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中介超市選取服務(wù)機構(gòu)需求書為有序規(guī)范我市宅基地審批管理工作，《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》屆滿后繼續(xù)實施，需提前開展行政規(guī)范性文件后評估工作，現(xiàn)按規(guī)定在廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市通過直接選取方式選取具有相應(yīng)機構(gòu)，委托開展相關(guān)服務(wù)工作。具體需求如下：一、服務(wù)機構(gòu)資格要求(一)已在中國境內(nèi)注冊，在法律上、財務(wù)上獨立，合法運作的獨立法人，且經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍，并入駐廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市的企事業(yè)單位。(二)中選人具有鄉(xiāng)村振興咨詢服務(wù)能力。(三)中選人必須服務(wù)范圍必須滿足本次公開選取工作的內(nèi)容，有相關(guān)專業(yè)人員和專業(yè)技術(shù)能力。(四)前三年內(nèi)無重大違法記錄，通過年檢或按要求履行年度報告公示義務(wù)，信用狀況良好，未被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單。二、項目概況（一）項目名稱：《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》行政規(guī)范性文件后評估工作項目（二）項目單位：揭陽市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（三）項目地點：揭陽市（四）項目經(jīng)費：暫不做評估與測算，在預(yù)算價格基礎(chǔ)上，進(jìn)行協(xié)商。（五）服務(wù)內(nèi)容：在合同約定的范圍內(nèi)，依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等，對《揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法》開展行政規(guī)范性文件后評估工作，對其執(zhí)行情況、實施效果、存在問題等情況進(jìn)行調(diào)查、分析和研判，包括但不限于形成《〈揭陽市農(nóng)村宅基地和住房建設(shè)管理辦法〉后評估報告》《〈辦法〉后評估合法性專項報告》《〈辦法〉后評估合理性、協(xié)調(diào)性專項報告》《〈辦法〉后評估績效性、成本效益專項報告》《揭陽市農(nóng)村宅基地制度改革風(fēng)險清單與政策完善建議（2025-2030）》等。三、服務(wù)要求（一）基本要求1熟悉和掌握國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)政策以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范。2中選機構(gòu)必須按照有關(guān)規(guī)定，在評估過程中及時做好相關(guān)資料收集、匯總、整理工作。3中選機構(gòu)負(fù)責(zé)向選取單位提供農(nóng)村違規(guī)違法用地進(jìn)行整治專項行動的重大決策進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，包括但不限于制定詳細(xì)的評估方案風(fēng)險調(diào)查與識別風(fēng)險分析與評價制定與落實風(fēng)險應(yīng)對措施、采取應(yīng)對措施后的風(fēng)險等級評定、編制評估報告等，并有義務(wù)向選取單位提出合理的具體方案和建議。（二）期限要求本工作服務(wù)期限從合同簽訂日期起，至本項目驗收合格后保修期滿止。（三）質(zhì)量要求本項目要求嚴(yán)格按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，經(jīng)專家評審為合格。四、付款方式(一)以成交供應(yīng)商與采購單位協(xié)商后簽訂的合同為準(zhǔn)。(二)付款方式:按照合同約定。(三)款項支付時，成交供應(yīng)商同時向采購人提供等額合法發(fā)票。五、其它條件中選機構(gòu)在接到選取單位的通知后，須安排項目負(fù)責(zé)人或授權(quán)人員于2個工作日內(nèi)，與選取單位聯(lián)系，領(lǐng)取項目的“公開選取中介機構(gòu)確認(rèn)書和項目相關(guān)資料”。六、中選人資格的取消及重新選取需報名的中介服務(wù)機構(gòu)，務(wù)必按照本需求書的有關(guān)要求，做好計劃安排，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。中選機構(gòu)有下列情形之一，將直接取消中選機構(gòu)的資格，將中選機構(gòu)列入“黑名單”,并按本需求書重新選取中選機構(gòu)：1由于中選機構(gòu)原因，導(dǎo)致服務(wù)滯后，中選機構(gòu)不能按