1114標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1215合同文件的優(yōu)先順序1216圖紙和承包人文件1317聯(lián)絡(luò)1418嚴(yán)禁賄賂1519化石、文物15110交通運(yùn)輸16111知識(shí)產(chǎn)權(quán)18112保密19113工程量清單錯(cuò)誤的修正192發(fā)包人1921許可或批準(zhǔn)1922發(fā)包人代表2023發(fā)包人人員2024施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2125資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保2226支付合同價(jià)款2227組織竣工驗(yàn)收2228現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議223承包人2331承包人的一般義務(wù)2332項(xiàng)目經(jīng)理2433承包人人員2634承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘2735分包2736工程照管與成品、半成品保護(hù)2937履約擔(dān)保2938聯(lián)合體304監(jiān)理人3041監(jiān)理人的一般規(guī)定3042監(jiān)理人員30243監(jiān)理人的指示3144商定或確定325工程質(zhì)量3251質(zhì)量要求3252質(zhì)量保證措施33521發(fā)包人的質(zhì)量管理33523監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)3353隱蔽工程檢查3454不合格工程的處理3555質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)366安全文明施工與環(huán)境保護(hù)3661安全文明施工3662職業(yè)健康4063環(huán)境保護(hù)417工期和進(jìn)度4271施工組織設(shè)計(jì)4272施工進(jìn)度計(jì)劃4373開(kāi)工4474測(cè)量放線4475工期延誤4576不利物質(zhì)條件4677異常惡劣的氣候條件4778暫停施工4779提前竣工498材料與設(shè)備5081發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備5082承包人采購(gòu)材料與工程設(shè)備5183材料與工程設(shè)備的接收與拒收5184材料與工程設(shè)備的保管與使用5285禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備5386樣品5387材料與工程設(shè)備的替代5488施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施5589材料與設(shè)備專用要求569試驗(yàn)與檢驗(yàn)5691試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員5692取樣5793材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)5794現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)5810變更58101變更的范圍58102變更權(quán)59103變更程序59104變更估價(jià)60