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清拆工程施工合同(4號地塊)建設(shè)單位(以下簡稱甲方):惠城區(qū)人民政府河南岸街道辦事處施工單位(以下簡稱乙方):廣東粵廈建設(shè)工程有限公司本清拆工程項目經(jīng)甲乙雙方商定,確定由乙方承接。乙方對甲方關(guān)于清拆工程項目的有關(guān)情況及現(xiàn)場已經(jīng)作了必要的、全面的了解、勘查、評估,承認(rèn)并接受目前拆遷施工現(xiàn)場等的現(xiàn)狀,且已經(jīng)對項目所在地的省、市以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定充分熟知的情況下,乙方愿意就該項清拆工程與甲方簽訂清拆施工合同,并嚴(yán)格按照甲方確定的清拆工作范圍及要求承擔(dān)該專業(yè)清拆工程的所有責(zé)任;乙方同意按照甲方的要求組織人員進場,嚴(yán)格執(zhí)行甲方關(guān)于本工程的施工進度計劃安排,遵守并嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的各項安全管理規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ147-2004)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),確保工程按時、按質(zhì)、安全完成,根據(jù)本拆除工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,供雙方共同遵守。-、工程名稱∶惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項目(4號地塊)。二、工程地點∶惠州市惠城區(qū)金山湖片區(qū)三、承包范圍:主要包括以下內(nèi)容:拆除建筑物約267000平方米(以甲方交付的測繪圖紙為準(zhǔn))、場地平整510畝及青苗、雜草清理。建筑要求拆除到建至地面正負零零;拆完后需進行場地平整至第1頁/共13頁品還△J■■`△<、△、′Ⅲ=`ll扭地面標(biāo)高一致,并保持施工現(xiàn)場場地整潔(符合甲方書面指定的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)),清理要求項目范圍內(nèi)青苗及臨時間建(構(gòu))筑物,并清運相關(guān)垃圾。四、承包方式∶(一)乙方負責(zé)人工、材料、機械設(shè)各及運輸、施工用水和用電、管理費和措施費等所有施工費用,并負責(zé)質(zhì)量、工期、安全及文明施工、驗收等全部工作。(二)乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得將本工程的任何部分進行肢解分包。若某特殊工程需進行分包,乙方須對分包商的行為和質(zhì)量負責(zé),并須經(jīng)甲方同意及時將工程分包合同提交給甲方。分包單位須具備與本工程相適應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可,分包前須經(jīng)甲方書面審核同意,甲方有權(quán)對分包單位進行資質(zhì)審查和現(xiàn)場管理。分包商須具備二級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)及建筑拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意的分包情況,甲方有權(quán)要求乙方停工或終止本合同,由此造成的工期和經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),且不免除乙方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。五、工程造價∶工程量確認(rèn)及計量:本工程所有工程量的確認(rèn),須由甲乙雙方現(xiàn)場共同核實,并以雙方簽字的現(xiàn)場簽證單為準(zhǔn)。每月定期進行工程量計量,計量周期為每月一次,計量程序為乙方申報、甲方審核、雙方現(xiàn)場核查并簽字確認(rèn)。未按上述程序確認(rèn)的工程量,甲方有權(quán)不予結(jié)算。甲方有權(quán)對乙方申報的工程量進行調(diào)整或要求乙方補充相關(guān)資料。乙方應(yīng)無條件配合甲方的核查、調(diào)整及資料補充要求,若乙方未在甲第2頁/共13頁方要求的合理期限內(nèi)配合或補充資料,視為乙方放棄該部分工程量的結(jié)算權(quán)利。若乙方未在甲方通知的時間內(nèi)配合現(xiàn)場核查,甲方有權(quán)單方確認(rèn)工程量并作為結(jié)算依據(jù),乙方不得異議。工程變更:如因甲方要求或不可預(yù)見原因需變更工程內(nèi)容,須以甲方書面指令為前提,新增工作內(nèi)容的單價應(yīng)優(yōu)先參照本合同相似項目單價執(zhí)行,無相似項目單價時,雙方應(yīng)參照市場價協(xié)商確定。變更工程量及單價須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更累計超過合同總價10%的,雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議確定計價原則。乙方未經(jīng)甲方書面指令擅自實施的變更,甲方有權(quán)不予結(jié)算。1、根據(jù)招標(biāo)文件,拆除費用=核定的拆除面積×中標(biāo)單價,中標(biāo)單價為:預(yù)算單價×(1一成交下浮率),拆除面積按實際拆除面積的計算。本工程拆除框架、混合結(jié)構(gòu)單價為24元/平方米,磚木結(jié)構(gòu)」2元/亻;簡易結(jié)構(gòu)9元/亻(以上單價均為含稅價,單價不作任何調(diào)整)。拆除惠州市惠城區(qū)河南岸街道金山湖片區(qū)4號地塊,征地面積約510畝,房屋約正業(yè)棟間,框架結(jié)構(gòu)房屋約2型000平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋42000平方米、簡易棚約5000平方米,預(yù)算價為人民幣:伍佰柒拾壹萬貳仟肆佰貳拾元整(￥571242000),中標(biāo)下浮率為:2%。如因國家稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅率變化,合同價款據(jù)實調(diào)整,調(diào)整部分由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)因稅率變動產(chǎn)生的額外費用。乙方應(yīng)確保發(fā)票合規(guī)、及時開具,因乙方原因?qū)е录追綗o法抵扣或享受稅收優(yōu)惠的,相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2、本工程青苗(水面)清場、平整綜合單價為/元/畝(此單價為含稅價,單價不作任何調(diào)整),拆除面積~上_畝,預(yù)算價人/元整_(￥~/_元)。清場標(biāo)準(zhǔn)以甲方現(xiàn)場代表書一叫″`L口日、1三水煙w丿民幣:第3頁/共13頁`面確認(rèn)的場地平整度為驗收依據(jù),該清場費用不另行計算,已包含在拆除費用預(yù)算價中。3、本工程預(yù)算價為人民幣:伍佰柒拾壹萬貳仟肆佰貳拾元整(￥571242000)六、合同工期∶(一)本合同服務(wù)期1年(以實際征拆進度為準(zhǔn))。項目建筑物分批次拆除,每次拆除任務(wù)從采購人書面通知中標(biāo)供應(yīng)商進場施工之日起3日內(nèi)完成拆除工作。自甲方發(fā)出進場通知書之日起計算。乙方必須竭力滿足甲方對施工進度的要求。(二)如遇不可抗力事件時,受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書面通知對方,并采取合理措施減輕損失。不可抗力解除后,雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行或終止合同,終止時按實際完成工程量結(jié)算。不可抗力導(dǎo)致合同解除的,已完成工程量按本合同第五條約定的單價進行結(jié)算。工期順延須經(jīng)甲方書面確認(rèn),乙方應(yīng)在相關(guān)情形發(fā)生后5個工作日內(nèi)提出順延申請并提供相關(guān)證明材料,逾期視為放棄順延權(quán)利。乙方須在事件發(fā)生之日起24小時內(nèi)提交書面延期申請并附證明資料,逾期視為放棄順延權(quán)利。1、因甲方原因(須經(jīng)甲方書面確認(rèn))導(dǎo)致工期延誤或工程量增加超過10%或工期延長超過原合同工期30%的,且不包括乙方自身原因或不可歸責(zé)于甲方的情形。2、因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(10級以上臺風(fēng)、水災(zāi)、暴雨、7級以上地震、戰(zhàn)爭)造成停工。七、工程質(zhì)工∶滿足國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政府的相關(guān)要求,質(zhì)量等級達到合格并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的專項驗收標(biāo)準(zhǔn),須同時符合《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ147-2004)第523條場地平整度標(biāo)第4頁/共13頁