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2026年度總院零星維修改造工程工程項(xiàng)目招標(biāo)需求一、項(xiàng)目名稱2026年度總院零星維修改造工程項(xiàng)目。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目為柳州市工人醫(yī)院總院零星維修改造工程，主要包含柳州市工人醫(yī)院2026年度總院零星維修改造工程項(xiàng)目范圍內(nèi)單個(gè)項(xiàng)目造價(jià)在5萬(wàn)元以下的維修改造工程項(xiàng)目，項(xiàng)目地址：柳州市柳南區(qū)和平路156號(hào)。應(yīng)標(biāo)方根據(jù)院方要求完成此類工程項(xiàng)目。三、投標(biāo)人/供應(yīng)商資格條件1、投標(biāo)人需為國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），具備法人資格，參與單位需具建筑工程裝飾、水電施工等相關(guān)資質(zhì)；2、參與單位三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和不良信用記錄；3、參與單位有效的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”副本復(fù)印件；4、由國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的中華人民共和國(guó)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（三證合一除外）和法定代表人身份證明復(fù)印件；5、參與單位有效的“稅務(wù)登記證”副本復(fù)印件（國(guó)稅或地稅，三證合一除外）；6、標(biāo)書(shū)中應(yīng)注明該單位相關(guān)業(yè)績(jī)；四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容零星維修改造工程包含院內(nèi)用房修繕、房屋改造、水電改造、室外景觀設(shè)施維修改造等，改造范圍為造價(jià)在5萬(wàn)元以下的維修改造工程項(xiàng)目，應(yīng)標(biāo)單位負(fù)責(zé)以上內(nèi)容所有材料采購(gòu)及施工、安裝工作，主要施工內(nèi)容包含：1基建維修：內(nèi)外墻墻體修繕、建筑結(jié)構(gòu)漏水修補(bǔ)、破損室內(nèi)裝修工程修繕、門(mén)窗修繕、鋼結(jié)構(gòu)修繕、防銹處理等；2房屋改造：墻體砌筑、裝飾裝修工程、門(mén)窗安裝、拆除工程、建筑垃圾清運(yùn)、安裝工程等；3水電工程：造價(jià)在1萬(wàn)元~5萬(wàn)元水電工程項(xiàng)目、潔具安裝等；4室外景觀設(shè)施維修改造：綠植補(bǔ)種、土方工程、園林景觀工程修繕、高空樹(shù)木修剪等；5五金安裝：不銹鋼用品制作安裝、門(mén)鎖維修更換、淋浴噴淋頭更換等；（詳見(jiàn)招標(biāo)控制價(jià)清單）五、主要修繕、改善施工內(nèi)容清單及報(bào)價(jià)要求1以招標(biāo)控制價(jià)清單為基準(zhǔn)，投標(biāo)單位根據(jù)項(xiàng)目清單內(nèi)容采用綜合讓利率形式進(jìn)行報(bào)價(jià)；2招標(biāo)控制價(jià)清單價(jià)均為含稅價(jià)。六、招標(biāo)要求1、應(yīng)標(biāo)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目清單中包含的項(xiàng)目及與清單中項(xiàng)目相似的以及未包含在清單中的院方指定項(xiàng)目的安裝及施工。2、應(yīng)標(biāo)單位接到工程任務(wù)后需在8小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；確定施工方案后24小時(shí)內(nèi)組織人員及材料，48小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。3、維保期至少2年。4、施工過(guò)程中不得影響醫(yī)院正常運(yùn)行。5、裝修風(fēng)格與院區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，工程主要材料需提前準(zhǔn)備樣板供院方選擇，經(jīng)院方選定后方能進(jìn)行訂貨施工。6、工程現(xiàn)場(chǎng)施工必須符合建筑消防安全規(guī)范要求。7、施工過(guò)程中應(yīng)標(biāo)單位需安排專業(yè)工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。8、派單流程：①1萬(wàn)元以下：科室系統(tǒng)報(bào)單，總務(wù)科維修巡查組現(xiàn)場(chǎng)查看，院區(qū)維修管理員審核，院區(qū)基建管理員審核、派工、完成維修。②1萬(wàn)-5萬(wàn)（不含）：科室系統(tǒng)報(bào)單，總務(wù)科維修巡查組現(xiàn)場(chǎng)查看，總務(wù)科維修巡查組負(fù)責(zé)人同零星工程施工單位現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估報(bào)預(yù)算給科室打紙質(zhì)報(bào)告（科室主任或大主任及主管院領(lǐng)導(dǎo)簽字），院區(qū)基建管理員紙質(zhì)報(bào)告（總務(wù)科主任和主管院領(lǐng)導(dǎo)簽字）、派工、完成維修。9、變更單價(jià)約定針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新增、變更清單項(xiàng)目，其單價(jià)按以下規(guī)則確定：1合同中已有相同清單項(xiàng)目的，直接按合同約定的該清單項(xiàng)目?jī)r(jià)格計(jì)算；2合同中僅有類似清單項(xiàng)目的，參照該類似清單項(xiàng)目的合同價(jià)格，結(jié)合變更項(xiàng)目的實(shí)際特征（如規(guī)格、工藝、材質(zhì)等）調(diào)整后計(jì)算；3合同中無(wú)適用或類似清單項(xiàng)目的，按以下方式計(jì)算單價(jià)：（1）有對(duì)應(yīng)定額可套的：按現(xiàn)行有效的工程定額標(biāo)準(zhǔn)套用計(jì)算，其中管理費(fèi)、利潤(rùn)按定額規(guī)定取中值，最終綜合單價(jià)=定額計(jì)算綜合單價(jià)×下浮系數(shù)（下浮系數(shù)即中標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)報(bào)讓利率）；（2）材料價(jià)格確定：①施工期間《柳州市建設(shè)工程造價(jià)信息》中有對(duì)應(yīng)價(jià)格信息的，按該信息價(jià)計(jì)算；②《柳州市建設(shè)工程造價(jià)信息》中無(wú)對(duì)應(yīng)價(jià)格信息的，按同期市場(chǎng)公允價(jià)格計(jì)算；（3）無(wú)定額可套的：由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際成本、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定綜合價(jià)格，協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。七、合同工期、結(jié)算及報(bào)價(jià)方式（一）合同服務(wù)期與終止條件1本合同服務(wù)期自2026年1月1日起至2026年12月31日止；2合同終止觸發(fā)條件：除上述期限屆滿自動(dòng)終止外，若結(jié)算金額達(dá)到58萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣伍拾捌萬(wàn)元整），本合同亦自動(dòng)終止（二者滿足其一即生效），若結(jié)算金額達(dá)到58萬(wàn)元未及時(shí)終止，超出58萬(wàn)元結(jié)算金額部分不予結(jié)算；3投標(biāo)單位（乙方）應(yīng)嚴(yán)格把控服務(wù)進(jìn)度與費(fèi)用支出，確保同時(shí)滿足服務(wù)期限及合同金額的雙重約束要求。（二）具體工程工期要求1乙方接到甲方工程任務(wù)單后，須在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)應(yīng)維修改造任務(wù)；2因項(xiàng)目技術(shù)難度、現(xiàn)場(chǎng)條件等特殊情況需調(diào)整工期的，乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明調(diào)整理由及預(yù)計(jì)工期，經(jīng)甲方書(shū)面同意后可相應(yīng)調(diào)整。（三）報(bào)價(jià)方式