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補(bǔ)充文件各投標(biāo)單位：經(jīng)研究，對(duì)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富春江高端裝備制造產(chǎn)業(yè)2024年09月17日17:30修改：一、補(bǔ)充部分內(nèi)容：項(xiàng)目資信標(biāo)評(píng)審“團(tuán)隊(duì)配置”第二項(xiàng)“設(shè)計(jì)班子配備的資歷”項(xiàng)目組擬派設(shè)計(jì)人員配備需滿足招標(biāo)文件規(guī)定的設(shè)計(jì)班子成員配備的基本要求表，否則本項(xiàng)不得分。項(xiàng)目組擬派設(shè)計(jì)人員(不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，每有一名工程類高級(jí)及以上職稱得1分，最多得2分。修改為：項(xiàng)目組擬派設(shè)計(jì)人員配備需滿足招標(biāo)文件規(guī)定的設(shè)計(jì)班子成員配備的基本要求表，否則本項(xiàng)不得分。項(xiàng)目組擬派設(shè)計(jì)人員(不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，每有一名工程類高級(jí)及以上職稱得1分，每有一名工程類中級(jí)職稱得05分，最多得2分。二、答疑部分內(nèi)容1、問：企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，所需證明材料為：設(shè)計(jì)合同復(fù)印件（加蓋公章），若設(shè)計(jì)合同不能反映工程規(guī)模和工程性質(zhì)的，則還需提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件或業(yè)主證明材料（加蓋公章），否則該項(xiàng)不得分。請(qǐng)問施工圖審查合格書、工程規(guī)劃許可證或者用地規(guī)劃許可證、中標(biāo)通知書內(nèi)反映了工程規(guī)模、工程性質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息是否可作為證明材料？答：按招標(biāo)文件修訂要求執(zhí)行。2、問：本項(xiàng)目投標(biāo)人擬派的其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員，其中的景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，人員資格要求為具有園林、景觀或風(fēng)景園林專業(yè)中級(jí)工程師，是否可以用建筑設(shè)計(jì)相關(guān)專業(yè)的高級(jí)工程師人員？答：否，按要求提供具有園林、景觀或風(fēng)景園林專業(yè)中級(jí)及以上工程師。3、問：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中指出的設(shè)計(jì)要求1建筑規(guī)模、層數(shù)等以建筑方案論證批準(zhǔn)為準(zhǔn)，請(qǐng)問建筑方案論證批準(zhǔn)的文件在哪里？答：本次規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為暫定，投標(biāo)單位按照本次設(shè)計(jì)條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，待縣里明確正式的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，相關(guān)方案根據(jù)正式規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整及報(bào)批。4、問：請(qǐng)問項(xiàng)目規(guī)劃用地西南側(cè)是否有機(jī)動(dòng)車道路？能否設(shè)出入口？答：設(shè)置場(chǎng)地主要出入口和次要出入口以提供的圖集為準(zhǔn)。5、問：項(xiàng)目要求設(shè)計(jì)的廠房全部為高端裝備制造廠房嗎？還是有部分是普通廠房？請(qǐng)明確廠房的使用性質(zhì)和需要的面積答：自行考慮。6、問：招標(biāo)公告中寫的地上建筑面積約152990㎡，地下建筑面積約16885㎡，這兩個(gè)面積是否要按要求做足？答：自行考慮。7、問：招標(biāo)文件P17，設(shè)計(jì)班子需提供投標(biāo)截止月上溯3個(gè)月（含投標(biāo)截止日當(dāng)月，共4個(gè)月）中任意連續(xù)2個(gè)月的社保繳納證明，問無(wú)法人的分公司人員社保是否承認(rèn)？答：分公司人員社?？梢浴?、問：1）容積率按規(guī)劃用地紅線面積還是規(guī)劃建筑紅線面積計(jì)算2）提供完整的CAD用地紅線及周邊道路規(guī)劃？3）非生產(chǎn)性用房的面積限制標(biāo)準(zhǔn)以及是否需配置員工宿舍，如需配置請(qǐng)?zhí)峁﹩T工人數(shù)？4）高端裝備制造生產(chǎn)性用房層高是否有特殊要求？答：1）按規(guī)劃用地紅線內(nèi)7086445平方米計(jì)算，2）紅線圖cad版本已補(bǔ)充提供，請(qǐng)投標(biāo)單位自行下載查看。3）無(wú)需配置員工宿舍。4）層高無(wú)特殊要求，自行考慮。9、問：項(xiàng)目紅線圖中規(guī)劃道路線（綠色和紫色）已經(jīng)進(jìn)入項(xiàng)目用地紅線，建筑紅線退用地紅線標(biāo)注寬度15米，是否表示該項(xiàng)目建筑紅線退讓用地紅線15米內(nèi)需布置道路？如需布置道路，建筑退線是否要以道路邊界為準(zhǔn)按照城市管理規(guī)定要求退讓。答：15米退線為業(yè)主需求，建筑退讓以正式規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。10、問：該項(xiàng)目技術(shù)評(píng)審因素包含內(nèi)容中提到：“根據(jù)方案是否達(dá)到擴(kuò)初深度進(jìn)行合理打分；（好的得6-5分；較好的得5-4分；一般的得4-3分），是否該項(xiàng)目投標(biāo)方案設(shè)計(jì)深度需要達(dá)到擴(kuò)初深度？如需達(dá)到擴(kuò)初深度則與招標(biāo)范圍中描述（（二）招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：(1)方案設(shè)計(jì)(含項(xiàng)目投資分項(xiàng)、總估算、效果圖等)；(2)中標(biāo)后的方案調(diào)整深化及報(bào)批；(3)初步設(shè)計(jì)(含項(xiàng)目投資概算編制)；）內(nèi)容不符，請(qǐng)予以明確。答：該項(xiàng)評(píng)分刪除根據(jù)方案是否達(dá)到擴(kuò)初深度進(jìn)行合理打分，修改為對(duì)方案總平面設(shè)計(jì)的合理性、全面性、可實(shí)施性進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)，布局進(jìn)行綜合評(píng)審；配套設(shè)施功能齊全，面積分配合理、分區(qū)明確進(jìn)行綜合評(píng)審；（好的得6-5分；較好的得5-4分；一般的得4-3分）。11、問：該項(xiàng)目資信評(píng)分的類似工程中要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：自2019年1月1日以來（以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過單個(gè)合同總建筑面積在100000平方米及以上的工業(yè)建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的得2分，本項(xiàng)最高得2分。（證明材料：設(shè)計(jì)合同復(fù)印件（加蓋公章），若設(shè)計(jì)合同不能反映工程規(guī)模、工程性質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，則還需提供初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件或業(yè)主證明材料（加蓋公章），否則該項(xiàng)不得分）。該項(xiàng)目為工業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中綜合難度較小的項(xiàng)目，房屋建筑工程的其它類項(xiàng)目滿足以上規(guī)模要求的，是否可以等同認(rèn)定。答：按招標(biāo)文件修訂要求執(zhí)行。12、問：該項(xiàng)目提供紅線顯示地塊周邊未拆遷的農(nóng)房和其它建筑物，項(xiàng)目用地紅線周邊是否可以根據(jù)設(shè)計(jì)需要設(shè)置場(chǎng)地主要出入口和次要出入口,請(qǐng)予以明確。答：設(shè)置場(chǎng)地主要出入口和次要出入口以提供的圖集為準(zhǔn)。13、問：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書較為籠統(tǒng)，對(duì)于非生產(chǎn)型部分的規(guī)模和功能需求沒有具體要求，是否按非生產(chǎn)性功能用地不超7%，建筑面積占比不超15%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，請(qǐng)予以明確。答：非生產(chǎn)性功能用地占比不超過項(xiàng)目用地的7%，建筑面積根據(jù)需要控制在10000~13000㎡左右，功能主要為園區(qū)辦公、食堂、展廳及其他配套用房、設(shè)備用房等，員工宿舍功能考慮異地集中建設(shè)，本項(xiàng)目?jī)?nèi)不設(shè)置。14、問：設(shè)計(jì)任務(wù)書提供的：省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)富春江高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園三期工程用地面積約70864㎡（綠地率約65%；建筑密度約439%；容積率約224），規(guī)劃總建筑面積約169875㎡，地上建筑面積約152990㎡，地下建筑面積約16885㎡。按照地上建筑面積152290㎡，工程用地面積約70864㎡計(jì)算，容積率約為216，與設(shè)計(jì)任務(wù)書中提供的容積率224不符，設(shè)計(jì)應(yīng)以哪個(gè)容積率為準(zhǔn)請(qǐng)予以明確。答:按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，容積率≧15。15、問：1)設(shè)計(jì)任務(wù)書中并未提及該產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，是否有高層高，大荷載，有行車等重型工業(yè)廠房的特殊需求。2)依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書該項(xiàng)目為全屋面光伏項(xiàng)目，有無(wú)對(duì)于光伏設(shè)計(jì)和綠建的具體要求？3)該項(xiàng)目有無(wú)裝配式建筑設(shè)計(jì)要求？答：1)該產(chǎn)業(yè)園以輕工業(yè)業(yè)態(tài)為主，無(wú)重型工業(yè)廠房的特殊需求。2)該項(xiàng)目為富春江鎮(zhèn)零碳光伏示范先導(dǎo)區(qū)，方案設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮零碳理念和光伏發(fā)電與建筑的結(jié)合。建筑體量、形式、外墻材質(zhì)及色彩等要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合《浙江省綠色建筑條例》規(guī)定和綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。綠色建筑等級(jí)、裝配式建造等應(yīng)符合《桐廬縣綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃修編（2022-2030）》，具體以相關(guān)主管部門審核為準(zhǔn)。3)該項(xiàng)目需考慮裝配式建筑設(shè)計(jì)，具體要求參考杭建工業(yè)辦【2023】7號(hào)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，整體裝配率不低于30%。16、問：1）請(qǐng)明確附加設(shè)計(jì)服務(wù)周期應(yīng)為方案設(shè)計(jì)30天+初步設(shè)計(jì)30天+施工圖設(shè)計(jì)40天一共100天。2）補(bǔ)充文件發(fā)布時(shí)間涉及修改戶型配比等，屬于影響招標(biāo)文件澄清或修改招標(biāo)文件影響投標(biāo)文件編制的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15日前作出，因此需在澄清文件發(fā)出后順延項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間。答：1）按招標(biāo)文件修訂要求執(zhí)行。2）本項(xiàng)目未發(fā)布過補(bǔ)充文件，且本次補(bǔ)充文件未影響投標(biāo)文件制作。招標(biāo)人：桐廬蘆茨慢生活體驗(yàn)區(qū)旅游開發(fā)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠(chéng)工程咨詢集團(tuán)有限公司延期開標(biāo)時(shí)間：2024年09月29日15:00延期開標(biāo)地點(diǎn)：杭州市公共資源交易中心桐廬分中心2號(hào)開標(biāo)大廳