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1中國空間技術研究院杭州中心航天園區(qū)裝修項目監(jiān)理補充文件（一）招標編號：A3301060110528735001211各投標人：中國空間技術研究院杭州中心航天園區(qū)裝修項目監(jiān)理補充修改如下：1、招標文件，四、合同條款，第三部分專用條件，53支付酬金，調整為：531正常工作酬金的支付：支付階段支付時間支付比例支付金額（萬元）首付款本合同簽訂后7天內10%中間付款□每月支付一次；?每季度支付一次；□其他：□按服務期比例；□按人員投入；?其他：合同簽訂生效后，監(jiān)理費按工程施工實際完成工作量的80%同比例支付（累計不超過合同價的80%），待施工工程結算審計全部完成，按施工工程結算審定價總額（含監(jiān)理服務范圍內的所有配套專業(yè)工程）為計費基數(shù)按“532”口徑調整監(jiān)理費竣工竣工驗收合格后7天內累計付至工程施工實際完成工作量的985%最后付款監(jiān)理缺陷服務期（24個月）滿14天內扣除違約金(如有)后付清余款（無息）532本工程暫估監(jiān)理收費計費基數(shù)為140894732萬元。最終監(jiān)理費以施工工程結算審定價總額（含監(jiān)理服務范圍內的所有配套專業(yè)工程）作為計費基數(shù)，監(jiān)理費按《浙江省建設2工程其它費用定額(2018)版》規(guī)定（其中專業(yè)調整系數(shù)：100，工程復雜程度調整系數(shù)：100，高程調整系數(shù)：100），監(jiān)理費按《浙江省建設工程其它費用定額(2018)版》的80%計取，再結合監(jiān)理投標優(yōu)惠系數(shù)進行調整（其中投標優(yōu)惠系數(shù)=監(jiān)理中標價/最高限價）。監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。經委托人確定付款總額后，監(jiān)理人應向委托人開具符合要求的發(fā)票，委托人在收到發(fā)票后30日內支付。監(jiān)理人未按約定提供符合要求的發(fā)票的，視為付款條件未成就，委托人有權不付款且不視作違約。委托人支付上述款項前，監(jiān)理人必須開具同等數(shù)額的正規(guī)稅務發(fā)票，否則委托人有權拒絕支付；監(jiān)理人開具的發(fā)票必須符合《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》的要求,如監(jiān)理人未開具或虛開增值稅發(fā)票等造成委托人損失的，監(jiān)理人應承擔賠償責任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關損失等。2、招標文件，四、合同條款，第三部分專用條件，91履約擔保，增加：（1）履約保證金形式：現(xiàn)金、支票、匯票、轉賬、銀行保函、融資擔保公司保函或者保險機構保證、保險、保單。（2）履約保證金金額：合同總價的2%。（3）履約保證金遞交時間：在簽訂合同前。招標人：杭州云棲小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司招標代理：萬邦工程管理咨詢有限公司2025年10月21日