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1政府采購服務(wù)類合同亳州市城區(qū)基準地價、標定地價更新及地價動態(tài)監(jiān)測項目項目編號：BZCG［2021］280號亳州市公共資源交易中心二○二二年一月2一、合同條款前附表序號條款內(nèi)容1服務(wù)期：暫定1095日歷天（中標單位按項目要求完成服務(wù)。其中基準地價更新項目需自合同簽定后5個月內(nèi)完成安徽省自然資源廳評審驗收(根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于實施<城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程>和<城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程>有關(guān)問題的通知》（國土資廳發(fā)〔2015〕12號）要求，基準地價每3年應(yīng)全面更新一次)；標定地價（2022年初至2024年底）自合同簽定后3個月內(nèi)（不遲于每年3月31日）完成當年度更新成果并完成評審驗收(根據(jù)《標定地價規(guī)程》TD/T1052-2017要求，標定地價評估及公示工作應(yīng)以年度為周期開展，每年第一季度完成對標準宗地在當年1月1日的標定地價公示工作；地價地態(tài)監(jiān)測（2022年初至2025年初），需每年在季度末、年末將監(jiān)測成果上報省廳并提交給甲方（根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于2021年度地價工作的通知》（皖自然資用函〔2021〕18號）要求，完成各市各監(jiān)測范圍內(nèi)監(jiān)測點基礎(chǔ)上的城市地價監(jiān)測季度、年度數(shù)據(jù)采集與維護工作，形成各監(jiān)測市的季度、年度數(shù)據(jù)分析報告）。項目驗收合格后，對本項目成果提供三年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，應(yīng)提供免費的售后服務(wù)）。2履約地點：亳州市行政區(qū)域內(nèi)，采購人指定地點。3付款條件：基準地價更新初步成果出來后支付合同價款的10%，驗收合格后支付合同價款的30%；標定地價和地價動態(tài)監(jiān)測費用分三個年度支付，每完成當年度成果評審驗收后，支付合同價款的20%。4索賠方式:見合同條款。3二、合同條款1．定義本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：(1)“合同”系指甲乙雙方簽署的、合格格式中載明的甲乙雙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和上述文件所提到構(gòu)成合同的所有文件。(2)“合同價”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方在正確地完全履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價格。(3)“服務(wù)”系指根據(jù)合同規(guī)定乙方須向甲方提供的一切服務(wù)(4)“甲方”系指合同格式中所述購買服務(wù)的單位。(5)“乙方”系指合同格式中所述提供服務(wù)的公司或?qū)嶓w。(6)“項目現(xiàn)場”系指合同條款前附表中指明的地點。(7)“天”指日歷天數(shù)。2．服務(wù)規(guī)格21乙方提供的服務(wù)檔次、服務(wù)種類、服務(wù)標準、服務(wù)限額應(yīng)與招標文件規(guī)定的相一致。3．合法性31乙方應(yīng)保證甲方在合同中所享有服務(wù)期和服務(wù)范圍內(nèi)的權(quán)益合法性，即不違反國家的法律法規(guī)。4．服務(wù)要求41甲方對乙方提供的服務(wù)提出具體的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)規(guī)劃以及服務(wù)質(zhì)量等。42乙方提供的服務(wù)應(yīng)具有合理性、可行性和可操作性。5．付款51本合同以人民幣付款。52乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定提供服務(wù)。手續(xù)辦完后，乙方應(yīng)向甲方提供發(fā)票和清單，并將發(fā)票和清單的復(fù)印件提交亳州市公共資源交易中心，甲方和亳州市公共資源交易中心按合同規(guī)定審核后，依“合同條款前附表”規(guī)定的付款條件付款。46．質(zhì)量保證61乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，且不能低于合同規(guī)定的范圍和種類。甲方或亳州市公共資源交易中心將定期或不定期的對項目實行動態(tài)跟蹤、檢查。62乙方在收到甲方關(guān)于服務(wù)質(zhì)量問題的通知后二十八（28）天內(nèi)，應(yīng)迅速查處并答復(fù)。63如果乙方在收到通知二十八（28）天內(nèi)沒有彌補缺陷，甲方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由乙方承擔，甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)力不受影響。7乙方履約延誤71乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間表提供服務(wù)。72如乙方無正當理由而拖延提供服務(wù)，將受到以下制裁：沒收履約保證金，加收誤期賠償或違約終止合同。73在履行合同過程中，如果乙方可能遇到妨礙按時提供服務(wù)的情況時，應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的期限和理由通知甲方。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快對情況進行評價，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時間。8．誤期賠償81除合同第9條規(guī)定外，如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間提供服務(wù)，甲方應(yīng)從款項中扣除誤期賠償費而不影響合同項下的其他補救方法，賠償費按每周未提供服務(wù)費用的百分之零點五（05%）計收，直至提供服務(wù)為止。但誤期賠償費的最高限額不超過誤期服務(wù)合同價的百分之五（5%）。一周按七（7）天計算，不足七（7）天按一周計算。一旦達到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方可考慮終止合同。9．不可抗力91盡管有合同條款第7條、8條和13條的規(guī)定，如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，不應(yīng)該被沒收履約保證金，也不應(yīng)該承擔誤期賠償或終止合同的責任。92本條所述的“不可抗力”系指那些乙方無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于：戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風、地震以及其它雙方商定的事件。93在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和