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項(xiàng)目需求書為做好咸水沽鎮(zhèn)綠屏·咸水沽灣管理工作，加強(qiáng)秩序維護(hù)、環(huán)境保潔及應(yīng)急問(wèn)題處置能力，擬聘請(qǐng)專業(yè)服務(wù)公司對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施精細(xì)化管理，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際制定如下:一、工作原則服務(wù)公司以輔助綠屏·咸水沽灣內(nèi)現(xiàn)狀林地、濱水帶狀公園和小木屋等的日常各項(xiàng)管理工作為主要職責(zé)，在嚴(yán)格按照管理標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)從巡查管理、環(huán)境保潔、應(yīng)急處理三個(gè)方面全面提升綠屏建成區(qū)內(nèi)精細(xì)化管理水平，做好項(xiàng)目?jī)?nèi)日常的管理及接待服務(wù)等工作。二、服務(wù)職能（技術(shù)要求）(一)巡查管理按照高標(biāo)準(zhǔn)建立一支高素質(zhì)的巡查隊(duì)伍，嚴(yán)格培訓(xùn)、上崗、考核等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。具體要求如下:1項(xiàng)目?jī)?nèi)實(shí)行24小時(shí)巡邏巡護(hù)制度。2對(duì)在項(xiàng)目?jī)?nèi)燒烤、垂釣行為進(jìn)行勸阻。3每日按時(shí)按點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡查管護(hù)、安全隱患排查做到安全問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、早解決。(二)環(huán)境保潔嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生管理、衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)。確保項(xiàng)目?jī)?nèi)常年干凈整潔，并根據(jù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)對(duì)清潔工進(jìn)行考核。確保公共場(chǎng)所保潔率達(dá)到90%以上。具體標(biāo)準(zhǔn)如下:1標(biāo)識(shí)牌、瞭望塔等公共設(shè)施周邊所有區(qū)域衛(wèi)生干凈整潔,目視無(wú)明顯灰塵;2項(xiàng)目?jī)?nèi)綠地?zé)o雜物等。3項(xiàng)目?jī)?nèi)道路掃保、碎石路修整等。4及時(shí)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)垃圾進(jìn)行集中收集處理，并清理衛(wèi)生死角。(三)應(yīng)急處理設(shè)立各類突發(fā)事件、惡劣天氣的應(yīng)急處理預(yù)案，實(shí)施突發(fā)問(wèn)題全員到崗的行政制度，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的穩(wěn)定安全。具體方案如下:面對(duì)極端惡劣天氣，在做好物資調(diào)配、人員安全的基礎(chǔ)上，對(duì)人員重新規(guī)劃，形成應(yīng)急救災(zāi)小組，集中力量解決問(wèn)題，保障項(xiàng)目?jī)?nèi)整體安全，避免不必要的財(cái)產(chǎn)損失。