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類別:合同編號:合同書服務(wù)單位:楚雄市東瓜街道衛(wèi)生院合同期限:2025年8月1日至2025年12月31日止甲方：楚雄市東瓜街道衛(wèi)生院(簡稱甲方)乙方：楚雄啟程物業(yè)管理有限公司(簡稱乙方)為保障甲方院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，營造舒適安全的工作與就醫(yī)環(huán)境，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《保安工作條例》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就乙方負責(zé)楚雄市東瓜街道衛(wèi)生院的保潔、保安事宜，簽定具體合同條款如下：一、保潔服務(wù)項目條款(一)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲乙雙方根據(jù)實際需要，協(xié)商修改作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時間。2、甲方負責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進行全面監(jiān)督、檢查，督促乙方全面做好本合同各項保潔服務(wù)工作。3、甲方有權(quán)對乙方的員工進行監(jiān)督，對工作質(zhì)量不達標(biāo)、違反勞動紀(jì)律或多次被投訴的保潔員，甲方有權(quán)要求乙方進行教育整改，經(jīng)教育整改仍未達標(biāo)者，甲方有權(quán)提出更換保潔員。4、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī)，如因保潔工作未達標(biāo)、發(fā)現(xiàn)違規(guī)、引起糾紛等不良后果，由乙方承擔(dān)。5、甲方為乙方提供保潔所需的消毒液、消毒片、醫(yī)療廢棄物專用垃圾桶、垃圾袋。6、甲方為乙方提供生活垃圾桶、公共區(qū)域垃圾桶、洗衣設(shè)備等資產(chǎn)。7、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電、倉庫等便利條件。8、甲方為乙方提供相應(yīng)的物料存放房間，并提供值班室作為乙方值班人員的休息場所。(二)乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志卡，做到衣帽整潔，遵守作息時間及工作流程、制度，未經(jīng)甲方同意不得擅自在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。2、乙方指定一名督查人員負責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，督查每日完成工作情況并記錄臺賬。3、乙方有義務(wù)對保潔員進行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對保潔員進行院內(nèi)規(guī)章制度、防火、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育，督促保潔員認真遵守，并進行檢查。4、乙方有權(quán)對所屬保潔員進行調(diào)動、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量。5、乙方需認真完成作業(yè)項目，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到甲方滿意。6、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)及遵守各項管理規(guī)定，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時間要求。7、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時采取補救措施。8、乙方進場后，必須與甲方安全保衛(wèi)部門簽訂《安全管理協(xié)議書》，在作業(yè)中要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項防護措施，在工作期間，因乙方原因造成的任何意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9、乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時向甲方管理部門報告。10、乙方工作人員應(yīng)文明禮貌優(yōu)質(zhì)服務(wù)，上班時間不能大聲喧嘩，使用文明用語，嚴(yán)禁乙方工作人員與他人發(fā)生口角、打罵事件。11、乙方及其工作人員違反國家一切法律法規(guī)(如工商、稅務(wù)、計劃生育、勞動、環(huán)保、公檢法司等方面的規(guī)定)所引起的后果由乙方負責(zé)。12、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價賠償。13、保潔范圍為所有區(qū)域。14、乙方上班時間為不定時工作制，人員管理由乙方全權(quán)負責(zé)，在完成工作量的情況下，甲方不能干擾乙方的日常管