97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

1合同統(tǒng)一編號：11N42500372520251001合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海韜奮紀(jì)念館乙方：上海珈弘建筑安裝工程有限公司法定代表人：龔英（女）地址：上海市重慶南路205弄53、54號地址：上海市崇明區(qū)港西鎮(zhèn)三雙公路1021號2幢N111室（上海津橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）郵政編碼：郵政編碼：202154電話：65665278電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：彭婷聯(lián)系人：龔英銀行名稱：上海銀行股份有限公司楊浦支行銀行賬號：03004153908根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱：上海出版大樓17/18F配套庫房升級改造項(xiàng)目2、工程地址：上海出版大樓17/18F3、工程內(nèi)容：本次改造房屋為出版大樓，位于上海市徐匯區(qū)欽州南路81號。受2檢房屋為一幢地上19F房屋，目前主要作為辦公樓使用。由于使用需要，委托方擬對房屋第17F和18F進(jìn)行升級改造，升級改造后的區(qū)域主要作為配套庫房使用(樓面活荷載增加至75KN/m2)。房屋原結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本次改造涉及16F、17F和18F局部區(qū)域，根據(jù)改造前后的荷載對比小于5%，按局部改造進(jìn)行復(fù)核。4、工程承包范圍：根據(jù)工程量清單要求施工，達(dá)到采購人要求。第二條標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、適用于本工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家及地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范規(guī)定（前述標(biāo)準(zhǔn)如有不一致，則以最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。2、乙方除嚴(yán)格執(zhí)行上述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求外，還須遵守包括但不限于安全操作相關(guān)規(guī)定、環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定等。第三條合同工期1、合同工期8個月，計(jì)劃開工日期為2025年11月15日。2、實(shí)際開工日期以甲方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。第四條合同價款及支付方式1、本合同工程價款采用固定單價計(jì)價方式，合同暫定總價款（含稅）為人民幣319587509元（叁佰壹拾玖萬伍仟捌佰柒拾伍元玖分）。本項(xiàng)目為財政資金項(xiàng)目，無其他資金來源渠道，本項(xiàng)目結(jié)算金額若超過采購預(yù)算金額3236900元+預(yù)備費(fèi)限額內(nèi)，超出部分作為承包人優(yōu)惠讓利，按照3236900元+預(yù)備費(fèi)限額內(nèi)的結(jié)算；本項(xiàng)目結(jié)算金額若等于或低于采購預(yù)算金額3236900元+預(yù)備費(fèi)限額內(nèi)的，根據(jù)合同3計(jì)價原則按實(shí)結(jié)算。2、該合同總價為乙方完成本合同項(xiàng)下所有工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于實(shí)施和完成工程所需的工作內(nèi)容（拆除工程、加固工程、墻面工程、吊頂工程、門窗工程、防水工程、地面工程、安裝工程等修繕、缺陷修復(fù)、管理、利潤、稅金等）直至竣工驗(yàn)收、移交的全部費(fèi)用。此外，甲方不再支付其他任何費(fèi)用，除甲方發(fā)出的不可預(yù)見工作內(nèi)容指令外。3、合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂且收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付至合同金額的30%；（2）每季進(jìn)度款在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付至完成產(chǎn)值的70%；（3）竣工驗(yàn)收且收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付至合同金額的80%；（4）審價完成且收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付至審價金額的90%；（5）審計(jì)完成收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付至審計(jì)審定金額。以上付款均以財政資金到帳為準(zhǔn)。4變更程序41發(fā)包人提出變更發(fā)包人提出變更的，應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示，變更指示應(yīng)說明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的內(nèi)容。42監(jiān)理人提出變更建議監(jiān)理人提出變更建議的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實(shí)施該變更對合同價格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示。443變更執(zhí)行承包人收到監(jiān)理人下達(dá)的變更指示后，認(rèn)為不能執(zhí)行，應(yīng)立即提出不能執(zhí)行該變更指示的理由。承包人認(rèn)為可以執(zhí)行變更的，應(yīng)當(dāng)書面說明實(shí)施該變更指示對合同價格和工期的影響，且合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照第44款〔變更估價〕約定確定變更估價。4、4變更估價441變更估價原則除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價認(rèn)定；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則，由合同當(dāng)事人按照（合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會同合同當(dāng)事人盡量通過協(xié)商達(dá)成一致，不能達(dá)成一致的，由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。合同當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。任何一方合同當(dāng)事人有異議，按照爭議解決約定處理。爭議解決前，合同當(dāng)事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行；爭議解決后，爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的，按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。）確定變更工作的單價。