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宿遷市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工招標(biāo)文件項目名稱：金暉頤養(yǎng)院裝飾裝修工程項目編號：E32*301005001招標(biāo)人：宿遷經(jīng)開城市服務(wù)集團有限公司招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇興成工程項目管理有限公司日期：2025年12月1日目錄第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書1第二章投標(biāo)人須知6投標(biāo)人須知前附表61總則1311項目概況1312資金來源和落實情況1413投標(biāo)人資格要求1414費用承擔(dān)1415保密1416語言文字1417計量單位1418踏勘現(xiàn)場1419投標(biāo)預(yù)備會142招標(biāo)文件1421招標(biāo)文件的組成1422招標(biāo)文件的澄清與修改153投標(biāo)文件1531投標(biāo)文件的組成1532投標(biāo)報價1533投標(biāo)有效期1634投標(biāo)保證金1735備選投標(biāo)方案1736投標(biāo)文件的編制184投標(biāo)1841投標(biāo)文件的加密1842投標(biāo)文件的提交1843投標(biāo)文件的修改與撤回185開標(biāo)196評標(biāo)1961評標(biāo)委員會1962評標(biāo)入圍1963投標(biāo)文件的澄清1964投標(biāo)文件的審查207定標(biāo)218合同授予2281中標(biāo)通知2282履約擔(dān)保2283簽訂合同229重新招標(biāo)和不再招標(biāo)2391重新招標(biāo)2392不再招標(biāo)2310紀(jì)律和監(jiān)督23101對招標(biāo)人的紀(jì)律要求23102對投標(biāo)人的紀(jì)律要求23103對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求23104對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求24105投訴2411需要補充的其他內(nèi)容24第三章評標(biāo)辦法24合理低價法241評標(biāo)方法242評審標(biāo)準(zhǔn)24第四章合同條款及格式29建設(shè)工程施工合同29（示范文本）29第一部分合同協(xié)議書30第二部分通用合同條款33第三部分專用合同條款34第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求59一、本工程采用的技術(shù)規(guī)范59二、對材料的質(zhì)量和試驗要求59三、對施工工藝的特殊要求59第六章工程量清單60第七章投標(biāo)文件格式61封面62目錄63一、投標(biāo)函64二、法定代表人身份證明65三、授權(quán)委托書66四、授權(quán)委托人身份證67五、投標(biāo)保證金68六、投標(biāo)人基本情況69七、項目負(fù)責(zé)人簡歷71八、社會保險證明72九、業(yè)績73十、已標(biāo)價的工程量清單74十一、項目負(fù)責(zé)人無在建工程等承諾書77十二、投標(biāo)文件商務(wù)條款及技術(shù)條款偏離表78十三、用工承諾書79十四、開標(biāo)一覽表80十五、投標(biāo)所需其他材料811第一章招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書金暉頤養(yǎng)院裝飾裝修工程招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：E32*301005001宿遷經(jīng)開城市服務(wù)集團有限公司的金暉頤養(yǎng)院裝飾裝修工程已經(jīng)宿開審批備[2024]223號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現(xiàn)已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目金暉頤養(yǎng)院裝飾裝修工程進行公開招標(biāo)，選定中標(biāo)人。1．項目概況與招標(biāo)范圍11工程地點：宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇州西路與富民大道交叉口12工程規(guī)模：工程總造價約3833萬元。13工期：150日歷天，計劃開、竣工時間：14質(zhì)量要求：合格15工程進度款的支付時間、方式：合同簽訂后，發(fā)包人支付合同價款（暫列金除外）的10%作為預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函）；完成合格工程量的50%，付至合同價的40%；工程完工后付至合同價的60%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%；審計結(jié)束后付至審定價的97%；余款待缺陷責(zé)任期滿且無質(zhì)量問題后付清（無息）。注：每次付款前承包人需提供符合法律規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付且不承擔(dān)違約責(zé)任。16本次招標(biāo)工程共分1個標(biāo)段。標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：金暉頤養(yǎng)院裝飾裝修工程，主要包含養(yǎng)老娛樂中心、養(yǎng)老中心、生活配套、護理院、養(yǎng)老院、門廳等裝飾工程，具體詳見工程量清單及圖紙。2．資格審查方法本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。3．評標(biāo)方法本工程采用評標(biāo)方法：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法；□綜合評估法，其中技術(shù)標(biāo)部分是否采用遠(yuǎn)程評標(biāo)：□是□否；?合理低價法；31評標(biāo)入圍標(biāo)準(zhǔn)311評標(biāo)入圍條件投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進行后續(xù)評標(biāo)：1、至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；2、投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；