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第1頁共102頁競爭性磋商文件采購編號：JSZC-320115-NPLN-C2025-0011采購項目：淳化街道周子村和美鄉(xiāng)村建設(shè)項目（一期）工程采購單位：南京市江寧區(qū)人民政府淳化街道辦事處采購類別：工程類南京普蘭寧建設(shè)工程咨詢有限公司二〇二五年十一月第2頁共102頁目錄第一章磋商邀請………………………………………………………………3第二章競爭性磋商須知………………………………………………………7第三章評分標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………21第四章磋商項目需求…………………………………………………………22第五章合同主要條款及格式………………………………………………24第六章磋商響應(yīng)文件………………………………………………………60第3頁共102頁第一章競爭性磋商公告項目概況淳化街道周子村和美鄉(xiāng)村建設(shè)項目（一期）工程JSZC-320115-NPLN-C2025-0011采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)”自行免費下載獲取采購文件，并于2025-11-2415:00（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320115-NPLN-C2025-0011項目名稱：淳化街道周子村和美鄉(xiāng)村建設(shè)項目（一期）工程采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：287280572萬元最高限價：287280572萬元，超過最高限價當(dāng)無效標(biāo)處理采購需求：本次招標(biāo)范圍包括淳化街道周子村和美鄉(xiāng)村建設(shè)項目（一期）工程，具體詳見競爭性磋商文件。合同履行期限：60日歷天本項目（是/否）接受聯(lián)合體：不接受聯(lián)合體二、申請人的資格要求：（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照；供應(yīng)商為自然人的，提供其身份證明材料）。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次采購活動前的會計報表）。（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或聲明）。（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前半年內(nèi)（2025年5月-2025年10月）至少一個月的，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料）。（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）。（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項目按照采用以下第(1)種方式落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的要求：第4頁共102頁（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購。（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購。（3）本項目通過以下第種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為%。②本項目要求供應(yīng)商進行合同分包，企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達到的比例為%。（4）本項目為非預(yù)留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見采購文件。（三）本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商須具有市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）；供應(yīng)商須具有安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章）；（2）擬投入本項目的項目經(jīng)理須具有注冊建造師證市政公用工程二級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；另須提供擬投入本項目負(fù)責(zé)人的投標(biāo)人為其繳納的采購公告前（2025年7月至2025年10月）的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（提供有效的建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證書和社保證明復(fù)印件并加蓋公章）三、獲取采購文件時間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個工作日。地點：“江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)”自行免費下載方式：供應(yīng)商登陸“江蘇政府采購網(wǎng)”，在網(wǎng)站首頁點擊“蘇采云”→使用CA數(shù)字證書“CA鎖”登錄系統(tǒng)(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載文件并進行操作。注：“CA數(shù)字證書”的辦理材料以及供應(yīng)商操作手冊詳見：http://jsxcmmcom/help/gyshtml?！疤K采云”系統(tǒng)的網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/jszc/login。售價：000元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025-11-2415:00（北京時間）地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳五、開啟時間：2025-11-2415:00（北京時間）地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日七、其他補充事宜1、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：