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1珞城大廈進出口路面改造、09年標準廠房維修工程等6個項目結(jié)算審核中介服務采購文件一、項目概況（一）項目名稱：珞城大廈進出口路面改造、09年標準廠房維修工程等6個項目結(jié)算審核（二）采購人：重慶市江津區(qū)珞璜開發(fā)建設有限公司（三）項目實施地：重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園二、中介服務內(nèi)容、標準及費用（一）服務內(nèi)容開展珞城大廈進出口路面改造工程、珞璜工業(yè)園B區(qū)09年標準廠房維修工程、珞璜工業(yè)園B區(qū)標準廠房東側(cè)邊坡整治工程、珞璜工業(yè)園馬宗廉租房（85套）維修工程、珞璜工業(yè)園四海廣場健身區(qū)及游樂場維修工程、珞璜工業(yè)園綜北大道末端污水管網(wǎng)斷裂（東科段）修復工程等6個項目結(jié)算審核工作，并分別出具審核報告。（二）服務標準中介服務符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）服務費用本項目結(jié)算審核咨詢基本服務費為18000元，按《重慶江津樞紐港產(chǎn)業(yè)園運營集團有限公司建設項目勘察設計等前期工作2取費標準》（樞紐港集團發(fā)〔2025〕4號）標準計價下浮20%計費累進分檔計取，單個項目不足3000元時，按3000元計取。審減效益費按同比例下浮，最終結(jié)算金額為基本服務費+審減效益費-違約金（如有）。樞紐港集團發(fā)〔2025〕4號文件標準：3三、資質(zhì)要求及擇優(yōu)辦法（一）資質(zhì)要求：無（二）擇優(yōu)辦法：直接選取采購人在報名截止時間后，從已報名的中介機構中直接選定1家作為中選人。四、報名截止時間報名截止時間：以網(wǎng)上中介服務超市中系統(tǒng)顯示的時間為準。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同選取結(jié)果公示，1個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，簽訂中介服務合同。合同原則上應按照《建設工程造價咨詢合同》簽訂（詳見附件），相關單位要求適用合同通用格式版本的，應按其要求另行簽訂其他合同。（二）付款方式配合完成該項目最終結(jié)算審計工作并提交報告，審核無誤后一次性支付最終結(jié)算金額的100%。采購人付款前，中標單位應提供相應金額的正式有效發(fā)票，中標單位未提供發(fā)票的，采購人有權拒絕付款。六、履約完成登記及服務評價（一）履約完成登記中選機構在服務時限內(nèi)完成履約服務，采購人在收到服務結(jié)果并確定為合格的服務成果后2個工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進4行履約完成登記。（二）服務評價采購人在履約完成登記后，及時對服務項目服務質(zhì)量、服務時效、服務態(tài)度、服務收費和服務規(guī)范等方面進行滿意度評價。七、違約責任（一）經(jīng)查實，若中選的中介服務機構未滿足公告全部報名條件或者存在應當回避情形的，采購人將向項目行業(yè)主管部門舉報，《成交通知書》無效，并按有關規(guī)定對當事中介服務機構進行處理。（二）中選中介服務機構無故放棄中選結(jié)果或無正當理由不按時與采購人簽訂合同的，按有關規(guī)定進行處理。（三）中選中介服務機構無正當理由不按合同要求的服務時間完成服務的，按有關規(guī)定進行處理。（四）因采購人原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，由采購人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期的責任。（五）因中選中介服務機構原因造成服務質(zhì)量未達到合同約定標準的，采購人有權要求返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由中選機構承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并按有關規(guī)定對中選機構進行處理。（六）有其他違約行為，按相關法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡故障、電力中斷、網(wǎng)絡入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應及時告知采購人和中介服務機構，待影響消除后由采