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南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程監(jiān)理招標(biāo)文件（資格后審）招標(biāo)人：南通鑫佳元實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理：南通市通州天元建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司2025年12月2招標(biāo)文件備案表招標(biāo)代理編制人：招標(biāo)代理：（公章）年月日建設(shè)單位（招標(biāo)人）招標(biāo)人意見：（集中建設(shè)實(shí)施單位）負(fù)責(zé)人：（公章）年月日建設(shè)單位意見：負(fù)責(zé)人：（公章）年月日3第一章招標(biāo)公告南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南通半導(dǎo)體光電產(chǎn)業(yè)園二期工程已由南通高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會通高新管備[2025]9號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為南通鑫佳元實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南通高新區(qū)雙福路西側(cè)、錦繡路北側(cè)。22工程規(guī)模：建設(shè)用地面積約149畝，總建筑面積約11萬平方米。23工程總投資:約33000萬元。24質(zhì)量等級要求：監(jiān)理的工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，確保工程竣工驗(yàn)收合格。25招標(biāo)范圍：包括但不限于：①新建工程的樁基、土建、安裝、裝飾、供配電、電梯采購及安裝、室外配套等工程施工全過程及工程保修期的監(jiān)理；②其他與工程有關(guān)的配套項(xiàng)目（含材料設(shè)備的采購等）的監(jiān)理；③對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理；④監(jiān)理中標(biāo)后從工程前期至保修期的配合與協(xié)調(diào)等。26監(jiān)理服務(wù)期限：施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含材料設(shè)備的采購等）、竣工驗(yàn)收階段和保修階段；CA系統(tǒng)中統(tǒng)一填寫500日歷天。27最高限價(jià)：人民幣200萬元。3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33（1）企業(yè)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)近2年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六類違法行為受到司法、行政、監(jiān)察處罰或認(rèn)定的；（2）企業(yè)近1年內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目總監(jiān)多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；（3）企業(yè)近三個(gè)月內(nèi)（自投標(biāo)截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；（4）沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。34投標(biāo)申請人的合格條件與資格要求：具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。35投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師證書（房屋建筑工程專業(yè)）。36本次招標(biāo)對總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程。37項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員（監(jiān)理員不作為評標(biāo)時(shí)的資格評審要求）擬派監(jiān)理部人員至少需滿足下列要求4崗位人數(shù)要求資格要求總監(jiān)1同本招標(biāo)公告35專監(jiān)4建筑工程相關(guān)專業(yè)2名、機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)1名、市政工程相關(guān)專業(yè)1名，并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時(shí)證明）。如果所提供的證書不能體現(xiàn)專業(yè)的，專業(yè)以所學(xué)專業(yè)或培訓(xùn)專業(yè)或職稱評定專業(yè)（職稱證書無專業(yè)的見職稱評定表中專業(yè)）為準(zhǔn)。專監(jiān)1安全專監(jiān)1名，具有安全員證書（B證或C證或注冊安全工程師證書）并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時(shí)證明）。監(jiān)理員4建筑工程相關(guān)專業(yè)2名、機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)1名、市政工程相關(guān)專業(yè)1名，并滿足下列條件之一：①國家注冊監(jiān)理工程師；②省監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或監(jiān)理從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)時(shí)證明）；③監(jiān)理員證（業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證或?qū)W時(shí)證明）。備注：（1）擬派監(jiān)理人員須滿足上述要求，合同簽訂時(shí)將人員相關(guān)證書證明材料提供給招標(biāo)人，否則視為中標(biāo)人無故不簽訂合同的情形處理。所有監(jiān)理人均需常駐施工現(xiàn)場，請謹(jǐn)慎安排人員。上述所列人員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位可根據(jù)實(shí)際工程需要及時(shí)投入人員，并確保人員到位。所有人員均須是在投標(biāo)單位注冊的在職人員（不接受超過國家法定退休年齡人員），身體健康。監(jiān)理單位必須接受業(yè)主的要求增加或更換監(jiān)理人員；如出現(xiàn)中標(biāo)單位人員不到位或不滿足工程進(jìn)展要求的情況，招標(biāo)人有權(quán)采取加大處罰力度，要求及時(shí)整改到位等措施，直至解除監(jiān)理合同，并不支付任何費(fèi)用。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員在合同備案時(shí)須與投標(biāo)文件人員（即投標(biāo)文件中的“擬選派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表”中人員）一致，備案人員數(shù)量按國家、省、市相關(guān)要求，未經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的任何成員變動(dòng)，均須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可。（3）所有人員必須在進(jìn)場之前繳納意外傷害險(xiǎn)，且在整個(gè)施工期內(nèi)必須不間斷參保人員意外傷害險(xiǎn)。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員必須按招標(biāo)人要求進(jìn)行人臉考勤。38本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。39投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。310符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法（兩階段評標(biāo)），評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法。5招標(biāo)文件的獲取51招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年12月5日至2025年12月30日9時(shí)00分；52招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)