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招標文件項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項目編號：1407912025CGK00010采購人：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會綜合辦晉中市政府采購中心晉中市市級政府集中采購公開招標文件目錄第一章投標邀請1第二章投標人須知4第三章采購需求26第四章資格審查內(nèi)容及標準44第五章評標標準和評標方法45第六章投標文件內(nèi)容要求及格式47晉中市市級政府集中采購公開招標文件第1頁共65頁第一章投標邀請項目概況物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在山西省政府采購網(wǎng)（平臺）獲取招標文件，并于2025年11月4日10點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：1407912025CGK000102項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)3采購方式：公開招標4采購類別：服務(wù)5預算金額：810000（元）6最高限價：不超過810000（元）7簡要采購需求：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開發(fā)區(qū)管理委員會位于山西省晉中市榆次區(qū)迎賓西街128號，由主樓、職工餐廳、招商服務(wù)樓、辰興樓、籃球場暨檔案用房及停車場組成。（詳見招標文件第三章）8合同履約期限：合同簽訂后365個日歷天9本項目不接受聯(lián)合體投標二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)預留（貨物類項目，中小企業(yè)指制造商）：專門面向中小微企業(yè)3本項目的特定資格要求：無31本項目是否屬于政府購買服務(wù)：是4投標人必須是已在中國境內(nèi)依法登記注冊，遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策的供應(yīng)商。5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同晉中市政府采購中心公開招標文件第2頁共65頁一合同項下的政府采購活動。為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。6投標人未被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等。7按招標文件要求提供相關(guān)資格證明文件三、獲取招標文件時間：2025年10月13日至2025年10月20日（北京時間）地點：山西省政府采購網(wǎng)（平臺）方式：線上獲取。售價：免費四、投標文件提交截止時間：2025年11月4日10:00（北京時間）地點：電子投標文件上傳至山西省政府采購網(wǎng)（平臺）投標客戶端五、開標時間：2025年11月4日10:00（北京時間）地點：山西省政府采購網(wǎng)（平臺）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜1投標人應(yīng)在山西省政府采購網(wǎng)（平臺）進行注冊。2投標文件須使用山西省政府采購網(wǎng)（平臺）提供的投標客戶端編制完成，提交截止時間前完成遞交（上傳），否則視為無效投標。3現(xiàn)場考察：不組織4標前答疑會：不召開5代理服務(wù)費：免費