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合同編號：11N76114288X202511402采購單位（甲方）：烏魯木齊市疾病預(yù)防控制中心（烏魯木齊市衛(wèi)生監(jiān)督所）服務(wù)單位（乙方）：新疆深長城物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循國家機關(guān)、事業(yè)單位及（或）團體組織新疆維吾爾自治區(qū)政府采購云平臺服務(wù)一張網(wǎng)“物業(yè)管理”項目-新疆深長城物業(yè)服務(wù)有限公司采購項目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、新疆維吾爾自治區(qū)政府采購云平臺服務(wù)一張網(wǎng)“物業(yè)管理”項目-新疆深長城物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供新疆維吾爾自治區(qū)政府采購云平臺服務(wù)一張網(wǎng)“物業(yè)管理”項目-新疆深長城物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務(wù)項目、價格金額單位：元序號采購計劃文號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量單位成交單價小計1[2025]836號物業(yè)管理服務(wù)--品牌:,服務(wù)期限:3個月6月2660001596000合同總價（元）1596000合同總價（大寫）壹萬伍仟玖佰陸拾元整二、付款方式一次性支付，甲方在支付手續(xù)齊全且財政資金到位后，10個工作日內(nèi)向財政國庫支付機構(gòu)提出申請支付令、辦理國庫支付手續(xù)；財政國庫支付機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（不計入甲方付款期限），將貨款支付給乙方。序號采購計劃文號采購目錄數(shù)量預(yù)算資金資金來源性質(zhì)資金支付方式1[2025]836號物業(yè)管理服務(wù)61596000一般公共預(yù)算資金授權(quán)支付三、服務(wù)條款停車費收取分別采取以下方式:1、占用小區(qū)內(nèi)公共道路、公共場地停放車輛的，車位使用人應(yīng)按露天車位70元/個·月、車庫車位70元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納場地占用費。庫共計68個車位，其中30個車位由居民承擔(dān)物業(yè)費，物業(yè)費由物業(yè)公司自行收取；其余38個未出售車位物業(yè)費由甲方承擔(dān)。乙方可以從場地占用費收入（稅后收入）中獲取50%的報酬，其余部分用于住宅小區(qū)的公用設(shè)施設(shè)備、公用場地（道路）的維護、改造等。2、小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)用于車輛停放的未出售的機動車停放場所，按照/元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)繳納停車服務(wù)費。3、臨時停車的，按照2元/小時·車的標(biāo)準(zhǔn)繳納停車費，每天（24小時）最高收取10元。1/24、業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）的車庫或車庫內(nèi)的車位，住宅用戶按照15元/個/35㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費，非住宅用戶按照/元/個·月的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費。5、乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。6、乙方利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行廣告、租賃、商業(yè)促銷等經(jīng)營的，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會的同意，所得收益歸全體業(yè)主所有，每半年向全體業(yè)主公布公共收益情況，接受業(yè)主監(jiān)督。7、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位依法承擔(dān)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護責(zé)任，其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、中修、更新、改造費用可在本物業(yè)管理區(qū)域?qū)ｍ椌S修資金中列支。乙方在物業(yè)服務(wù)過程中應(yīng)當(dāng)配合業(yè)主開展維修資金申請使用工作。甲方（公章）：烏魯木齊市疾病預(yù)防控制中心乙方（公章）：新疆深長城物業(yè)服務(wù)有限公司法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市頭屯河區(qū)地址：新疆烏魯木齊市水磨溝區(qū)五星北路東?巷306號公園壹號?區(qū)南苑9棟101室電話：*電話：*開戶銀行：交通銀行烏魯木齊光明路支行開戶銀行：中國光大銀行烏魯木齊分行營業(yè)部賬號：6511008640*賬號：50820*0簽訂日期：簽訂日期：2/2