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競(jìng)爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：南京市棲霞區(qū)邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心全科、藥房放射等診療區(qū)域改造項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320113-ZHZH-C2025-0006采購人：南京市棲霞區(qū)人民政府邁皋橋辦事處采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇中衡工程顧問有限公司日期：2025年03月14日目錄第一章競(jìng)爭性磋商公告1第二章競(jìng)爭性磋商須知5第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)16第四章采購需求18第五章合同條款21第六章響應(yīng)文件格式及附件611第一章競(jìng)爭性磋商公告項(xiàng)目概況南京市棲霞區(qū)邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心全科、藥房放射等診療區(qū)域改造項(xiàng)目JSZC-320113-ZHZH-C2025-0006采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”自行免費(fèi)下載獲取采購文件，并于2025年03月28日14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320113-ZHZH-C2025-0006項(xiàng)目名稱：南京市棲霞區(qū)邁皋橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心全科、藥房放射等診療區(qū)域改造項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭性磋商預(yù)算金額：9879萬元最高限價(jià)：98728535萬元，超出此投標(biāo)限價(jià)作無效投標(biāo)處理。采購需求：含拆除工程、裝修工程及配套強(qiáng)弱電工程、給排水工程等（不涉及主體結(jié)構(gòu)的改變及承重墻的改造）（含清單及圖紙范圍內(nèi)的全部內(nèi)容）。合同履行期限：40日歷天本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書，自然人提供身份證，提供證明材料掃描件加蓋公章）；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供供應(yīng)商資格承諾函，格式見附件）；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料）；4參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明，格式見附件）；注：（1）第4條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（2）供應(yīng)商在參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加政府采購活動(dòng)。5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。（二）落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/本項(xiàng)目按照以下第（1）種方式落實(shí)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。2本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。23本項(xiàng)目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：（1）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。（2）本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。4本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目或采購包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第三章評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：1供應(yīng)商資質(zhì)等級(jí)及范圍：企業(yè)具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)，且具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（須提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件加蓋公章掃描件上傳至響應(yīng)文件中）；2項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：注冊(cè)建造師建筑工程二級(jí)（含）以上及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（須提供有效期內(nèi)的證書掃描件加蓋公章，并提供供應(yīng)商為其繳納的近半年內(nèi)任意一個(gè)月的社保繳費(fèi)證明加蓋社保中心電子專用章掃描上傳至響應(yīng)文件中）；3項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件（符合并提供加蓋公章的承諾書掃描件）：（1）項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；（2）項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；（3）項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（四）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。（符合并提供相關(guān)書面聲明加蓋公章）（2）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，接受聯(lián)合體的項(xiàng)目，兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購活動(dòng)的，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良應(yīng)用記錄。（符合并提供相關(guān)書面聲明加蓋公章。采購代理機(jī)構(gòu)將在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后，通過“中國政府采購網(wǎng)”、“信用中國”等網(wǎng)站查詢供應(yīng)商信用記錄并保存。）（五）凡為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（符合并提供加蓋公章的承諾書掃描件）（六）本項(xiàng)目禁止有任何形式的轉(zhuǎn)包、分包。（提供加蓋公章的承諾書掃描件）三、獲取采購文件時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日地點(diǎn)：“江蘇政府采購‘蘇采云’系統(tǒng)”自行免費(fèi)下載方式：供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點(diǎn)擊“蘇采云”使用CA鎖登錄系統(tǒng)（新用戶需進(jìn)