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公開招標(biāo)文件交投總部大樓2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào):JJXS25090492采購人：杭州蕭山城區(qū)投資開發(fā)有限公司代理機(jī)構(gòu)：建經(jīng)投資咨詢有限公司2025年9月8日招標(biāo)文件第2頁共74頁目錄第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購需求第四部分評(píng)標(biāo)辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例招標(biāo)文件第3頁共74頁第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況交投總部大樓2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在樂采云平臺(tái)（https://wwwlecaiyuncom/）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年9月29日9點(diǎn)30分00秒（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件一、基本情況招標(biāo)編號(hào)：JJXS25090492項(xiàng)目名稱：交投總部大樓2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額（元）：11850666元最高限價(jià)（元）：11850666元采購需求：交投總部大樓2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，主要內(nèi)容：具體以招標(biāo)文件第三部分采購需求為準(zhǔn)，供應(yīng)商可點(diǎn)擊本公告下方“瀏覽采購文件”查看采購需求。合同履約期限：合同簽訂之日起滿3年。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是；?否。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，提供聯(lián)合協(xié)議(本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)或者投標(biāo)人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供)；3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：/至2025年9月29日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺(tái)（wwwlecaiyuncom）方式：投標(biāo)人登錄樂采云平臺(tái)wwwlecaiyuncom在線申請(qǐng)獲取采購文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取采購文件）。售價(jià)（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、投標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)招標(biāo)文件第4頁共74頁提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年9月29日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺(tái)（wwwlecaiyuncom）投標(biāo)時(shí)間：2025年9月29日9點(diǎn)30分投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：樂采云平臺(tái)（wwwlecaiyuncom）五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日六、其他補(bǔ)充事宜1投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自采購公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和代理代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑投標(biāo)人對(duì)采購人、代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。2其他事項(xiàng)：電子招投標(biāo)的說明：①電子招投標(biāo)：本項(xiàng)目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“樂采云（https://wwwlecaiyuncom//）”進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件；②招投標(biāo)準(zhǔn)備：注冊(cè)賬號(hào)--點(diǎn)擊“商家入駐”，進(jìn)行資料填寫；申領(lǐng)CA數(shù)字證書；安裝安裝“樂采云投標(biāo)客戶端”----前往“https://bzhengcaiyuncn/luban/category?parentId=550045&childrenCode=qicaiCategory17&utm=lubanluban-PC-39026959-pc-websitegroup-navBar-front8c8789bc0520b11efb86dbfa49a87be0d”進(jìn)行下載并安裝；③招標(biāo)文件的獲?。菏褂觅~號(hào)登錄或者使用CA登錄樂采云平臺(tái)；進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項(xiàng)目，獲取招標(biāo)文件；④投標(biāo)文件的制作：在“樂采云電子招投標(biāo)客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導(dǎo)入投標(biāo)文件”、“標(biāo)書關(guān)聯(lián)”、“標(biāo)書檢查”、“電子簽名”、“生成電子標(biāo)書”等操作；⑤采購人、代理機(jī)構(gòu)將依托樂采云平臺(tái)完成本項(xiàng)目的電子投標(biāo)活動(dòng)，平臺(tái)不接受未按上述方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)；⑥對(duì)未按上述方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人對(duì)該文件提出的質(zhì)疑，采購人或代理機(jī)構(gòu)將不予處理；⑦不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版；⑧投標(biāo)文件的傳輸遞交：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將加密的投標(biāo)文件上傳至樂采云，還可以在投標(biāo)截止時(shí)間前直接提交或者以郵政快遞方式遞交備份投標(biāo)文件1份。備份投標(biāo)文件的制作、存儲(chǔ)、密封詳見招標(biāo)文件第二部分第15點(diǎn)—“備份投標(biāo)文件”；⑨投標(biāo)文件的解密：投標(biāo)人按照平臺(tái)提示和招標(biāo)文件的規(guī)定在半小時(shí)內(nèi)完