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高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-臺(tái)灣工業(yè)園10#樓改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：GYFFJSZ2025040004003招標(biāo)人：高郵市經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇富華工程造價(jià)咨詢有限公司編制日期：2025年6月23日目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章評(píng)標(biāo)辦法第四章合同條款及格式第五章技術(shù)資料及設(shè)計(jì)文件第六章投標(biāo)文件格式1第一章招標(biāo)公告高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-臺(tái)灣工業(yè)園10#樓改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-臺(tái)灣工業(yè)園10#樓改造項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已由江蘇省高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以郵開行審[2025]16號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為高郵市經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇富華工程造價(jià)咨詢有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)22工程規(guī)模：臺(tái)灣工業(yè)園10#樓整理改造成先進(jìn)半導(dǎo)體材料生產(chǎn)車間，改造區(qū)域?yàn)樵摌莾?nèi)一、二、三層，每層建筑面積約752026m2，合計(jì)建筑面積約2256078m2，另含屋頂及建筑周邊部分配套設(shè)施用地。確定規(guī)劃生產(chǎn)用潔凈車間面積為總建筑面積85%以上。23招標(biāo)范圍：高郵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提升工程-臺(tái)灣工業(yè)園10#樓改造項(xiàng)目施工全過程及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)。施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)和安全管理。包含但不限于以下事項(xiàng)：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質(zhì)量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協(xié)調(diào)；（8）項(xiàng)目移交辦理；（9）質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作；（10）委托人委托的其他工作。24監(jiān)理服務(wù)期：同施工工期200天及缺陷責(zé)任期24個(gè)月25監(jiān)理合同估算價(jià)：約1100萬元26標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段27其它：/3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：231具有獨(dú)立訂立合同的能力；32未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；33企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；34本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備條件如下：須具備以下資質(zhì)之一：①綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)和機(jī)電安裝工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；35本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）如聯(lián)合體投標(biāo)需在資格審查申請(qǐng)文件內(nèi)提供聯(lián)合體協(xié)議書，并在聯(lián)合體協(xié)議書中明確本次投標(biāo)的牽頭人，以及聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。一個(gè)單位只能參與組成一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體，且不得再獨(dú)立參加投標(biāo)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金，且對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；（4）本次如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭單位必須具有機(jī)電安裝工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)。36本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程或機(jī)電安裝工程專業(yè)）37本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要:3人；其中建筑專業(yè)1人，專業(yè)要求:土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或工程管理或監(jiān)理管理等相關(guān)或相近專業(yè)；機(jī)電安裝2人，專業(yè)要求:給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或機(jī)械電子或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或機(jī)電安裝等相關(guān)或相近專業(yè)。國家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)或機(jī)電安裝工程專業(yè)即可，無需提供畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè);專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn);38本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：4人；39本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：1、項(xiàng)目總監(jiān)必須經(jīng)投標(biāo)人任命。2、項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格