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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:分局湯河派出所物業(yè)服務（保潔及餐廳管理服務）合同編號:SDGP37*01004106A_001計劃編號:37*0620250049采購人:臨沂市公安局河東分局供應商：臨沂匯達物業(yè)服務有限公司采購代理機構:臨沂市政府采購中心簽訂時間：二〇二五年九月二日2甲方：臨沂市公安局河東公安分局湯河派出所乙方：臨沂匯達物業(yè)服務有限公司為了明確甲乙雙方的權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就湯河派出所物業(yè)管理服務項目協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條:項目概況項目名稱:辦公樓內(nèi)部公共區(qū)域及餐廳衛(wèi)生保潔項目地點:湯河鎮(zhèn)駐地湯河派出所第二條:合同期限項目為期1年，自2025年7月1日至2026年7月1日止。第三條:管理費用結算方式:全年物業(yè)管理費:￥64800元，人民幣大寫:陸萬肆仟捌佰元整;按月支付，每月支付:￥5400元，人民幣大寫:伍仟肆佰元整。第四條:人員配置及費用:1、辦公樓及餐廳衛(wèi)生保潔:2人(工作人員的配置在工作期間年齡不得超過60周歲)2人X2700元/月X12月=64800元,全年物業(yè)費:64800元2、公司物業(yè)保潔費用包括工人的服裝費、各類保險費、福利待遇、勞保耗材。3、所里的其他零活費用據(jù)實計算，比如規(guī)模綠化、多棵樹木移栽、院落清掃、房屋維修、電路維修、樓外玻璃保潔等。第五條:保潔范圍及操作流程、質(zhì)量標準(一)保潔范圍樓梯、樓道、衛(wèi)生間、扶手、會議室、接待室、110處警室、門廳玻璃餐廳及一切公共設施。(二)操作流程及質(zhì)量標準31、辦公樓、樓梯、樓道:每日作滾動式打掃，大理石地面需用靜電吸塵劑擦拭，要求無灰塵、無紙屑、方便袋、果皮、煙頭等。2、衛(wèi)生間:每天早用水管徹底沖洗，然后用抹布擦拭洗手盆、墻壁、隔斷、清洗大小便池、更換垃圾袋、點衛(wèi)生香。要求地面無水漬、便池內(nèi)無存便、地面無手紙、空間無異味。3、門廳、辦公室玻璃、扶手及一切公共設施:定期用玻璃套裝工具進行清理，公共設施用光亮劑隨臟隨擦。要求光亮如新、無污點、無手印。4、會議室、接待室根據(jù)要求隨時服務。5、餐廳每天打掃徹底，地面要求無紙屑、方便袋、果皮、煙頭等，餐桌表面無殘留污漬。6、院子、道路等辦公樓外部區(qū)域的樹葉、紙屑、煙頭等垃圾不定期打掃、撿拾。第六條:甲、乙權利和義務(一)甲方的權利和義務1、對乙方人員工作進行監(jiān)督、檢查。2、提供充足的水源、電源，因停水、停電影響工作質(zhì)量，乙方不負責。3、為乙方工作人員提供換衣、放工具場所。4、在規(guī)定的時間內(nèi)且符合服務標準要求，足額播發(fā)每月物業(yè)管理費用。(二)乙方的權利和義務1、工作人員由乙方派駐,由乙方管理并發(fā)放工資、福利待遇。2、乙方派駐工作人員在工作期間，必須認真完成規(guī)定范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔。3、乙方派駐工作人員在工作期間服從甲方領導的安排，接受甲方的監(jiān)督和檢查，乙方派出的員工有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，并不視為違反本協(xié)議。員工對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。44、乙方需負責派駐人員合理分工，按勞分配;避免引起勞務糾紛。5、乙方派駐人員不得進入與基本工作無關的區(qū)域及動用與基本工作無關的物品。6、乙方派駐工作人員應愛護建筑物及室內(nèi)外各種設施，因乙方失誤造成的損壞，乙方應負責賠償。7、乙方應嚴格執(zhí)行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護,負責教育員工遵守國家和乙方規(guī)定的勞動安全規(guī)程。8、乙方應做好所派員工的安全生產(chǎn)教育和日常保護，因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，由乙方負責后續(xù)處理和賠償事宜，甲方不承擔責任。9、乙方派出的員工依法享有休息休假、生育、婚喪、醫(yī)療、工傷等假期的權力及待遇。10、乙方對所派員工應購買符合國家規(guī)定的相關險種（包括但不限于養(yǎng)老、人身意外傷害等各種險種），如果工人追要社會保險費和住房公積金，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。員工如發(fā)生工傷，由乙方負責全部后續(xù)處理和賠償事宜，甲方不承擔責任。11、乙方應加強對所派員工的的保密教育，并與員工簽署保密協(xié)議；對于員工在為甲方服務過程中知曉的甲方的工作秘密，具有天然的保密義務，如發(fā)生失泄密事件，乙方及其員工應負相應的法律責任。12、甲方與乙方商定的員工工資發(fā)放日為每月日，由甲方將服務費用按月劃入乙方帳戶，由乙方按月發(fā)放到員工工資帳戶。甲方費用到賬后5日內(nèi)由乙方發(fā)放，并定期向甲方報帳。第八條:合同責任服務合同期滿前1個月，甲乙雙方無任何爭議本合同自動順延。第九條:其他事項