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交通警察支隊(duì)（雅安市公安局公路巡邏民警支隊(duì))物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（機(jī)關(guān)）采購需求雅安市公安局交通警察支隊(duì)（雅安市公安局公路巡邏民警支隊(duì)）2025年01月31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:700,00000采購包最高限價(jià)（元）:700,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理100（項(xiàng)）700,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1物業(yè)管理100（項(xiàng)）700,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：物業(yè)管理序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★物管服務(wù)總體要求1側(cè)重加強(qiáng)對(duì)治安、突發(fā)事件處置，會(huì)務(wù)、（接訪）服務(wù)，清潔消毒等服務(wù)，維護(hù)良好秩序、保持整潔環(huán)境、保持設(shè)施設(shè)備完好、做好垃圾分類處理、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，按照構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)要求，做好節(jié)能降耗工作。2公安機(jī)關(guān)對(duì)安全性、規(guī)范性要求嚴(yán)格，供應(yīng)商要嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法、消防法和物業(yè)管理等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3采購人對(duì)部分重要崗位的設(shè)置、人員錄用與管理和重要的管理決策有參與權(quán)與審批權(quán)，采購人如認(rèn)為有必要可查閱供應(yīng)商有關(guān)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及財(cái)務(wù)報(bào)告（或財(cái)務(wù)報(bào)表）。4在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時(shí)，采購人對(duì)供應(yīng)商員工有直接指揮權(quán)。5供應(yīng)商錄用員工應(yīng)保證政歷清楚，入場(chǎng)前提供無犯罪記錄；餐飲人員需持有效健康證上崗。員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象。6供應(yīng)商應(yīng)加強(qiáng)人事管理，定期對(duì)員工開展培訓(xùn)工作，愛護(hù)服務(wù)區(qū)域財(cái)產(chǎn)。7供應(yīng)商在做好工作的同時(shí)，有義務(wù)向采購人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。8供應(yīng)商不得擅自改動(dòng)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有房屋、管線、設(shè)備等的位置和用途。9供應(yīng)商對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消防、秩序維護(hù)工作要進(jìn)行定期檢查(含應(yīng)急制度檢查、實(shí)施)，并定期組織人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和演習(xí)，保障服務(wù)區(qū)域人員人身、財(cái)產(chǎn)的安全。10供應(yīng)商要遵守采購人要求的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，聽從安排，全面完成工作任務(wù)。對(duì)服務(wù)質(zhì)量差、不配合工作的服務(wù)人員，采購人有權(quán)采取懲戒制度或考核管理制度或責(zé)令供應(yīng)商另行派遣人員。11供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)對(duì)涉及采購人的信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)采購人許可，不得將信息泄露給第三方，否則采購人保留追究供應(yīng)商法律責(zé)任的權(quán)利。12本項(xiàng)目服務(wù)人員工作期間的疾病和人身安全、安全責(zé)任事故、人事關(guān)系、勞務(wù)糾紛等都由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。在本項(xiàng)目管理服務(wù)期內(nèi)，由于供應(yīng)商責(zé)任造成第三方、采購人人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償，釆購人不負(fù)任何直接或間接責(zé)任。13供應(yīng)商對(duì)所聘本項(xiàng)目所有服務(wù)人員依法簽訂勞動(dòng)合同，服務(wù)人員基本工資發(fā)放不得低于當(dāng)年公布的雅安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，且必須依法為員工按雅安市當(dāng)年公布的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上下限標(biāo)準(zhǔn)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，其他福利、勞動(dòng)保障、加班費(fèi)均按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。供應(yīng)商必須依法按時(shí)向國家繳納相關(guān)稅金及工會(huì)基金、殘疾人保障金等。14水、電、燃?xì)獾裙材芎挠刹少徣酥苯映袚?dān)。電梯定期維護(hù)與年檢，配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)施的維保以及病媒生物防制（除“四害”）由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)；環(huán)境維護(hù)、餐廳等低值易耗品，設(shè)施設(shè)備維修耗材及公共區(qū)域水電維修耗材，綠化養(yǎng)護(hù)綠植租賃，餐廳設(shè)備維保，抽油煙機(jī)清洗，隔油池、化糞池、雨水管道清掏，外墻磚隱患排查由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)。空調(diào)設(shè)備維修費(fèi)用、安全監(jiān)控系統(tǒng)維修費(fèi)用、