97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

政府采購合同(電子交易項目適用）項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)合同編號：4530402HT20250013001（系統(tǒng)編號）（自編號，如有）甲方：玉溪市紅塔區(qū)洛河中心小學(xué)乙方：云南精衛(wèi)保安服務(wù)有限公司玉溪分公司1/9政府采購物業(yè)管理服務(wù)合同編號：4530402HT20250013001采購單位（甲方）：玉溪市紅塔區(qū)洛河中心小學(xué)服務(wù)單位（乙方）：云南精衛(wèi)保安服務(wù)有限公司玉溪分公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴(yán)格遵循云南省玉溪市紅塔區(qū)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及（或）團(tuán)體組織物業(yè)服務(wù)采購項目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、入圍物業(yè)服務(wù)協(xié)議，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購人（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審最終確定的供應(yīng)商（以下簡稱乙方）結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)對其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認(rèn)同。2“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。3“管理服務(wù)”系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。4“甲方”系指通過采購接受合同及服務(wù)的采購人。5“乙方”系指經(jīng)評審最終確定的供應(yīng)商。6“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。7“驗收”系指采購人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用與本次采購活動。項目實(shí)施范圍詳見—投標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：玉溪市紅塔區(qū)洛河中心小學(xué)物業(yè)類型：物業(yè)管理服務(wù)坐落位置：紅塔區(qū)／縣洛河鄉(xiāng)／鎮(zhèn)路興洛路弄25號物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：第四條委托管理事項列入本次綜合物業(yè)管理的范圍為：學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)和采購單位交辦的其他工作。具體內(nèi)容如下：1、保安員5人；2、食堂后勤人員6人；2/93、宿舍管理員4人；第五條合同期限自2025年3月1日至2025年3月31日。合同期滿，甲方可要求乙方延續(xù)提供1-2個月的服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)予保證。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方免費(fèi)提供物業(yè)管理的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機(jī)、對講機(jī)、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費(fèi)及采購標(biāo)的1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)45萬元，按建筑面積分?jǐn)偤笫召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米月。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費(fèi)用外，所有物業(yè)管理及服務(wù)費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審：乙方承諾，接收甲方主管部門實(shí)施的物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計入定價成本的費(fèi)用符合有關(guān)法律、行政法律和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定；12相關(guān)性原則。計入定價成本的費(fèi)用為與物業(yè)服務(wù)直接相關(guān)或間接相關(guān)的費(fèi)用；13對應(yīng)性原則。計入定價成本的費(fèi)用與物業(yè)服務(wù)內(nèi)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；14合理性原則。與物業(yè)服務(wù)定價成本各項費(fèi)用的主要技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者社會公允水平。2采購標(biāo)的：金額單位：元序號采購計劃文號商品名稱采購需求配置要求采購數(shù)量單位成交單價小計4530402JH202500130-1物業(yè)管理服務(wù)-品牌:,物業(yè)經(jīng)理服務(wù):,保潔服務(wù)事項:,綠化服務(wù)事項:,保安服務(wù)事項:,其他服務(wù)響應(yīng):保安員和后勤人員,服務(wù)物業(yè)面積:6660平方米1人/次-明細(xì)采購需求:一、人員配備和服務(wù)要求（一）安全保衛(wèi)服務(wù)，不少于5人。（兼職簡單修繕和設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維維護(hù)）學(xué)校保安服務(wù)工作負(fù)責(zé)學(xué)校大門的安全值守，遵守學(xué)校各項規(guī)章制度，按照學(xué)校門衛(wèi)制度嚴(yán)格履行工作。主要包括門衛(wèi)管理、重點(diǎn)部位守護(hù)、校園巡邏、接送學(xué)生時段交通管3/91/理、治安秩序維護(hù)，學(xué)校大型活動與會務(wù)工作的安全及服務(wù)保障，學(xué)校內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處置工作，并做好校內(nèi)防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。（二）食堂后勤人員，不少于6人。要負(fù)責(zé)挑選優(yōu)質(zhì)的食材供應(yīng)商，嚴(yán)格把控食品原材料的采購質(zhì)量，保證食材新鮮、安全、符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時，合理規(guī)劃采購量，避免食物浪費(fèi)或短缺。(三)、宿舍管理員，不少于4人。根據(jù)學(xué)?！秾W(xué)生宿舍管理》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1、學(xué)生在校期間為宿舍管理員正常上班時間。2、開學(xué)初，配合學(xué)校安排學(xué)生進(jìn)住宿舍。上晚自習(xí)時，晚上放學(xué)后檢查、督促學(xué)生按時就寢，維持學(xué)生就寢紀(jì)律，并登記缺席學(xué)生名單。3、非就寢時間維持宿舍的正常秩序，搞好宿舍清潔衛(wèi)生物業(yè)地點(diǎn):玉溪市紅塔區(qū)洛河中心小學(xué)物業(yè)面積:6660服務(wù)開始時間:2025-03-01服務(wù)結(jié)束時間:2025-03-31所需物業(yè)經(jīng)理要求:null所需保潔服務(wù)要求:null所需綠化服務(wù)要求:null所需保安服務(wù)要求:null其他詳細(xì)要求:無上傳附件:采購需求docx--4500000/明細(xì)物業(yè)經(jīng)理服務(wù):null保潔服務(wù)事項:null綠化服務(wù)事項:null保安服務(wù)事項:null其他服務(wù)響應(yīng):保安員和后勤人員服務(wù)物業(yè)面積:6660平方米響應(yīng)附件:15300000合同總價（元）4500000合同總價（大寫）肆萬伍仟元整4/9