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如有修改意見，請以書面形式并加蓋公章、注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式，于2025年2月6日17：00之前送至我單位，逾期不受理（如郵寄，2025年2月6日17：00之后到達本公司的郵件將不再受理）。永明項目管理有限公司2025年1月26日采購需求一、項目說明1、采購人：徐州市云龍區(qū)城市管理局2、項目名稱：大龍湖景區(qū)秩序安保維護二、項目預算本項目采購預算總金額76968萬元人民幣，合同總價含人員費（工資、獎金、社會保險、加班費等）、管理費、制服、標志、對講機、電動摩托車、四輪電瓶車等一切費用，采購人不再支付報價以外的任何費用。三、項目概況（一）本項目確定1家中標人，為采購人提供保安服務。（二）本項目服務性質(zhì)為景區(qū)管理，屬地區(qū)重點保衛(wèi)項目。（三）本項目地點地處徐州市云龍區(qū)彭祖大道與彭祖大道交叉口東；江蘇徐州大龍湖景區(qū)項目面積約為460萬平方米，包括門崗、廣場、建筑工地等；服務范圍包括日常門崗守護、區(qū)域巡查、安全防范、消防、園區(qū)交通、水體、視頻監(jiān)控管理、車輛停放管理，以及項目周邊治安狀況的聯(lián)防聯(lián)治等等。（四）服務期限：24個月。（五）管理范圍示意圖四、總體要求1、采購人對中標人派出的保安員的崗位設置具有決定權，可對中標人的管理工作提出有效的意見和建議。2、采購人按實際需要，要求中標人提供具有特殊專長的保安員。3、中標人應針對本項目建立保安服務方案，以及組織架構、人員錄用等內(nèi)容的規(guī)章制度。4、采購人對重要崗位的設置、人員錄用與管理以及重要的管理決策有直接參與權與審批權。5、在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，采購人對中標人派出的保安員有直接指揮權。6、中標人應對其派出的保安員進行嚴格審查，派出人員沒有違法犯罪記錄，保證持有公安機關頒發(fā)的《保安員上崗證》。7、因維持秩序或保安員的失職發(fā)生刑事、盜竊、火災等案件造成損失，由中標人照價賠償或承擔相應的刑事責任。8、中標人必須嚴格按照國家、江蘇省、徐州市的相關勞動法規(guī)和保險條例，為保安員提供完善的勞動權益保障。9、中標人在日常管理中要建立交接班、請（休）假等登記制度，采購人有權查閱記錄。如因保安員的請（休）假、撤換或辭退造成保安人數(shù)的空缺，中標人應在3個工作日內(nèi)予以補充。否則，每缺1人扣300元，從履約保證金中扣除,并從扣發(fā)之日起5個工作日內(nèi)及時補足履約保證金。10、采購人有權提出更換不符合使用要求或損害采購人利益的保安員，采購人提出更換要求并與中標人協(xié)商，協(xié)商完成后中標人應在3個工作日內(nèi)予以更換。（如發(fā)現(xiàn)在崗不盡職等情況，則采購人有權利進行相應的處罰。）11、若發(fā)生勞動爭議或出現(xiàn)傷、病及意外死亡情況時，由中標人負責調(diào)處并承擔相應的法律責任。12、中標人應當根據(jù)保安服務崗位需要為保安人員配備所需的常規(guī)的安保裝備包括但不限于：對講機、橡皮棍、強光手電筒、手提式滅火器、擴音喇叭、急救箱。救生圈等以及服務所需并具有統(tǒng)一標識的服裝、辦公用品及相關材料設備等；上述裝備、服裝、辦公用品均由中標人自行解決。但必須符合有關保安管理規(guī)程、規(guī)范要求。13、本項目不得轉(zhuǎn)包。14、中標人應按照《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》的相關規(guī)定發(fā)放工資。15、中標人應按照《中華人民共和國社會保險法》的相關規(guī)定，支付國家規(guī)定必須購買的社會保險費用。16、需要提供本地化服務。17、中標人3年內(nèi)未被公安機關記錄違法案件和發(fā)出通報。18、中標人須與本項目屬地公安機關形成聯(lián)防聯(lián)動機制并簽訂聯(lián)動承諾，在節(jié)假日能與公安機關、巡防與交警聯(lián)合進行安排部署景區(qū)安全工作，出現(xiàn)突發(fā)事件時，能夠按照屬地公安機關制定的工作預案進行響應。五、服務內(nèi)容和要求（一）服務內(nèi)容1負責服務區(qū)域內(nèi)的安全防范保衛(wèi)、治安巡查工作，并做好各類突發(fā)事件（如醫(yī)療救援、群體性事件、自然災害等）的應對工作，及時有效疏散人群。2維護服務區(qū)域內(nèi)及景區(qū)周邊交通的正常秩序，保障服務區(qū)域內(nèi)人員的人身和財產(chǎn)安全，確保采購人的設施設備及各類財產(chǎn)不受損失，預防各類政治事件、刑事案件、治安事件和火災事故的發(fā)生。3協(xié)助做好服務區(qū)域內(nèi)施工工地、內(nèi)聯(lián)單位的安全管理工作，確保不出現(xiàn)安