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競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：南蔡中心衛(wèi)生院2026年度至2027年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321391-JZCG-C2025-0006采購人：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南蔡中心衛(wèi)生院采購代理機(jī)構(gòu)：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心2025年12月25日目錄第一章磋商邀請1第二章供應(yīng)商須知4第三章評審方法與評審標(biāo)準(zhǔn)18第四章采購需求22第五章合同格式及條款（草案）44第六章響應(yīng)文件格式60—1—第一章磋商邀請受宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南蔡中心衛(wèi)生院的委托，宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共資源交易中心就南蔡中心衛(wèi)生院2026年度至2027年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目(JSZC-321391-JZCG-C2025-0006)進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。項(xiàng)目概況南蔡中心衛(wèi)生院2026年度至2027年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目建設(shè)的潛在供應(yīng)商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”、“宿遷市政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)獲取磋商文件，并于2026年1月8日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321391-JZCG-C2025-00062項(xiàng)目名稱：南蔡中心衛(wèi)生院2026年度至2027年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目3預(yù)算金額：90萬元4本項(xiàng)目設(shè)定最高限價(jià)，最高限價(jià)為：90萬元5采購需求（簡介）：南蔡中心衛(wèi)生院2026年度至2027年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，服務(wù)所需的崗位包含：管理人員、保潔人員、水電維修人員、安保人員。具體詳見采購需求部分。6合同履行期限：合同簽訂之日起2年。7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。二、申請人的資格要求（一）通用資格要求1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的6項(xiàng)條件（按要求提供磋商響應(yīng)函）。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形（無需提供證明材料）。—2—3落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目（按要求提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)證明文件）。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取磋商文件1時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：供應(yīng)商應(yīng)在磋商文件提供的時(shí)間內(nèi)，通過“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/），使用CA鎖登錄系統(tǒng)后，找到本項(xiàng)目獲取磋商文件（后綴名為“kedt”）。3本項(xiàng)目共分一個(gè)采購包。供應(yīng)商參與多個(gè)采購包磋商的，應(yīng)按采購包分別獲取磋商文件。供應(yīng)商未按要求獲取磋商文件的，后果自負(fù)（其響應(yīng)文件不予接受）。四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間及地點(diǎn)1提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間：2026年1月8日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1磋商公告發(fā)布媒體：江蘇政府采購網(wǎng)、宿遷市政府采購網(wǎng)等。2“CA”數(shù)字證書辦理：“蘇采云”系統(tǒng)目前僅支持“蘇采云”系統(tǒng)下的意源CA。省內(nèi)各地區(qū)辦理的“蘇采云”系統(tǒng)下的意源CA全省通用。宿遷地區(qū)CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系方式：*。3宿遷地區(qū)“蘇采云”系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話：0527-84225125、0519-86722806。4質(zhì)疑渠道：供應(yīng)商登錄“蘇采云”系統(tǒng)“項(xiàng)目質(zhì)疑申請”模塊向采購人提出，質(zhì)疑處理聯(lián)系方式詳見“采購人信息”；財(cái)政部門投訴受理電話：0527-88859628。七、本次磋商聯(lián)系方式1采購人信息名稱：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南蔡中心衛(wèi)生院地址：宿遷經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南蔡鄉(xiāng)人民東路180號(hào)聯(lián)系人：李艷