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3網(wǎng)上中介服務(wù)超市采購中介服務(wù)需求書項(xiàng)目名稱：汕尾創(chuàng)新島（深圳）2026年-2028年場地租賃租金評(píng)估服務(wù)服務(wù)類型：房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目業(yè)主：汕尾市科學(xué)技術(shù)局時(shí)間：2025年9月4一、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)（資格）要求1已在中國境內(nèi)注冊(cè)，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立,合法運(yùn)作的獨(dú)立法人,且經(jīng)營范圍必須滿足本次公開選取范圍，已入駐廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市或廣東政府采購智慧云平臺(tái)；2設(shè)立土地或房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，經(jīng)工商行政主管部門登記后，具備省級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》，領(lǐng)取房地產(chǎn)及土地估價(jià)執(zhí)業(yè)備案證書的評(píng)估機(jī)構(gòu)。3信用良好，近三年無不良信用記錄。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：汕尾創(chuàng)新島（深圳）2026年-2028年場地租賃租金評(píng)估服務(wù)（二）項(xiàng)目業(yè)主：汕尾市科學(xué)技術(shù)局（三）服務(wù)金額：￥960000（四）項(xiàng)目內(nèi)容：在廣東省深圳市南山區(qū)，為汕尾創(chuàng)新島（深圳）2026年-2028年場地租賃單價(jià)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估標(biāo)的應(yīng)滿足以下條件：1場地檔次：甲級(jí)。2場地面積：2100m2左右。3場地配套：提供場地精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/m2。（五）評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：本次評(píng)估結(jié)果將為汕尾創(chuàng)新島（深圳）2026年-2028年場地租賃采購項(xiàng)目政府采購單價(jià)設(shè)定提供參考依據(jù)。三、服務(wù)內(nèi)容5根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)需求內(nèi)容，按照國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、政策及評(píng)估技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等規(guī)定對(duì)汕尾市科學(xué)技術(shù)局?jǐn)M租賃區(qū)域房產(chǎn)租賃單價(jià)進(jìn)行評(píng)估。四、付款方式1項(xiàng)目驗(yàn)收通過后，經(jīng)業(yè)主單位確認(rèn)后一次性支付中選機(jī)構(gòu)合同100%的款項(xiàng)金額。2本項(xiàng)目的合同款項(xiàng)以選取人指定方式支付，中選機(jī)構(gòu)憑以下有效文件與選取人結(jié)算：（1）合同；（2）中選機(jī)構(gòu)開具的正式發(fā)票；（3）中選通知書。五、服務(wù)時(shí)限從簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，完成評(píng)估工作并提交《房地產(chǎn)租賃評(píng)估報(bào)告書》及電子版報(bào)告。六、其他要求1確定中選機(jī)構(gòu)后，中選機(jī)構(gòu)需按中選通知書規(guī)定，按時(shí)簽訂履行合同，合同須按有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上廣東省中介服務(wù)超市平臺(tái)備案。2本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)查實(shí)即終止項(xiàng)目。七、服務(wù)承諾1為確保服務(wù)質(zhì)量及與采購單位溝通聯(lián)絡(luò)，中選人需設(shè)置專職主管，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量的檢查監(jiān)督及與公開選取人日常業(yè)務(wù)聯(lián)系。62中選人需提供員工管理服務(wù)規(guī)范要求及確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)的具體措施。3中選中需主動(dòng)接受公開選取人的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督及協(xié)調(diào)并做好相關(guān)資料記錄工作。汕尾市科學(xué)技術(shù)局2025年9月26日