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南山園、良景園項(xiàng)目保潔外包服務(wù)采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱南山園、良景園項(xiàng)目保潔外包服務(wù)（二）項(xiàng)目委托人重慶賽為城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)有限公司（三）項(xiàng)目地址重慶市兩江新區(qū)翠云街道云竹路21號(hào)、重慶市兩江新區(qū)翠云街道翠桃路37號(hào)（四）項(xiàng)目概況南山園：1南山園項(xiàng)目地處重慶市兩江新區(qū)翠云街道云竹路21號(hào)，占地面積41969㎡，總建筑面14928493㎡，建筑密度402%，綠地率1018%，園區(qū)由4棟標(biāo)準(zhǔn)廠房和1棟綜合辦公樓組成，配有807個(gè)地下車位、41個(gè)地上車位，園區(qū)距離翠云輕軌站步行約8分鐘。2項(xiàng)目總建筑5棟，園區(qū)由4棟多層廠房，1棟多層綜合樓組成；地面停車位41個(gè)，地下停車位807個(gè)。清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于外圍、消防通道、大廳、樓層通道、衛(wèi)生間、門窗、墻面、頂部、建筑隔斷、建筑物本體4米以下外立面、空置房屋、停車場(chǎng)(庫(kù))、車庫(kù)風(fēng)機(jī)管道外壁、橋架外壁、排水溝、給排水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、井道、消火栓、防火分區(qū)門、防火門、護(hù)欄、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廣告牌、道閘、燈具、屋頂屋面、綠化帶、水景、電梯轎廂及廳門和垃圾收集清運(yùn)（含客戶丟棄物）等公共區(qū)域以及雙方現(xiàn)場(chǎng)確定的專區(qū)日常清掃清潔服務(wù)。良景園：1良景園項(xiàng)目地處兩江新區(qū)翠云街道翠桃路37號(hào)，占地面積50667㎡，總建筑面積13459136㎡，建筑密度3834%，綠地率1337%，廠區(qū)由5棟標(biāo)準(zhǔn)廠房和1棟配套服務(wù)樓（員工公寓樓），一棟公共廁所組成，配有357個(gè)地上車位，廠區(qū)距離翠云輕軌站步行約15分鐘。2項(xiàng)目總建筑面積6棟，由5棟多層廠房，1棟配套服務(wù)樓（公寓樓）1棟公共廁所組織，地面停車位357個(gè)，清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于外圍、消防通道、大廳、樓層通道、衛(wèi)生間、門窗、墻面、頂部、建筑隔斷、建筑物本體4米以下外立面、空置房屋、停車場(chǎng)(庫(kù))、車庫(kù)風(fēng)機(jī)管道外壁、橋架外壁、排水溝、給排水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、井道、消火栓、防火分區(qū)門、防火門、護(hù)欄、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廣告牌、道閘、燈具、屋頂屋面、綠化帶、水景、電梯轎廂及廳門和垃圾收集清運(yùn)（含客戶丟棄物）等公共區(qū)域以及雙方現(xiàn)場(chǎng)確定的專區(qū)日常清掃清潔服務(wù)（五）資格審查方式資格后審（六）采購(gòu)內(nèi)容南山園：序號(hào)序號(hào)序號(hào)序號(hào)崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位等級(jí)崗位等級(jí)崗位等級(jí)崗位等級(jí)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////月月月月////人人人人））））含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////月月月月））））含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////年年年年））））1保潔保潔保潔保潔管理管理管理管理崗崗崗崗S2*6002保潔保潔保潔保潔普通普通普通普通崗崗崗崗S4*4704003垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)//10001000120004444合合合合計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)/44000528000良景園：序號(hào)序號(hào)序號(hào)序號(hào)崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位等級(jí)崗位等級(jí)崗位等級(jí)崗位等級(jí)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)采購(gòu)人數(shù)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////月月月月////人人人人））））含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)含稅單價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////月月月月））））含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)含稅總價(jià)限價(jià)（（（（元元元元////年年年年））））1保潔保潔保潔保潔普通普通普通普通崗崗崗崗S4122800336004032002垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)//10001000120003333合合合合計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)/34600415200備注：報(bào)價(jià)保留兩位小數(shù)。以上所有崗位報(bào)價(jià)均為包干價(jià)，且為含稅報(bào)價(jià)，服務(wù)包干單價(jià)包括但不限于人員工資、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、福利費(fèi)、服裝費(fèi)、住宿費(fèi)、裝備費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、管理費(fèi)、稅費(fèi)等乙方為提供的一切費(fèi)用。所有金額保留兩位小數(shù)，所有參選人全額增值稅稅率低于6%的，結(jié)算費(fèi)用相應(yīng)予以扣除。二、服務(wù)內(nèi)容及時(shí)限負(fù)責(zé)自2026年年年年3月月月月1日至日至日至日至2027年年年年2月月月月28日日日日期間的清潔服務(wù)工作（如委托方在此期間退出本次采購(gòu)涉及之全部項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的，自委托方退場(chǎng)之日起，采購(gòu)中涉及該退出項(xiàng)目部分的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動(dòng)終止，委托和被委托雙方就退出部分所產(chǎn)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算）。三、采購(gòu)總限價(jià)1含稅限價(jià)943200元/年（增值稅專用發(fā)票），以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。2中選后，供應(yīng)商應(yīng)向采購(gòu)人繳納中選金額的2%作為履約保證金。四、資格條件1提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照電子版，并加蓋公章。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋保潔服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。2具有在有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系證書，體系證書在有效期的證明材料（全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)查詢截圖http://cxcncacn/CertECloud/index/index/page）并加蓋公章。3提供參選承諾書（見附件1）法定代表人簽字并加蓋公章。4所有參選單位的總頁(yè)數(shù)（雙面打?。┎坏贸^100張（200頁(yè)）（不含封面和目錄）。五、采購(gòu)方式重慶市網(wǎng)上中介超市擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)【評(píng)比小組對(duì)報(bào)名中介機(jī)構(gòu)的全部響應(yīng)方案（注：響應(yīng)方案中不能出現(xiàn)報(bào)價(jià)，否則按作廢處理。）進(jìn)行綜合評(píng)定，確定得分前二名進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。】擇優(yōu)方法：綜合評(píng)分法。對(duì)經(jīng)審查滿足資格性和符合性的中介機(jī)構(gòu)響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評(píng)比，滿分為80分。六、崗位數(shù)量、職責(zé)及任職資格明細(xì)序序序序號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位名稱崗位人數(shù)崗位人數(shù)崗位人數(shù)崗位人數(shù)（（（（人人人人））））崗位職責(zé)崗位職責(zé)崗位職責(zé)崗位職責(zé)任職資格任職資格任職資格任職資格備注備注備注備注1S2崗11接受環(huán)境專員及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的督導(dǎo)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的清潔服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。1年齡：新入職男52歲，女48歲以下；2人員形象：形象較南山園