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天河區(qū)農村集體資產出租交易文件項目編號：長湴經濟聯(lián)社交﹝2025﹞0109號項目名稱：長湴綜合市場＃鋪9-1、9-2、9-3編制單位：廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經濟聯(lián)社編制日期：2025年07月21日交易服務機構：廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心-2-第一部分競投邀請函各（潛在）競投人:廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心受廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經濟聯(lián)社的委托，定于2025年12月10日上午10:00對長湴綜合市場＃鋪9-1、9-2、9-3項目（項目編號：長湴經濟聯(lián)社交﹝2025﹞0109號）進行網上競投，公示期為2025年11月27日至2025年12月8日，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、項目內容：序號項目名稱合同期限交易面積交易底價1長湴綜合市場＃鋪9-1、9-2、9-3合同簽訂日至2030年5月31日105平方米15000元/月（一）競投自然遞增報價：50元/月（二）每次最高加價金額：500元/月（三）交易方式：網上競價（四）交易保證金：人民幣45000元(大寫:肆萬伍仟元整)，競投人請登錄廣州市天河區(qū)農村集體資產管理平臺http://szjythnetgovcn/或關注“天河農村集體資產交易”微信公眾號，點擊【網上競投】模塊→選擇意向項目報名→獲取交易保證金賬號，在報名結束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶，交納方式：銀行轉賬。注：1、交易保證金僅限于通過銀行的渠道進行轉賬，包括手機銀行、網上銀行、柜臺轉賬等（拒收支付寶轉賬、微信轉賬、現金存款）；2、一個項目對應一個銀行賬號；3、報名的最后一天，為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人提前完成交易保證金轉賬及網上報名。（五）詳情請查閱交易文件“第二部分項目內容”。二、競投人資格要求：（一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人單位、非法人企業(yè)，個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；（二）項目業(yè)主單位要求的其他資質條件：無。三、報名、競投網址及時間：（一）報名、競投網址：廣州市天河區(qū)農村集體資產管理平臺http://szjythnetgovcn/或“天河農村集體資產交易”微信公眾號的【網上競投】模塊（建議優(yōu)先使用網頁端）。-3-（二）報名時間：2025年11月28日至2025年12月8日（三）網上競投開始時間：2025年12月10日上午10:00四、需提交的相關資料如下：（一）法人單位須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復印件（原件備查）；（二）非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及負責人（投資人）居民身份證復印件（原件備查）；（三）個體工商戶須提供有效營業(yè)執(zhí)照復印件及經營者居民身份證復印件（原件備查）；（四）完全民事行為能力的自然人須提供居民身份證復印件（原件備查）；（五）項目業(yè)主單位要求提交的其他資料：。五、交易文件質疑：競投人認為交易文件的內容損害其權益的，可以在公告期內以書面形式向區(qū)農業(yè)農村局、街道辦事處或紀檢監(jiān)察部門提出質疑。競投人逾期質疑，或以電話、傳真、電郵等其他形式提交的質疑均屬于無效質疑。六、注意事項：（一）本次交易公告等相關信息在廣州市天河區(qū)農村集體資產管理平臺、天河區(qū)信息網等信息平臺上公布，并視為有效送達，不再另行通知。（二）本次交易不舉行集中答疑會，如有關于交易流程的疑問請以書面、傳真或電郵形式至廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心釋疑。（三）本次交易不組織實地勘察，項目標的以實物為準，本交易文件提供的本項目的說明及資料僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保，競投意向人在報名前須認真研究、實地查看，并向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況，獨立做出競投判斷，一經報名，視為競投人已完全了解項目的全部內容，并認可項目標的的現狀，同時愿承擔參加競投所產生的一切風險及責任，交易雙方若產生任何糾紛及損失，廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心不承擔任何責任。（四）廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心不對交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵及合同違約等風險承擔法律責任。（五）本次交易只負責決定受讓人或合作伙伴，項目交付、產權和股權交割按國家相關法規(guī)辦理，不屬本次交易內容，廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心不承擔任何責任。七、聯(lián)系方式：（一）編制單位名稱：廣州市天河區(qū)長興街長湴股份合作經濟聯(lián)社編制單位地址：天河區(qū)長湴南大街1號-4-編制單位聯(lián)系人：梁國華編制單位聯(lián)系電話：37201081（二）交易服務機構名稱：廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心交易服務機構地址：天河區(qū)政務服務中心6樓（天河區(qū)軟件路13號）交易服務機構聯(lián)系部門：交易部交易服務機構聯(lián)系電話：020-37690255交易服務機構：廣州市天河區(qū)農村集體資產交易中心