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天津市武清區(qū)政府采購中心競(jìng)爭(zhēng)性談判文件天津市武清區(qū)民政局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件項(xiàng)目編號(hào)：WQCG2025-003采購人：天津市武清區(qū)民政局采購代理機(jī)構(gòu)：天津市武清區(qū)政府采購中心2025年01月天津市武清區(qū)政府采購中心競(jìng)爭(zhēng)性談判文件目錄第一部分談判邀請(qǐng)函1第二部分談判項(xiàng)目要求1第三部分談判須知13第四部分合同條款30第五部分響應(yīng)文件格式33天津市武清區(qū)政府采購中心競(jìng)爭(zhēng)性談判文件1第一部分談判邀請(qǐng)函天津市武清區(qū)民政局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):WQCG2025-003)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告天津市武清區(qū)民政局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在天津市武清區(qū)楊村鎮(zhèn)雍陽東道12號(hào)獲取采購文件，并于2025年01月10日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：WQCG2025-003項(xiàng)目名稱：天津市武清區(qū)民政局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判預(yù)算金額：230萬元最高限價(jià)：230萬元采購需求：合同履行期限：自合同簽訂之日起二年（具體以合同約定為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；包號(hào)是否設(shè)置最高限額預(yù)算（萬元）最高限額（萬元）采購目錄采購需求第1包是230230物業(yè)管理服務(wù)天津市武清區(qū)民政局機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,具體內(nèi)容及要求詳見采購文件及項(xiàng)目需求。天津市武清區(qū)政府采購中心競(jìng)爭(zhēng)性談判文件22落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：1．按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2019〕18號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財(cái)庫〔2019〕19號(hào)）、《市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布參與實(shí)施政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)名錄的公告》（2019年第16號(hào)）等文件要求，對(duì)政府采購節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)標(biāo)方法。2．根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購。3．根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。4．根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。本項(xiàng)目專門面向小型、微型企業(yè)采購；3本項(xiàng)目的特定資格要求：1．供應(yīng)商須具備有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書；2．供應(yīng)商須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的（2022年度或2023年度）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或響應(yīng)文件開啟時(shí)間前1個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明；3．供應(yīng)商須提供近半年任意1個(gè)月依法繳納稅收憑證和繳納社會(huì)保障資金的有效票據(jù)憑證；（依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；新成立的按實(shí)際的繳納情況遞交相關(guān)證明）；4．供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；5．按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信