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-1-秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局2025年-2026年土地及資產(chǎn)評估服務(wù)項目合同甲方：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局乙方：秦皇島正源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司日期：2025年12月09日-2-甲方：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局（以下簡稱甲方）乙方：秦皇島正源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱乙方）2025年11月25日，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局以競爭性磋商對2025年-2026年土地及資產(chǎn)評估服務(wù)項目進(jìn)行采購，經(jīng)評定秦皇島正源房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司成為該項目成交供應(yīng)商，現(xiàn)于成交通知書發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，按照采購文件確定的事項簽訂本合同。甲乙雙方現(xiàn)就委托事項及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同如下：一、委托事項及內(nèi)容本項目主要用于土地招拍掛及土地收回的土地及資產(chǎn)評估，為集體決策確定土地收儲、出讓提供參考依據(jù)。乙方需按規(guī)定的時限完成工作任務(wù)，保證工作質(zhì)量，出具項目評估總報告。二、付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)《國家計委國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費(fèi)的通知》計價格［1994]2017號和河北省物價局、河北省財政廳冀價經(jīng)費(fèi)[2013]14號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算收費(fèi)額度，甲方付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按收費(fèi)下浮率50％計算（最終結(jié)算價格以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，最高不超過競爭性磋商文件內(nèi)確定的66401萬合同金額）。附表一：宗地地價評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（計價格［1994]2017號）序號土地價格總額（萬元）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)‰1100以下（含100）42101-200部分33201-1000部分241001-2000部分1552001-5000部分0865001-10000部分04710000以上部分01-3-附表二：資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（冀價經(jīng)費(fèi)[2013]14號）檔次計費(fèi)額度（萬元）差額計費(fèi)率‰備注1100以下（含100）111、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動幅度為20%；2、單件收費(fèi)不足2000元的按2000元收取。2100以上-1000（含1000）4531000以上-5000（含5000）1245000以上-10000（含10000）08510000以上-100000（含100000）0156100000以上01三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)1．甲方按約定的日期為乙方提供與評估相關(guān)的文件、資料，并保證所提供文件、資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2．甲方應(yīng)根據(jù)評估業(yè)務(wù)的需要，負(fù)責(zé)乙方與相關(guān)當(dāng)事方之間的協(xié)調(diào)。3．未經(jīng)乙方（評估機(jī)構(gòu)）同意，評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另有約定的除外。4．甲方不得無故終止與乙方的委托協(xié)議，若確因工作需要，需更換服務(wù)單位的，需征得乙方同意。5．就具體項目甲方需與乙方簽訂委托合同，明確評估具體事項及工作完成時限，并加蓋甲方公章。（二）乙方權(quán)利及義務(wù)1．乙方在接到甲方通知為其提供服務(wù)后，需及時響應(yīng)甲方派發(fā)的工作，如未及時響應(yīng)，或主動提出無法承擔(dān)該項工作內(nèi)容，甲方有權(quán)依法追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。2．甲方一旦選定乙方委托服務(wù)，乙方無故不得提出其他異議，因乙方原因延誤甲方工作，使甲方遭受損失的，乙方有義務(wù)按照受損價值賠付甲方。3．乙方應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)廉潔和守信制度、檔案管理制度，對于甲方提供的-4-有關(guān)文件、圖件等資料，以及提供給甲方的報告負(fù)責(zé)保密，未經(jīng)甲方同意不得以任何方式透露，如因乙方原因造成資料、報告等文件泄露給第三方，甲方有權(quán)依法追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。4．乙方無條件接受甲方檢查。5．乙方與甲方簽訂委托合同，明確工作完成時限，根據(jù)甲方或委托方要求，及時開展工作，并按甲方或委托方要求提供報告；因乙方原因未能按委托方規(guī)定時間或要求提供報告，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。6．甲方付款前，乙方需提供真實(shí)、合法、有效的發(fā)票。四、其他事項1．乙方與委托方簽訂委托合同，根據(jù)委托方要求，及時開展工作，并提供成果。2．委托方根據(jù)本合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付乙方費(fèi)用。五、委托服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止，合同終止日期根據(jù)合同上限金額和服務(wù)期限孰早確定。六、如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整及其他不可抗力情況，甲乙雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行，其他未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、此合同一式四份，甲乙雙方各兩份。如有未盡事宜，雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：（或授權(quán)委托人）:（或授權(quán)委托人）:簽訂日期：2025年12月09日