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合同編號：[350901]HZXM[CS]2024004福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時(shí)，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：寧德市自然資源局住所地：寧德市閩東東路5號聯(lián)系人：黃世冬聯(lián)系電話：0593-2023302傳真：0593-2023315電子郵箱：/乙方：廣州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司住所地：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路16、18號聯(lián)系人：吳凱晴聯(lián)系電話：020-83702433傳真：/電子郵箱：*@163com乙方：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司住所地：廣州市越秀區(qū)建設(shè)大馬路10號聯(lián)系人：戴文博聯(lián)系電話：*傳真：020-83843713電子郵箱：347589043@qqcom根據(jù)項(xiàng)目編號為[350901]HZXM[CS]2024004的寧德市中心城區(qū)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；-第1頁-總金額(元):￥1,490,0000012采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的品目編碼C13010000品目名稱區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)采購標(biāo)的寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃服務(wù)時(shí)間（單位）計(jì)劃自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成，最終以中標(biāo)單位按合同約定履行全部義務(wù)為止。服務(wù)范圍本次規(guī)劃研究范圍為寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為基礎(chǔ)，結(jié)合低效用地調(diào)查成果和低效用地再開發(fā)單元劃定情況適度拓展，約709平方公里。服務(wù)要求(一)專項(xiàng)規(guī)劃成果包含文本、圖件和數(shù)據(jù)庫(二)成果應(yīng)通過寧德市自然資源局組織的專家評審，省自然資源廳另有要求的除外。(三)合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)提交寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(一)專項(xiàng)規(guī)劃成果包含文本、圖件和數(shù)據(jù)庫(二)成果應(yīng)通過寧德市自然資源局組織的專家評審，省自然資源廳另有要求的除外。(三)合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)提交寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃。合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹佰肆拾玖萬元整（￥1,490,00000）三、價(jià)格形式及合同價(jià)款31價(jià)格形式?固定單價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價(jià)為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價(jià)合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（1,490,00000元）。?其他方式。32合同價(jià)款包含范圍包含專業(yè)服務(wù)費(fèi)、項(xiàng)目執(zhí)行過程中專業(yè)人員為項(xiàng)目所發(fā)生的所有費(fèi)用（包括并不限于人工成果、技術(shù)服務(wù)、調(diào)研、交通、專家咨詢評審、會議組織、成果論證、送審成果裝訂、稅費(fèi)等）。33其他需說明的事項(xiàng)：乙方一廣州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司收取人民幣捌拾玖萬肆仟元整（￥894,00000）；乙方二廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司收取人民幣伍拾玖萬陸仟元整（￥596,00000）?？們r(jià)款共分三期支付（第一期合同簽訂后，達(dá)到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的3000%，第二期提交評審稿后，達(dá)到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的4000%。第三期通過驗(yàn)收合格并提交全部成果后，達(dá)到付款條件起15日內(nèi)，支付合同總金額的3000%）。。四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時(shí)間41項(xiàng)目名稱：寧德市中心城區(qū)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃42服務(wù)范圍：本次規(guī)劃研究范圍為寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界為基礎(chǔ)，結(jié)合低效用地調(diào)查成果和低效用地再開發(fā)單元劃定情況適度拓展，約709平方公里。??-第2頁-43服務(wù)地點(diǎn)：福建省寧德市44服務(wù)完成時(shí)間：設(shè)計(jì)工作分為三個(gè)階段，共6個(gè)月，180天。五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計(jì)量方式：根據(jù)本項(xiàng)目需求提供服務(wù)52服務(wù)內(nèi)容：（1）寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項(xiàng)規(guī)劃1中心城區(qū)低效用地特征及問題分析根據(jù)中心城區(qū)低效用地識別成果，綜合分析低效用地?cái)?shù)量規(guī)模、用地類型、空間分布、利用情況、低效原因等，總結(jié)低效用地現(xiàn)狀特征及問題。2中心城區(qū)低效用地再開發(fā)規(guī)模根據(jù)國土空間總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地規(guī)模、國土開發(fā)強(qiáng)度等指標(biāo)，以及耕地保護(hù)和生態(tài)空間保護(hù)的具體要求，從空間戰(zhàn)略、土地供給、增量和存量統(tǒng)籌角度，科學(xué)測算低效用地再開發(fā)目標(biāo)規(guī)模，并對近遠(yuǎn)期分階段規(guī)模進(jìn)行預(yù)測。3中心城區(qū)低效用地再開發(fā)策略圍繞寧德市建設(shè)“全球知名的現(xiàn)代化生態(tài)海灣新興城市”的目標(biāo)，落實(shí)國土空間總體規(guī)劃戰(zhàn)略要求，結(jié)合寧德城市特色、城市發(fā)展問題以及相關(guān)要求，從目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向與實(shí)施導(dǎo)向三個(gè)方面出發(fā)，制定低效用地再開發(fā)的空間策略。4中心城區(qū)低效用地再開發(fā)單元劃定根據(jù)上位規(guī)劃要求，結(jié)合空間發(fā)展訴求和現(xiàn)狀低效用地分析，從提升用地效率、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)、提升公共服務(wù)、改善人居環(huán)境等方面出發(fā)，劃定低效用地再開發(fā)單元，并結(jié)合近期實(shí)施項(xiàng)目提出再開發(fā)重點(diǎn)片區(qū)。5、配套保障建議結(jié)合低效用地資源現(xiàn)狀特征、突出矛盾，總結(jié)先進(jìn)城市實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對性地提出低效用地再開發(fā)建設(shè)、規(guī)劃管理等方面配套保障與機(jī)制建議。（2）寧德市中心城區(qū)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)重點(diǎn)片區(qū)改造指引選取1-2個(gè)低效用地再開發(fā)重點(diǎn)片區(qū)，總面積約4平方公里，提出改造指引，指導(dǎo)實(shí)施層面詳細(xì)規(guī)劃。具體包括：1現(xiàn)狀情況分析分析再開發(fā)重點(diǎn)片區(qū)區(qū)位條件，解讀其在區(qū)域中的功能、交通等方面的地位和作用，梳理其現(xiàn)狀建設(shè)情況、現(xiàn)狀交通、土地利用情況、用地權(quán)屬情況等。2上位規(guī)劃梳理重點(diǎn)梳理空間類規(guī)劃，包括國土總體規(guī)劃，以及生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、公服、交通等專項(xiàng)規(guī)劃，分析上位規(guī)劃對重點(diǎn)片區(qū)的相關(guān)要求。3片區(qū)發(fā)展定位根據(jù)上位規(guī)劃要求、重點(diǎn)片區(qū)的發(fā)展條件，結(jié)合相關(guān)案例研究，研究確定片區(qū)發(fā)展定位與目標(biāo)愿景。4用地功能布局基于片區(qū)發(fā)展定位，在地區(qū)發(fā)展條件的基礎(chǔ)上，結(jié)合區(qū)域功能定位、現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)功能及業(yè)態(tài)等，提出符合建設(shè)要求及發(fā)展需求的功能分區(qū)、業(yè)態(tài)布局，明確用地布局，合理組織片區(qū)各類用地，并提出開發(fā)強(qiáng)度、設(shè)施布局、改造模式等方面的建議。5土地整理方案基于重點(diǎn)片區(qū)定位與目標(biāo)，明確涉及“三地”、舊村其他用地、國有用地、留用地等土地整理情況，提出土地置換、異地平衡等方面的原則與建議。6綜合效益分析分析社會效益，重點(diǎn)片區(qū)改造對城市特色資源保護(hù)、歷史文化傳承、集約節(jié)約用地的影響；分析經(jīng)濟(jì)效益，重點(diǎn)片區(qū)改造-第3頁-對地塊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響；分析環(huán)境效益，重點(diǎn)片區(qū)改造對道路交通、公共服務(wù)和市政公用設(shè)施的影響。7實(shí)施保障與行動計(jì)劃提出重點(diǎn)片區(qū)改造的具體行動計(jì)劃，明確政府部門及重點(diǎn)片區(qū)實(shí)施主體主要工作、建設(shè)時(shí)序、分期計(jì)劃與階段實(shí)施重點(diǎn)。（3）縣市低效用地再開發(fā)專項(xiàng)研究編制指引為有效推進(jìn)寧德市低效用地盤活，統(tǒng)籌各縣市低效用地再開發(fā)工作，鼓勵(lì)各縣市活用巧用低效用地資源，做出特色和亮點(diǎn)，對各縣市低效用地再開發(fā)提出專項(xiàng)研究編制指引要求。結(jié)合寧德市低效用地盤活的目標(biāo)和訴求，明確縣市低效用地再開發(fā)的總體原則、主要任務(wù)、編制內(nèi)容、成果要求、編制時(shí)間安排等。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：_按時(shí)完成規(guī)劃編制工作并保證項(xiàng)目質(zhì)量（2）服務(wù)人員組成：（聯(lián)合體牽頭方）朱江、黃慧明、黃昕、曾秋韻、吳凱晴、黎均文、譚敏、方武冬、羅悅宇、劉暢、陳諾思、朱璐、羅璨、喬廷堯、趙欣、羅宇（聯(lián)合體成員）閆永濤、尹向東、蔡志磊、姜浩、戴文博、王志成、劉鵬飛、李婷婷、劉佩雯、王飄逸、許澤坤、鄧雨晴（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本項(xiàng)目需求提供服務(wù)。54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：/543其他要求：/六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：/七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派黃世冬為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0593-2023302，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2025年02月15日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方根據(jù)-第4頁-