97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

26玉林市玉州區(qū)第二實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)采購(gòu)需求一、服務(wù)內(nèi)容（一）負(fù)責(zé)校內(nèi)道路路面、綠化帶等公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；（二）負(fù)責(zé)所有教學(xué)樓的公共區(qū)域衛(wèi)生（包括公共廁所、走道、樓梯扶手、茶水間等）；（三）負(fù)責(zé)外球場(chǎng)（含主席臺(tái)）公共區(qū)域衛(wèi)生；（四）負(fù)責(zé)管道、沉沙井、水池、污泥清理疏通等；（五）園林維護(hù)，除草、修剪、補(bǔ)種、澆水、施肥、清理等；（六）校園活動(dòng)的擺花、現(xiàn)場(chǎng)布置等臨時(shí)工作；（五）校園水電維修、木工維修工作；（六）消防維護(hù)、衛(wèi)生員、其他雜活；（七）負(fù)責(zé)服務(wù)范圍內(nèi)的除“四害”工作。二、具體內(nèi)容（一）衛(wèi)生保潔1物業(yè)管理范圍規(guī)定場(chǎng)所的日常衛(wèi)生清潔，以及學(xué)校臨時(shí)要求的突擊清潔任務(wù)，如清潔會(huì)場(chǎng)、大掃除、環(huán)境消殺等，隨時(shí)保潔。（1）清潔時(shí)間應(yīng)盡量避免打擾學(xué)校的正常工作和生活時(shí)間，對(duì)公共區(qū)域等每天采取循回保潔方式(含周末和節(jié)假日在內(nèi))。（2）清潔時(shí)所用的清潔用品符合安全衛(wèi)生要求。（3）寒、暑假期間要對(duì)教學(xué)區(qū)和學(xué)生宿舍區(qū)的衛(wèi)生保潔進(jìn)行全面維護(hù)，確保開(kāi)學(xué)前整個(gè)校園的衛(wèi)生保潔。2負(fù)責(zé)門前三包，各樓層按上級(jí)有關(guān)部門要求定期消毒，除“四害”，防蟻、滅蚊、滅老鼠、滅蟑螂工作。協(xié)助學(xué)校與轄區(qū)內(nèi)街道愛(ài)衛(wèi)工作落實(shí)，并按學(xué)校的要求做好愛(ài)衛(wèi)工作有關(guān)資料的建檔工作。3負(fù)責(zé)物業(yè)范圍的垃圾收集和清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清。不得在校園內(nèi)私自焚燒或隨意倒放，不影響交通，不影響校容。4所有保潔范圍內(nèi)做到設(shè)備設(shè)施完好、干凈無(wú)塵；洗手間空氣清新、無(wú)異味；茶水間干凈，無(wú)雜物、無(wú)塵；地面光亮、無(wú)紙屑、無(wú)煙頭、無(wú)積水、無(wú)污水污泥；墻身無(wú)塵，燈飾光亮、無(wú)塵；天花、風(fēng)口無(wú)積塵、無(wú)污漬、無(wú)手印、無(wú)蜘蛛網(wǎng)；樓梯及扶手干凈無(wú)塵；會(huì)議室、辦公室整體干凈，地毯無(wú)污漬無(wú)積塵；玻璃光亮無(wú)印、無(wú)污漬；定期消殺、消毒；無(wú)老鼠、無(wú)蟑螂、無(wú)白蟻。（二）綠化養(yǎng)護(hù)1負(fù)責(zé)物業(yè)轄內(nèi)綠地、植物的管理和養(yǎng)護(hù)。2按照花卉、植物的種類，每天保證植物、花卉水分充足，濕度適當(dāng)并適時(shí)整形修剪，保持花卉表面清潔無(wú)塵，葉片茂盛。3定期對(duì)綠化場(chǎng)地松土、施肥、割除雜草。264根據(jù)學(xué)校的要求及時(shí)對(duì)綠化植物進(jìn)行補(bǔ)植和更換，對(duì)新種、補(bǔ)種植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。保持公共綠化整體美觀，有特色。5綠化區(qū)域內(nèi)，根據(jù)樹(shù)木形態(tài)、觀賞效果、樹(shù)木品種和生長(zhǎng)情況等因素進(jìn)行修剪整形，達(dá)到造型美觀、有層次感，不會(huì)散發(fā)有害氣味，危害身體健康。6對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的綠地、草坪和花果樹(shù)木等隨時(shí)檢查和巡視，制止人為破壞行為。7對(duì)植物噴灑農(nóng)藥盡可能利用周末或假期開(kāi)展，在噴灑前要通知校方，以防農(nóng)藥中毒。（三）校園維護(hù)和維修負(fù)責(zé)校園內(nèi)給排水、外裝飾、教室設(shè)備、學(xué)生宿舍水電基礎(chǔ)設(shè)施、辦公電器設(shè)備的管理與維護(hù)。利用寒、暑假期間對(duì)教學(xué)區(qū)和學(xué)生宿舍區(qū)的水電設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)。1建筑主體及內(nèi)外裝飾的日常管理以及配套設(shè)施的日常管理、養(yǎng)護(hù)和一般性維修。包括各層教室、辦公室、會(huì)議室、宿舍、圖書(shū)館、體育場(chǎng)（館）、屋頂、內(nèi)外墻面、地面、樓梯走道、走廊、天花、洗手間、陽(yáng)臺(tái)、門窗門鎖，圍欄等等。2物業(yè)共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的一般性維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、院墻、室外上下水管道、溝渠、池井。（1）給排水系統(tǒng)（大修除外）：雨水管、排污管、給水管、進(jìn)水閥門等全部水系統(tǒng)的日常管理、保養(yǎng)、一般性維修和急修。（2）照明及動(dòng)力等電力系統(tǒng)：包括低壓配電房末級(jí)開(kāi)關(guān)后的電力系統(tǒng)。校園內(nèi)外照明、開(kāi)關(guān)插座、所有配電房，母線排及各線路的一般性保養(yǎng)、檢查、維修和更換工作。（3）空調(diào)系統(tǒng)：做好空調(diào)系統(tǒng)管理維護(hù)工作。（4）外飾：夜飾照明系統(tǒng)的日常管理、使用和一般性維修。3在各棟校舍設(shè)有維修登記簿及聯(lián)系專責(zé)維護(hù)人員聯(lián)系電話，隨時(shí)接受學(xué)校報(bào)修，滿足學(xué)校各部門的工作需要（屬專業(yè)保養(yǎng)公司維修范疇的除外）。4對(duì)校區(qū)內(nèi)的辦公、校舍設(shè)施進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修。對(duì)物業(yè)范圍內(nèi)的辦公電器設(shè)備簡(jiǎn)單故障進(jìn)行排除和維修。（四）課桌椅、宿舍等木工維修1對(duì)校園內(nèi)的所有門窗、門鎖、鎖扣等進(jìn)行維修、維護(hù)和保養(yǎng)，確保門窗的安全、可靠。2負(fù)責(zé)對(duì)師生上報(bào)的家具、桌椅、門窗等報(bào)修單任務(wù)進(jìn)行及時(shí)維修和維護(hù)，維修堅(jiān)持勤儉節(jié)約的原則，做到修舊利廢。3負(fù)責(zé)木工間設(shè)備、工具的管理、使用，保養(yǎng)和維修，建立工具卡，保持設(shè)備完好。4根據(jù)學(xué)?？倓?wù)科的安排，完成相應(yīng)的木具制作任務(wù)。5嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)定，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。（五）消防維護(hù)、衛(wèi)生員、其他雜活1房屋維修。2下水管道維修、疏通、改造。263房屋、衛(wèi)生間、管道漏水補(bǔ)漏處理。4廁所維修。5排水溝維修。6路面、停車場(chǎng)、人行道維修。7協(xié)助污泥處理。（六）協(xié)助組織指導(dǎo)班級(jí)學(xué)生開(kāi)展勞動(dòng)實(shí)踐。按學(xué)校開(kāi)設(shè)的勞動(dòng)實(shí)踐課程，根據(jù)教務(wù)科的課程安排，組織指導(dǎo)班級(jí)學(xué)生開(kāi)展力所能及的勞動(dòng)，培養(yǎng)學(xué)生熱愛(ài)勞動(dòng)、熱愛(ài)校園、珍惜勞動(dòng)成果的情懷。學(xué)生勞動(dòng)實(shí)踐課主要內(nèi)容：1校園內(nèi)衛(wèi)生保潔；2校園內(nèi)其他綠化區(qū)域的除草、澆灌；3其他一些力所能及、無(wú)安全隱患且有教育意義的勞動(dòng)實(shí)踐。三、物業(yè)服務(wù)人員配備及要求（一）物業(yè)服務(wù)人員配備不少于6人，年齡要求女性25-55歲(含55周歲）、男性23-58歲（含58周歲），所有服務(wù)人員需經(jīng)過(guò)采購(gòu)方面試合格后才可上崗，所有崗位人員必須具有其所在崗位所需的資質(zhì)條件：1、保潔員2人，需持有垃圾分類方面的證書(shū)或者(高級(jí))公共衛(wèi)生消毒員證書(shū)；2、綠化工1人，需持有高級(jí)園林綠化工程師證；3、水電工1人，需持有電工作業(yè)證。4、木工1人，需持有木雕工證。5、雜工1人，需持有污泥處理工證?！竟?yīng)商須在響應(yīng)文件中附以上崗位人員的資格證件復(fù)印件，身份證復(fù)印件、在競(jìng)標(biāo)單位2025年1月至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前任意一個(gè)月的社保繳納憑證】。供應(yīng)商的報(bào)價(jià)中必須按該條款要求充分考慮“人員配置要求”中各類人員的工資、福利、加班費(fèi)、社保及其他應(yīng)繳保險(xiǎn)。報(bào)價(jià)時(shí)請(qǐng)按本項(xiàng)目“人員配置要求”提供各類人員的工資、社保及其他應(yīng)繳保險(xiǎn)等費(fèi)用的預(yù)算表。項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，如遇玉林市進(jìn)行相關(guān)社保比例、社保基數(shù)等調(diào)整，上調(diào)部份由成交單位負(fù)責(zé)。（二）物業(yè)服務(wù)人員基本要求。遵紀(jì)守法，無(wú)犯罪及其他不良記錄；熱愛(ài)本職工作，有良好的職業(yè)道德和責(zé)任心，言行舉止得當(dāng)，注重文明禮貌，服務(wù)安排，維護(hù)學(xué)校形象；物業(yè)管理方對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行系統(tǒng)的崗前培訓(xùn)；工作期間統(tǒng)一著裝。四、考評(píng)監(jiān)督要求采購(gòu)人將定期對(duì)中標(biāo)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行考核和監(jiān)督，中標(biāo)服務(wù)方不能達(dá)到約定考核分值的，按考核辦法追究責(zé)任，并按考評(píng)分值扣減服務(wù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重造成較大損失的，采購(gòu)人有權(quán)追償損失并終止服務(wù)合同，并通報(bào)采購(gòu)部門。月度考核：服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)人每月對(duì)中標(biāo)服務(wù)方進(jìn)行一次月度考核。月度考核結(jié)果不足90分，每少一分扣減當(dāng)月服務(wù)費(fèi)500元（在支付服務(wù)費(fèi)時(shí)扣除，如當(dāng)月發(fā)生其他扣款的，一并扣除）。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)被扣分值的相應(yīng)項(xiàng)目，按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在下月前326日內(nèi)予以整改，如不及時(shí)整改，下月檢查考核時(shí)再發(fā)現(xiàn)存在類似問(wèn)題的，按所列分值加倍扣分。季度考評(píng)：服務(wù)期內(nèi)，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)服務(wù)方工作人員進(jìn)行一次季度考核，中標(biāo)服務(wù)方須將各崗位人員情況表匯總給采購(gòu)人，如出現(xiàn)與崗位年齡不符或不符合崗位工作要求的，必須按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3日內(nèi)進(jìn)行人員調(diào)配。年度考核：合同簽訂之日起每滿1年為一個(gè)年度周期，根據(jù)每個(gè)年度周期內(nèi)部的每月考核情況，若考核分值低于90分的次數(shù)超過(guò)3次的，視為年度考核不達(dá)標(biāo)。年度考核不達(dá)標(biāo)的，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。在服務(wù)的過(guò)程中，采購(gòu)方有權(quán)對(duì)以上人員的工作不滿意時(shí)，可隨時(shí)提出換人要求，物業(yè)公司需在一天內(nèi)配齊缺失崗位人員。五、報(bào)價(jià)說(shuō)明1、投標(biāo)報(bào)價(jià)至少包含人員費(fèi)用（工資、五險(xiǎn)）、服裝費(fèi)、物業(yè)服務(wù)使用工具費(fèi)用、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等。由供應(yīng)商根據(jù)采購(gòu)文件所提供的資料自行測(cè)算，并在響應(yīng)文件中作出明確報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)必須具備合理性、可行性。拒絕惡意低價(jià)競(jìng)價(jià),如不符合項(xiàng)目要求及未達(dá)到國(guó)家法定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)無(wú)效。（1）人員費(fèi)用必須含工作人員的工資、社保等。從業(yè)人員工資水平應(yīng)不低于玉林市2024年最低工資標(biāo)準(zhǔn)，成交供應(yīng)商必須執(zhí)行各級(jí)政府及有關(guān)部門的相關(guān)政策，必須為全部派出人員按照當(dāng)?shù)厣绫２块T參保政策規(guī)定要求辦理購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，上述人員涉及用工方面的勞務(wù)糾紛、福利待遇糾紛和勞動(dòng)事故均由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，與采購(gòu)人無(wú)關(guān)。（2）供應(yīng)商必須就全部?jī)?nèi)容作完整唯一報(bào)價(jià)，漏項(xiàng)報(bào)價(jià)的或有選擇的或有條件的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將視為無(wú)效。（3）如供應(yīng)商的報(bào)價(jià)單價(jià)明顯低于其他供應(yīng)商報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，須同時(shí)提供書(shū)面文件予以合理解釋說(shuō)明，并提交相關(guān)證明材料，否則，采購(gòu)人可視為不響應(yīng)采購(gòu)需求，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。（4）報(bào)價(jià)超出采購(gòu)預(yù)算金額的，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。2、報(bào)價(jià)要與報(bào)價(jià)明細(xì)表一致，報(bào)價(jià)與明細(xì)表不符時(shí)做廢標(biāo)處理。3、提供物業(yè)費(fèi)用報(bào)價(jià)明細(xì)。六、商務(wù)條款▲1、合同簽訂期：自成交通知書(shū)發(fā)出之日起25日內(nèi)。若因成交供應(yīng)商自身原因未能在約定的時(shí)間內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同的，采購(gòu)人將不再受理合同簽訂事宜，成交供應(yīng)商自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。▲2、服務(wù)期限：12個(gè)月服務(wù)地點(diǎn)：玉林市玉州區(qū)第二實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)▲3、服務(wù)要求：（1）成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露與本項(xiàng)目有關(guān)的秘密，不得將其用于履行本項(xiàng)目之外的其他用途，造成泄密的，將依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。