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總金額(元):￥822,00000合同編號(hào)：[350401]RR[TP]2025002福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：三明市公安局住所地：三明市三元區(qū)新市北路899號(hào)聯(lián)系人：羅斌彥聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/乙方：福建意潤物業(yè)集團(tuán)有限公司住所地：福建省三明三元區(qū)東乾路198號(hào)703室聯(lián)系人：蔡麗蓉聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：fjyrwu@163com根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)為[350401]RR[TP]2025002的三明市公安局本部物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：/二、合同標(biāo)的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)-第1頁-采購標(biāo)的保潔綠化服務(wù)服務(wù)時(shí)間（單位）1年+1年+1年服務(wù)范圍按競爭性談判文件要求服務(wù)要求按競爭性談判文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按競爭性談判文件要求合計(jì)金額人民幣（大寫）：捌拾貳萬貳仟元整（￥822,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（822,00000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍/33其他需說明的事項(xiàng)：/四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：三明市公安局本部物業(yè)管理服務(wù)采購42服務(wù)范圍：按競爭性談判文件要求43服務(wù)地點(diǎn)：三明市公安局44服務(wù)完成時(shí)間：按競爭性談判文件要求五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：按競爭性談判文件要求52服務(wù)內(nèi)容：（一）項(xiàng)目內(nèi)容主樓、副樓服務(wù)范圍包括“門前三包”環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、停車場、大院、大廳、樓層走道、衛(wèi)生間、消防樓梯、電梯8部、屋面保潔；窗臺(tái)、窗戶玻璃、停車場頂棚、魚池；會(huì)議服務(wù)保障和保潔；值班備勤室布草更換及衛(wèi)生保潔；圍墻周邊“門前三包”環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；運(yùn)動(dòng)場館1-5樓公共走道、衛(wèi)生間、健身房、羽毛球館、籃球館、停車場保潔；公共區(qū)域消防設(shè)施、設(shè)備日常清潔保潔；綠化養(yǎng)護(hù)（區(qū)域內(nèi)喬木、灌木、地被、草坪、各樓層公共區(qū)域綠植等植物的養(yǎng)護(hù)管理包括淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝敗葉、草坪除雜草、修剪和滾壓草坪、防治病蟲害、苗木補(bǔ)種、樹木涂白等植物養(yǎng)護(hù)工作，景點(diǎn)的美化、綠化垃圾清運(yùn)等有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)以及園藝設(shè)施的維護(hù)）；綠植租擺；其他應(yīng)急性保潔服務(wù)，突發(fā)事件協(xié)助處理等。1、日常工作：含大樓和附樓公共走道（含玻璃門窗）、會(huì)議室、衛(wèi)生間等區(qū)域衛(wèi)保潔服務(wù)；公共接待室保潔服務(wù)；大院綠地、道路和車庫環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、健身房、體能訓(xùn)練場保潔服務(wù)；圍寺周邊等“門前三包”環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；全局性會(huì)議保障、保潔服務(wù)；值班備勤室布草更換及衛(wèi)生保潔；局領(lǐng)導(dǎo)辦公區(qū)域、會(huì)客室和帶班（值班）室的保潔；綠化養(yǎng)護(hù)、綠植租擺服務(wù)；服務(wù)范圍消殺。2、應(yīng)急保障工作：會(huì)議或休息日、節(jié)假日等保障超時(shí)不足05小時(shí)（含）等情況（超時(shí)的界定以國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位作息時(shí)間為依據(jù)），采購人布置的機(jī)關(guān)大樓內(nèi)其他清掃保潔服務(wù)（如新辦公室啟用清潔、窗簾及床上用品清洗、大院內(nèi)裝修改造后清潔等服務(wù)）。3、可能產(chǎn)生項(xiàng)目外費(fèi)用的工作：中標(biāo)人應(yīng)無條件提供服務(wù)，但相關(guān)費(fèi)用按市場價(jià)另行結(jié)算。如增加保潔服務(wù)頻次，會(huì)議超時(shí)或休息日、節(jié)??-第2頁-假日等保障，特殊情況（春節(jié)除外）要求擺花等經(jīng)采購人確認(rèn)的工作，按實(shí)際市場價(jià)格結(jié)算。4、保潔服務(wù)頻次：（1）公共走道每日夜間濕拖一次，其余時(shí)間靜電推塵，上班期間保持地面干燥潔凈。（2）衛(wèi)生間每日兩次全面清潔，其余時(shí)間巡回保潔，上班期間保持地面干燥潔凈。（3）消防樓梯每周不少于濕拖兩次（星期一、三），其余時(shí)間清掃保潔。（4）部分樓層辦公室、會(huì)客室、帶班（值班）室不少于每周一次全面保潔。（5）會(huì)議室、多功能廳、活動(dòng)室使用前后保潔，不使用時(shí)每周保潔二次。杯具使用后清洗消毒。（6）電梯每日擦拭保潔、消毒，每周不銹鋼光亮劑保養(yǎng)一次。（7）會(huì)議服務(wù)需負(fù)責(zé)與礦泉水公司做好交接及驗(yàn)收工作（礦泉水費(fèi)由招標(biāo)方支付）。（8）公共走道門（窗）每周不少于兩次（星期一、三）的擦拭。（9）停車場、外圍每日巡回清掃。（10）健身房、羽毛球館、籃球館、乒乓球室等健身場館、器材、公共衛(wèi)生間每日上午保潔一次。（11）值班室每日清潔一次,床上用品每日更換一次。使用后的床上用品交由洗滌公司清洗，需負(fù)責(zé)與布草洗滌公司做好交接及驗(yàn)收工作（洗滌費(fèi)由招標(biāo)方支付）。（12）及時(shí)做好貨物包裝垃圾的清運(yùn)及辦公區(qū)裝修后的保潔。垃圾清運(yùn)每日一次清運(yùn)至垃圾站。5、服務(wù)時(shí)段：根據(jù)采購人的工作要求，在充分保證各工作崗位的工作任務(wù)，能夠完成達(dá)標(biāo)的前提下，科學(xué)、有序的安排。（二）工作要求會(huì)議服務(wù)兼領(lǐng)導(dǎo)樓層保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：范圍服務(wù)項(xiàng)目日常服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日每周每月范圍地面濕(干)拖、巡回保潔無積灰、污漬電梯轎廂門擦拭保潔光亮劑保養(yǎng)消毒無手印、污漬衛(wèi)生間衛(wèi)生間及洗手臺(tái)清潔、巡回保潔擦拭隔板、墻面消毒無污漬、雜物樓梯、扶手垃圾清掃、濕拖地面、擦拭扶手無積灰、污漬公共區(qū)域標(biāo)示牌、消防器材、開關(guān)盒、窗框、玻璃窗等擦拭抹塵無積灰、無污漬會(huì)議室、多功能廳使用前后保潔清潔無積灰、污漬垃圾桶、煙灰桶及時(shí)清倒垃圾、擦拭垃圾桶身消毒無污漬、垃圾不滿溢領(lǐng)導(dǎo)辦公室清潔無積灰、污漬天花板清掃蜘蛛網(wǎng)無蜘蛛網(wǎng)、無積灰、無污漬杯具使用后清洗消毒無水漬、污漬-第3頁-辦公樓日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：范圍服務(wù)項(xiàng)目日常服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)每日每周每月范圍室內(nèi)地面濕拖地面、巡回保潔無積灰電梯內(nèi)外擦拭保潔光亮劑保養(yǎng)消毒無手印、污漬1F大廳落地玻璃擦拭保潔落地玻璃保潔無明顯手印衛(wèi)生間衛(wèi)生間及洗手臺(tái)清潔、巡回保潔擦拭隔板、墻面消毒無污漬、雜物、無異味樓梯、扶手濕拖地面、擦拭扶手無積灰、污漬公區(qū)標(biāo)示牌、消防器材、開關(guān)盒、窗框、玻璃窗等擦拭抹塵3次無積灰、污漬垃圾桶、煙灰桶清倒垃圾、擦拭垃圾桶身無污漬、垃圾不滿溢門前三包、停車場巡回清掃無明顯垃圾天花板清掃蜘蛛網(wǎng)無蜘蛛網(wǎng)、無積灰、無污漬健身房、乒乓球室、羽毛球館、氣排球室、籃球館等清潔無積灰、污漬綠化養(yǎng)護(hù)、綠植擺放養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：范圍服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容服務(wù)頻次服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)約定范圍室內(nèi)盆栽澆水根據(jù)植物的特點(diǎn)一次澆透水，修剪干黃葉并清除周邊衛(wèi)生每周一次保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈。室外灌木澆水室外灌木澆水冬季每周一次，夏季每周二次做到無積水，無干透現(xiàn)象。除蟲根據(jù)植物的特點(diǎn)殺蟲，所用藥品符合安全要求每月一次、同時(shí)視實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)防治所有苗木葉片色澤正常，長勢良好。灌木及草坪的修剪根據(jù)灌木及草坪的生長特點(diǎn)進(jìn)行修剪每月一次（夏季植物生長旺盛，根據(jù)實(shí)際情況增加頻次）灌木平整、自然、無凹凸和缺陷，有良好的視覺效果,常綠草坪無明顯色差和枯草層。-第4頁-