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泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務(wù)招標公告（招標編號：/）項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市市轄區(qū)一、招標條件本泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金:230萬元，招標人為泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：21泰州城市新中心首開區(qū)位于泰州周山河新城在建的高鐵線北側(cè)，場地現(xiàn)狀條件為農(nóng)村用地。首開區(qū)的規(guī)劃編制，應(yīng)當(dāng)強調(diào)規(guī)劃、實施、建設(shè)、運營一體化思維，在有限的時間內(nèi)、有限的資金背景下，充分體現(xiàn)科學(xué)的城市運營，體現(xiàn)規(guī)劃實施的經(jīng)濟性和可持續(xù)性。根據(jù)泰州市委市政府的統(tǒng)一部署，首開區(qū)近期開發(fā)建設(shè)范圍布局社區(qū)生態(tài)公園或其他更優(yōu)化的方式，打造高品質(zhì)生活居住空間?，F(xiàn)階段重點啟動對首開區(qū)四個單元的運營規(guī)劃，其中兩個單元面積1703公頃為居住功能為主的社區(qū)修建性詳細規(guī)劃設(shè)計編制，兩個單元面積764公頃擬采用開發(fā)建設(shè)青年創(chuàng)客景觀公園或其他更優(yōu)化的方式，為城市新中心片區(qū)的形象展示和高標準、高質(zhì)量開發(fā)建設(shè)，提供科學(xué)合理的發(fā)展思路。22項目范圍泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務(wù)，包含首開區(qū)四個單元的運營規(guī)劃和二個單元的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計編制。（詳見任務(wù)書）范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務(wù)三、投標人資格要求泰州市城市新中心首開區(qū)規(guī)劃實施運營一體化咨詢服務(wù):31在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的企事業(yè)法人在國內(nèi)外注冊的獨立法人或合伙制企業(yè)或其他組織，須具備本次項目所需服務(wù)能力,不接受個人或個人組合的報名；32具有有效的《營業(yè)執(zhí)照》或其他組織登記證明；33投標人具備城市規(guī)劃編制甲級，且同時具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，并均在有效期內(nèi)；34投標人需為一般納稅人并提供相關(guān)證明文件。35項目負責(zé)人具備的注冊城市（或城鄉(xiāng)）規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，需為投標單位員工，提供投標截止時間前6個月，投標人在縣、區(qū)以上社會保障部門繳納的養(yǎng)老保險。（社保其他要求：必須提供應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；已退休但仍可執(zhí)業(yè)的，社保證明可憑社保部門出具的退休證明及聘用合同替代）36本項目不接受聯(lián)合體報名；37信譽要求：投標人及項目負責(zé)人不得存在下列情形之一：371企業(yè)因發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；372有建設(shè)市場不良行為在江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)、泰州市公共資源交易平臺上被曝光且正在曝光期間的；注：以上被曝光的不良行為，有相關(guān)部門正式公文證明行政處罰已被取消或處罰期已滿的除外。373被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單的。本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-03-2117:30到2025-03-2817:30獲取方式：現(xiàn)場報名或者掃描公告附件二維碼自助報名，招標文件每套售價300元，售后不退。五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-04-2209:30遞交方式：按招標文件要求六、開標時間及地點開標時間：2025-04-2209:30開標地點：泰州市海陵區(qū)五一路121號（泰州深業(yè)公司五樓會議室）七、其他71發(fā)布公告的媒介本次招標公告在“江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺”發(fā)布72本次招標采用綜合評估法八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司。九、聯(lián)系方式招標人：泰州市深業(yè)投資發(fā)展有限公司地址：泰州市海陵區(qū)五一路121號聯(lián)系人：丁汀電話：0523-80980812電子郵件：/招標代理機構(gòu)：泰州湘誠建設(shè)咨詢有限公司地址：泰州市鼓樓南路99號華潤置地星座10號樓1919室聯(lián)系人：趙瓊0523-86860568電話：*電子郵件：651211424@qqcom招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：[*簽名處*]（簽名）招標人或其招標代理機構(gòu)：[*蓋章處*]（蓋章）附件：承諾書（格式）（招標人名稱）：本單位有意參加（項目名稱）投標，在招投標過程中如有異議，首先向招標人書面提出異議，對異議答復(fù)不滿的，自愿重新申請3名相關(guān)專家進行裁決。本單位服從專家組的裁決意見。裁決維持原招投標過程和結(jié)果的，我單位自愿承擔(dān)專家裁決費用。承諾人（公章）：法定代表人（簽字或蓋章）：年月日。報名登記碼