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中介服務(wù)采購文件一、項目概況（一）項目名稱：叢林鎮(zhèn)美麗宜居示范鎮(zhèn)沿街房屋立面安全改造提升項目（二期）（二）采購人（項目業(yè)主）：重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府（三）項目實施地：叢林鎮(zhèn)（四）項目規(guī)模：主要實施內(nèi)容：一是新建汽車站一座，包括候車室1處，修建進(jìn)場道路1條，占地總面積約1800平方米，彌補(bǔ)場鎮(zhèn)無汽車站的功能缺失；二是在重塘社新建站臺2個（國道353旁），占地約30平方米；三是對場鎮(zhèn)86棟房屋空調(diào)安裝百葉窗；四是對沿街房屋約600㎡店招進(jìn)行排危改造。二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價及時限（一）服務(wù)內(nèi)容：項目方案設(shè)計、施工圖編制、概算報告及建設(shè)過程中的必要的設(shè)計服務(wù)等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購金額：服務(wù)金額暫不作測算。（四）服務(wù)時限合同簽訂后10日內(nèi)完成方案設(shè)計、施工圖編制、概算報告等，至項目完工后終止服務(wù)。三、報名截止時間報名截止時間：2025年6月26日9時。四、選取方式“擇優(yōu)+隨機(jī)”選?。翰少徣嗽冢?025年6月26日9時，綜合比較各報名中介機(jī)構(gòu)響應(yīng)方案后，擇優(yōu)+隨機(jī)確定1個中介機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式：完成項目方案設(shè)計支付部分款項，待項目建設(shè)完工驗收合格后一次性支付剩余款項。六、履約完成登記及服務(wù)評價（一）履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評價：采購人在履約完成登記后，及時對服務(wù)項目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評價。七、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當(dāng)理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時告知采購人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時處置服務(wù)交易過程中的爭議，必要時商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府2025年6月23日