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招標(biāo)文件項目名稱：南通市第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目項目編號：JSZC-320600-JZCG-G2025-0216（全流程電子化-服務(wù)類項目）南通市公共資源交易中心（南通市政府采購中心）2025年11月2總目錄第一章投標(biāo)邀請……………………………………1第二章投標(biāo)人須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………17第四章采購需求……………………………………21第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………43第六章投標(biāo)文件格式………………………………463第一章投標(biāo)邀請受[南通市第二中學(xué)]的委托，南通市公共資源交易中心就[南通市第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目]([JSZC-320600-JZCG-G2025-0216])項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項目概況南通市第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標(biāo)文件，并于2025年12月18日10點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320600-JZCG-G2025-02162項目名稱：南通市第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購項目3預(yù)算金額：258萬4本項目設(shè)定最高限價，最高限價為258萬元。5采購需求（簡介）：詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章。6合同履行期限：詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微型企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應(yīng)商按要求填寫并提供《中小微企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）44本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。5本項目不接受分包。（二）本項目的特定資格要求無三、獲取招標(biāo)文件1時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2方式：凡有意參與投標(biāo)的供應(yīng)商須登錄江蘇省政府采購網(wǎng)首頁點擊“蘇采云”→通過CA鎖進(jìn)行響應(yīng)確認(rèn)，并自行在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時下載獲取。四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點12025年12月18日10點00分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1投標(biāo)保證金：免收2項目演示、樣品、答辯等：無。3供應(yīng)商（含潛在供應(yīng)商）對采購方式、招標(biāo)文件中采購需求、供應(yīng)商資格條件、評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、合同文本及資格審查結(jié)果的詢問、質(zhì)疑請向采購人提出，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。供應(yīng)商對其他事項的詢問、質(zhì)疑請向交易中心提出，由交易中心負(fù)責(zé)答復(fù)。系統(tǒng)操作過程中如遇問題，請致電“蘇采云”客服0519-86722801。4有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變動或修改，均以江蘇政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正或補(bǔ)充通知為準(zhǔn)，敬請及時關(guān)注。