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招標(biāo)文件（技術(shù)部分）項(xiàng)目名稱：國家稅務(wù)總局鄭州市稅務(wù)局稽查局物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號：HA2025-ZXGK-C0073-B03國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局2025年9月2目錄1項(xiàng)目概述錯(cuò)誤!未定義書簽。11項(xiàng)目背景錯(cuò)誤!未定義書簽。111項(xiàng)目目的、意義及背景錯(cuò)誤!未定義書簽。112項(xiàng)目概況錯(cuò)誤!未定義書簽。12項(xiàng)目內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。121采購內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。122分包情況錯(cuò)誤!未定義書簽。123項(xiàng)目目標(biāo)錯(cuò)誤!未定義書簽。124項(xiàng)目實(shí)施要求錯(cuò)誤!未定義書簽。2投標(biāo)/響應(yīng)要求錯(cuò)誤!未定義書簽。21對供應(yīng)商的要求錯(cuò)誤!未定義書簽。211必備資質(zhì)錯(cuò)誤!未定義書簽。212特定資質(zhì)錯(cuò)誤!未定義書簽。213優(yōu)選資質(zhì)/優(yōu)選指標(biāo)錯(cuò)誤!未定義書簽。214是否允許聯(lián)合體錯(cuò)誤!未定義書簽。215是否專門面向中小企業(yè)錯(cuò)誤!未定義書簽。216是否允許轉(zhuǎn)包和分包錯(cuò)誤!未定義書簽。22技術(shù)部分投標(biāo)/響應(yīng)內(nèi)容錯(cuò)誤!未定義書簽。221技術(shù)投標(biāo)/響應(yīng)總要求錯(cuò)誤!未定義書簽。222投標(biāo)/響應(yīng)方案要求錯(cuò)誤!未定義書簽。3項(xiàng)目需求錯(cuò)誤!未定義書簽。31總體要求錯(cuò)誤!未定義書簽。32具體要求錯(cuò)誤!未定義書簽。4人員要求錯(cuò)誤!未定義書簽。41團(tuán)隊(duì)要求錯(cuò)誤!未定義書簽。411★人員配備錯(cuò)誤!未定義書簽。412人員能力錯(cuò)誤!未定義書簽。413★必備資質(zhì)錯(cuò)誤!未定義書簽。3414優(yōu)選資質(zhì)錯(cuò)誤!未定義書簽。42團(tuán)隊(duì)管理錯(cuò)誤!未定義書簽。5管理實(shí)施要求錯(cuò)誤!未定義書簽。51總體要求錯(cuò)誤!未定義書簽。52制度建設(shè)要求錯(cuò)誤!未定義書簽。53保密管理要求錯(cuò)誤!未定義書簽。54人員培訓(xùn)要求錯(cuò)誤!未定義書簽。55檔案管理要求錯(cuò)誤!未定義書簽。56物資配備要求錯(cuò)誤!未定義書簽。6風(fēng)險(xiǎn)管控要求錯(cuò)誤!未定義書簽。61供應(yīng)商用工風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)誤!未定義書簽。62合同終止風(fēng)險(xiǎn)錯(cuò)誤!未定義書簽。7履約驗(yàn)收要求錯(cuò)誤!未定義書簽。71總體要求錯(cuò)誤!未定義書簽。72具體要求錯(cuò)誤!未定義書簽。8其他要求錯(cuò)誤!未定義書簽。81付款安排建議錯(cuò)誤!未定義書簽。82其他要求錯(cuò)誤!未定義書簽。821其他要求錯(cuò)誤!未定義書簽。41項(xiàng)目概述11項(xiàng)目背景111項(xiàng)目目的、意義及背景國家稅務(wù)總局鄭州市稅務(wù)局稽查局為推行機(jī)關(guān)后勤服務(wù)社會化、提高機(jī)關(guān)后勤服務(wù)保障水平，需對機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采購?，F(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)將于2025年10月31日到期，擬重新采購。112項(xiàng)目概況國家稅務(wù)總局鄭州市稅務(wù)局稽查局共有1個(gè)辦公區(qū)，物業(yè)服務(wù)總面積約11萬㎡。具體物業(yè)范圍如下：（1）建筑物名稱明細(xì)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)建筑1名稱稽查局辦公用房總面積建筑面積（㎡）8766㎡見第三章保安服務(wù)需保潔面積（㎡）728366㎡見第三章保潔服務(wù)門窗門窗總數(shù)量（個(gè)）及總面積（㎡）門121個(gè)，面積2805；窗戶172個(gè)，面積6719㎡見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)地面地面各材質(zhì)及總面積（㎡）大理石地磚，面積約為1011936㎡見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）乳膠漆76108㎡見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）鋁扣板面積約為1106㎡，乳膠漆面積約為617766㎡見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）乳膠漆，面積約為42123㎡見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)外墻需清洗面積（㎡）42123㎡見第三章保潔服務(wù)會議室內(nèi)設(shè)施說明190張椅子，79張桌見第三章房屋維護(hù)服務(wù)、保