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總金額(元):￥522,00000合同編號：[350001]JXBD[GK]2025001-1福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：福建省雜技團住所地：福州市鼓樓區(qū)五四路212聯(lián)系人：柳藝娜聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：1374567124@qqcom乙方：福建百川物業(yè)服務有限公司住所地：福建省福州市臺江區(qū)廣達路438號雙豐大廈406單元聯(lián)系人：林韓聯(lián)系電話：*傳真：/電子郵箱：2291611340@qqcom根據(jù)項目編號為[350001]JXBD[GK]2025001-1的物業(yè)保潔服務(二次)項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：無二、合同標的品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務-第1頁-采購標的700000服務時間（單位）按招標文件要求及合同約定服務范圍按招標文件要求及合同約定服務要求按招標文件要求及合同約定服務標準按招標文件要求及合同約定合計金額人民幣（大寫）：伍拾貳萬貳仟元整（￥522,00000）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（伍拾貳萬貳仟元整，小寫即522000元）。?其他方式。32合同價款包含范圍員工工資、人身意外保險費、項目管理費、稅收等相關費用。33其他需說明的事項：按招標文件“第五章招標內(nèi)容及要求”執(zhí)行，如未按標準執(zhí)行，甲方有權提出終止合同。四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：物業(yè)保潔服務(二次)42服務范圍：福建省雜技團福州大戲院場地及通湖路訓練中心場地“物業(yè)保潔服務”。43服務地點：福建省雜技團福州大戲院（五四路212號）、福建省雜技團訓練中心（鼓樓區(qū)通湖路234號）44服務完成時間：自合同簽訂后2年內(nèi)，按甲方要求提供物業(yè)保潔服務。五、服務內(nèi)容、質量標準和要求51服務工作量的計量方式：按招標文件“第五章招標內(nèi)容及要求”執(zhí)行。52服務內(nèi)容：福建省雜技團福州大戲院場地及通湖路訓練中心場地保服潔務、福州大戲院配套設施含院內(nèi)員工宿舍及周邊環(huán)境區(qū)域樓宇保潔服務、福州大戲院配套餐廳保潔服務；垃圾清運、隔油排污清理、化糞池清理、綠化修剪、非生活垃圾清運工作等。53技術保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質量標準：（1）服務技術保障：按招標文件“第五章招標內(nèi)容及要求”執(zhí)行。（2）服務人員組成：（一）、技術和服務要求1、保潔人員工作按實際場地要求實行白班、晚班兩班倒的工作方式（全年無休），保潔人員至少應提供7名（其中大戲院地點白班至少3名，晚班至少2名），訓練中心地點安排2人，年齡應在50周歲以下，服務期限二年，具體崗位安排如下：??-第2頁-大戲院場地工作時間人數(shù)工作內(nèi)容白班8:00-15:003人崗位區(qū)域的清潔、保潔等晚班15:00-22:002人崗位區(qū)域的清潔、保潔等租場、演出根據(jù)實際演出時間安排5人崗位區(qū)域的清潔、保潔等訓練中心場地8：00-17:002人崗位區(qū)域的清潔、保潔等2、乙方在提供保潔服務中，將自行準備相應的保潔用品、物料耗材，如笤帚、拖把、消毒液、垃圾袋等。3、大戲院駐場領班：早晚班5名保潔人員當中應各包含一名領班人員，領班對自己所管轄的工作區(qū)域、崗位進行巡查或抽查并定期對崗位進行全面的檢查，并負責與福州大戲院配合開展各項活動。因福州大戲院為演出及電影放映的公共場所，周末及節(jié)假日及租場客流較大，在客流大的情況下，甲方有權要求乙方增加1-2名保潔人員協(xié)助劇場衛(wèi)生工作，保證工作順暢，維持好劇場環(huán)境整潔。4、訓練中心安排2人保潔員，指定一名為組長，負責安排日常工作及場地全面檢查工作。（3）服務設備及物資投入及質量標準：一、影城大廳及公共通道保潔標準：大廳及公共通道位置工作內(nèi)容頻率標準地面基礎除塵工作時間內(nèi)巡查，隨時清潔設置專人用帶有牽塵液的塵拖拖塵，避免塵土飛揚；特殊去漬根據(jù)需要用濕地拖去除污漬，用帶有牽塵液的塵拖拖塵；保養(yǎng)每季度一次用大理石清洗機清潔地面，使其保持潔凈明亮；特殊處理根據(jù)需要在大廳入口處鋪上腳踏墊；定時用吸塵器清潔腳踏墊上的污跡；每日上班前及下班后對地面進行基礎清潔；空氣應保持潔凈，如有異味應立即使用除味劑墻面保養(yǎng)、去漬根據(jù)需要每月對大廳墻面作基礎清潔；及時清除墻面污跡；不能清除的污跡應考慮局部更換墻紙或墻漆；地毯深度清潔保養(yǎng)每季度一次無污漬，保證清新整潔員工宿舍保潔根據(jù)需要員工宿舍外圍及樓梯間干凈整潔；-第3頁-門及玻璃去漬工作時間內(nèi)隨時清潔重點清潔門把及玻璃表面的手印痕跡；裝飾及照明除塵、整理根據(jù)需要經(jīng)常擦拭各類消防設施；經(jīng)常用抹布擦拭大廳區(qū)域綠色植物枝葉上的浮灰等指示牌除塵每天夜間所有指示牌表面不能有污跡及浮土；帶有照明的廣告箱，要斷電后擦拭，以保證安全；家具除塵、去漬工作時間內(nèi)隨時清潔休閑區(qū)的桌椅要隨時清潔，及時清理上面的殘留物；煙灰缸應及時替換，煙頭不得多于三只；票房及賣品柜臺每天夜間做基礎清潔；阻欄桿擦拭和拋光一周一次銅制品在自然環(huán)境中極易氧化，要隨時用干布擦拭，保持銅面光亮如新；擦拭銅制品要使用專用清潔劑，禁止使用堿性去污粉或酸性清潔劑，以免腐蝕其表面，使其失去光澤，縮短使用壽命。扶梯電梯除塵、去漬每天一次每天夜間要清潔扶梯梯身、電梯轎箱，清除廢棄廣告；隨時用半干的毛巾加消毒液擦拭扶梯扶手及電梯按鈕；及時清理扶梯踏步及電梯轎箱地面的泥土和污跡；在清潔過程中隨時注意設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報值班經(jīng)理二、影城衛(wèi)生間及盥洗室保潔標準衛(wèi)生間及盥洗室位置工作內(nèi)容頻率標準地面基礎除塵工作時間內(nèi)巡查，隨時清潔設置專人用半濕拖布加消毒液清潔，保持地面干；特殊去漬根據(jù)需要用濕地拖去除污漬，用帶有牽塵液的塵拖拖塵；特殊處理根據(jù)需要遇到極難處理的污跡，在不損壞地磚表面的情況下，可以使用強力清潔劑；空氣應保持潔凈，如有異味應立即使用除味劑臺面及洗手盆去漬、保潔每日兩次保持臺面、鏡面潔凈，無污、水跡；水龍頭屬于金屬設備，要用清水和干布擦拭，禁止使用堿性及酸性清潔劑；用柔軟的抹布擦凈洗手盆內(nèi)的水跡；-第4頁-