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^`、廣東省政府采購(gòu)Δ口同書項(xiàng)目名稱:鶴山市第三人民醫(yī)院2024年—2025年年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)計(jì)劃編號(hào):狃0784-2024-01334I頁(yè)目縐序i-號(hào):440784-2024-01334甲方:鶴山市第三人民醫(yī)院乙方:廣東祥瑞物業(yè)管理有限公司簽訂日期:2025年/月∫日J(rèn)熠一K``0飲`喇碣-N~申I甲方:鶴山市第三人民醫(yī)院乙方:莊苤芷踹絲唑鷹型基啞絲迕L~根據(jù)項(xiàng)目名稱:《鶴山市第三人民醫(yī)院2024年一2025年年度物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目》,項(xiàng)目編號(hào):440784-202缶一01334的采購(gòu)結(jié)果,按照《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典(合同編)》的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,本著平等互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則,一致同意遵守本合同如下。一、服務(wù)范圍及要求【-】后勤服務(wù)管理內(nèi)容及范圍鶴山市第三人民醫(yī)院后勤工作主要包括保安服務(wù)及管理、保潔服務(wù)及管理、綠化服務(wù)及管理、洗衣服務(wù)及管理、工程設(shè)備維修服務(wù)、飯?zhí)梅?wù)及管理,具體服務(wù)內(nèi)容如下:1、保安服務(wù)及管理:(1)全院安全管理;(2)消防、視頻監(jiān)控中心管理;(3)門衛(wèi)、車輛行駛和停泊管理;(全)防盜、防暴、防逃及對(duì)突發(fā)事件的處理;(5)消防設(shè)施巡查、防火、滅火。2、保潔服務(wù)及管理:(1)全院室內(nèi)、室外環(huán)境清潔及保潔;負(fù)責(zé)鶴山市第三人民醫(yī)院紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)、室外衛(wèi)生管理,包括廣場(chǎng)、電房、污水站、病人活動(dòng)區(qū)域、停車場(chǎng)、太平間、墻壁、門窗、玻璃、樓梯間地面、樓頂平臺(tái)、廁所、天花、桌、椅、床、床頭柜、衣柜、輸液架、病歷架、燈具、門牌、潔具、電梯等室內(nèi)、室外的清潔衛(wèi)生管理;(2)醫(yī)療、生活垃圾分類、收集和消毒隔離工作;(3)負(fù)責(zé)全院布草收集、回送、清洗。3、綠化服務(wù)及管理:(1)植物種植與養(yǎng)護(hù):根據(jù)綠化規(guī)劃,進(jìn)行植物的種植、移栽、施肥、澆水、修剪等日常養(yǎng)護(hù)工作,確保植物健康成長(zhǎng),美化環(huán)境;(2)病蟲害防治:定期檢查植物健康狀況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問(wèn)題,采用生物防治和化學(xué)防治相結(jié)合的方法,減少病蟲害對(duì)植物的危害;(3)綠化區(qū)域清潔:保持綠化區(qū)域的整潔,清理垃圾、雜草等,確保綠化區(qū)域的美觀和衛(wèi)生。(4)綠化設(shè)施維護(hù):對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的噴灌系統(tǒng)、照明設(shè)施、座椅等配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù),確保其正常使用。4、洗衣服務(wù)及管理:(1)洗衣房工作任務(wù)包括:做好全院各科室的工作服、值班室被服、大小毛巾、包布、窗簾、床簾、蚊帳等小件物品,手術(shù)室需清洗的用物,病人衣服、被套、枕套、大單、中單的清洗工作,并做好以上物品的消毒、縫補(bǔ)和下收、下送工作;(2)洗衣房設(shè)備維修、保養(yǎng)、洗滌材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、工程設(shè)備維修服務(wù):(1)醫(yī)院范圍內(nèi)公共設(shè)施的日常維修、更換、檢查及保養(yǎng),包括門、窗、鎖、照明燈具、照明線路、科室小家電(如吊扇、壁扇、座扇等)、冷熱水管道、感應(yīng)水龍頭、分水閥、延時(shí)閥、下水道、氧氣收發(fā)、更換氧氣、抄送水電表、小型發(fā)電機(jī)的維護(hù)等。(不包含設(shè)備拆移、工程改造);(2)低壓供配電值班及機(jī)房設(shè)備保養(yǎng)維護(hù);(3)負(fù)責(zé)其他與后勤服務(wù)有關(guān)的突擊性工作;(會(huì))協(xié)調(diào)外委單位對(duì)外委設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量,外委項(xiàng)目包括:電梯、消防智能化系統(tǒng)、清理化糞池;(5)無(wú)條件配合醫(yī)院做一些簡(jiǎn)單的水電安裝工作;(6)服務(wù)期內(nèi)負(fù)責(zé)更換日常維修零配件,更換的零配件材料由醫(yī)院提供。6、飯?zhí)梅?wù)及管理:(1)負(fù)責(zé)輔助飯?zhí)脧N師完成飯?zhí)糜嘘P(guān)工作,包括:洗菜、切菜、打飯、送餐等;(2)做好飯?zhí)眯l(wèi)生工作,需要定期體檢且合格,要注意防火安全。另外,在送餐過(guò)程中多與患者溝通,了解各患者的需求,進(jìn)行平衡與改善食堂管理的管理?！裣κ瑨阘`瓦亻≯醛【二】人員配置及崗位設(shè)置部門分項(xiàng)內(nèi)容配置服務(wù)人員人數(shù)總配置人數(shù)備注辦公室項(xiàng)目經(jīng)理11安保部大門崗保安310巡邏3消防監(jiān)控員3機(jī)動(dòng)頂休1環(huán)境部一樓停車場(chǎng)、外圍公共場(chǎng)所19門診二樓1住院三樓(心理治康復(fù)科保潔員)1住院四樓(精一科、二科保潔員)2七樓(行政辦公室、住院六樓保潔員醫(yī)療、生活垃圾收集員)1洗衣員1綠化員1機(jī)動(dòng)項(xiàng)休1維修組維修員11飯?zhí)脧N師24廚戶幫工2其它慈善門診11每月合計(jì)26人