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競爭性談判文件項目名稱：2025年泰州市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房物業(yè)管理服務項目編號：JSZC-321200-JZCG-T2025-0025泰州市公共資源交易中心2025年5月_19日總目錄?談判邀請……………………………………?供應商須知…………………………………?合同文本……………………………………?采購需求……………………………………?響應文件格式………………………………第一章談判邀請受[2025年泰州市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房物業(yè)管理服務]的委托，泰州市公共資源交易中心就[2025年泰州市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房物業(yè)管理服務]([JSZC-321200-JZCG-T2025-0025])項目進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況(2025年泰州市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房物業(yè)管理服務)競爭性談判項目的潛在供應商可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載談判文件，并于2025年6月9日14點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321200-JZCG-T2025-00252項目名稱：2025年泰州市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房物業(yè)管理服務3預算金額：147萬元最高限價：1393524萬元4采購需求（簡介）：物業(yè)管理包括市生態(tài)環(huán)境局業(yè)務用房清潔衛(wèi)生工作、安保（含門衛(wèi)管理和車輛引導管理）、消防控制室（安保監(jiān)控室）值班、會務服務等工作。（詳細內(nèi)容見本談判文件第四章）5合同履行期限：自合同簽訂之日起一年二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。4本項目不接受聯(lián)合體參與談判（接受/不接受）（二）本項目的特定資格要求：1投標人必須具有2021年1月1日以來開展的黨政機關、部隊、事業(yè)單位、大型國企等綜合物業(yè)管理服務項目(非住宅)物業(yè)服務項目2個(以合同服務期開始時間為準。服務內(nèi)容應至少包含保安、保潔、會務、消防監(jiān)控；須提供相關物業(yè)服務合同、中標通知書)。三、獲取談判文件1時間：自談判文件公告發(fā)布之日起至提交響應文件截止之日止。2方式：本次采購采用“蘇采云”政府采購一體化平臺進行政府采購活動。供應商如確定參加談判，可自行下載采購文件及有關資料，按照采購文件規(guī)定進行注冊、領取CA和辦理電子簽章（請至泰州市高港區(qū)泰州大道388號(中國醫(yī)藥城會展交易中心W3館西南角)公共資源交易大廳6號窗口辦理，電話：0523-81568158，*），根據(jù)《“蘇采云”系統(tǒng)供應商操作手冊http://wwwccgp-jiangsugovcn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9html》規(guī)定，在“蘇采云”（http://jszfcgjscztcn/jszc/login）中按要求制作、上傳電子響應文件（技術支持電話：0523-87633965、0523-86897512；客服QQ：709339244、1195486789）。有關本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關注“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的更正公告。四、提交響應文件截止時間12025年6月9日14點30分（北京時間）。五、公告期限談判公告及談判文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補充事宜無/*****七、本次談判聯(lián)系方式1采購人信息名稱：泰州市生態(tài)環(huán)境局