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1山東省政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱:2024年不動(dòng)產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào):SDGP371100000202402000303A_001計(jì)劃編號(hào):37110000030500120240034采購(gòu)人:日照市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商：日照陸橋人力資源有限責(zé)任公司采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):山東衡信招標(biāo)代理有限公司簽訂時(shí)間：二〇二四年七月二十六日2采購(gòu)人（甲方）：日照市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商（乙方）：日照陸橋人力資源有限責(zé)任公司乙方于2024年7月25日參加了山東衡信招標(biāo)代理有限公司組織的“2024年不動(dòng)產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目SDGP371100000202402000303）”政府采購(gòu)活動(dòng)，確定乙方為2024年不動(dòng)產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)（成交）投標(biāo)人，按照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》和相關(guān)法律法規(guī)，以及采購(gòu)文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本政府采購(gòu)合同。第一條合同標(biāo)的服務(wù)名稱：2024年不動(dòng)產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容：序號(hào)崗位名稱崗位職責(zé)1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌管理項(xiàng)目日常工作運(yùn)行。2登記窗口1、負(fù)責(zé)窗口業(yè)務(wù)的咨詢、收件、初步審查等具體業(yè)務(wù)工作；2、進(jìn)行一窗集成式服務(wù)，方便群眾企業(yè)辦事；3、熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)、工作規(guī)程，精通本職業(yè)務(wù)，準(zhǔn)確解答疑問(wèn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好本職工作；4、及時(shí)更新事項(xiàng)受理清單及樣本、辦事指南和咨詢知識(shí)庫(kù)，熟練掌握各類審批及服務(wù)政策和規(guī)章制度；5、為申請(qǐng)人提供不動(dòng)產(chǎn)登記法律法規(guī)、政策咨詢和相關(guān)業(yè)務(wù)辦理；6、認(rèn)真做好受理、登記，妥善保管個(gè)人提供的各種證件；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。33導(dǎo)服和業(yè)務(wù)咨詢1、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳的接待、負(fù)責(zé)為企業(yè)群眾提供政策法規(guī)、辦事流程等咨詢服務(wù)，減少群眾辦事環(huán)節(jié)，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2、按要求接聽(tīng)每日的咨詢電話并做好相關(guān)記錄；3、負(fù)責(zé)叫號(hào)、引導(dǎo)群眾，保證大廳秩序順利進(jìn)行；4、協(xié)助做好大廳資產(chǎn)管理、宣傳裝飾、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、信息報(bào)送、參觀接待等大廳管理綜合保障工作；5、熟悉不動(dòng)產(chǎn)登記大廳業(yè)務(wù)流程，引導(dǎo)前來(lái)辦理的群眾和企業(yè)到正確窗口，對(duì)群眾的疑問(wèn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答；6、熱情開(kāi)朗、認(rèn)真負(fù)責(zé)，避免與群眾發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。4自主服務(wù)區(qū)及填表區(qū)1、負(fù)責(zé)申請(qǐng)人自助辦理業(yè)務(wù)及填表時(shí)的咨詢、收件、初步審查等具體業(yè)務(wù)工作；2、熟知網(wǎng)上辦事流程及線上不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)系統(tǒng)日常運(yùn)行工作。熟知線下不動(dòng)產(chǎn)登記辦理事宜，提供政策咨詢業(yè)務(wù)；3、熱情開(kāi)朗、認(rèn)真負(fù)責(zé)，避免與群眾發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)；4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。5幫辦代辦1、協(xié)助做好大廳現(xiàn)場(chǎng)辦事企業(yè)、群眾申請(qǐng)材料輔導(dǎo)申報(bào)等幫辦代辦工作；2、主動(dòng)詢問(wèn)辦事群眾辦理業(yè)務(wù)情況，為群眾熱情提供指引；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。6前后臺(tái)審批協(xié)調(diào)1、負(fù)責(zé)后臺(tái)相關(guān)數(shù)據(jù)的清理、審核等具體業(yè)務(wù)工作；2、負(fù)責(zé)窗口審批資料的收集、整理歸檔、交接等工作；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：合格第二條合同總金額合同總金額為人民幣（大寫）：貳佰零貳萬(wàn)柒仟捌佰元整(￥202780000元)4第三條服務(wù)交付1完成期限：合同簽訂后一年。2服務(wù)地點(diǎn):甲方指定地點(diǎn)。第四條交付驗(yàn)收1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時(shí)間、方式、程序和內(nèi)容等事項(xiàng)，組成驗(yàn)收小組，在收到乙方項(xiàng)目驗(yàn)收建議之日起7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)質(zhì)性驗(yàn)收（驗(yàn)收建議有明顯不當(dāng)?shù)某猓?。乙方?yīng)對(duì)提交的服務(wù)成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗(yàn)收和使用技術(shù)條件依據(jù)，清單應(yīng)隨提交的服務(wù)成果交給甲方。凡因乙方原因造成的驗(yàn)收不合格情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償修改，達(dá)到服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，修改后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2對(duì)大型或復(fù)雜的政府采購(gòu)項(xiàng)目，甲方應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收工作，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3乙方在指定地點(diǎn)提交服務(wù)成果后，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)采購(gòu)文件、投標(biāo)（響應(yīng)）文件等文件材料的要求共同驗(yàn)收，并且出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，履約驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)及時(shí)在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)公開(kāi)發(fā)布。第五條權(quán)利瑕疵擔(dān)保1乙方保證對(duì)其出售的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利；2乙方應(yīng)保證在其出售的標(biāo)的物上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。3乙方應(yīng)保證其所出售的標(biāo)的物沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4如甲方使用該標(biāo)的物構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條所有權(quán)歸屬乙方將服務(wù)成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)歸乙方，乙方保證所交付的服務(wù)成果的所有權(quán)完全屬于乙方且無(wú)任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如乙方交付的服務(wù)成果有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付10%的違約金；如果合同總金額價(jià)款已經(jīng)支付完畢或者開(kāi)始支付合同價(jià)款時(shí)才