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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:2024年不動產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購買服務(wù)項目合同編號:SDGP371100000202402000303A_001計劃編號:37110000030500120240034采購人:日照市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商：日照陸橋人力資源有限責任公司采購代理機構(gòu):山東衡信招標代理有限公司簽訂時間：二〇二四年七月二十六日2采購人（甲方）：日照市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商（乙方）：日照陸橋人力資源有限責任公司乙方于2024年7月25日參加了山東衡信招標代理有限公司組織的“2024年不動產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購買服務(wù)項目SDGP371100000202402000303）”政府采購活動，確定乙方為2024年不動產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購買服務(wù)項目中標（成交）投標人，按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》和相關(guān)法律法規(guī)，以及采購文件要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本政府采購合同。第一條合同標的服務(wù)名稱：2024年不動產(chǎn)登記輔助業(yè)務(wù)購買服務(wù)項目。服務(wù)內(nèi)容：序號崗位名稱崗位職責1項目負責人統(tǒng)籌管理項目日常工作運行。2登記窗口1、負責窗口業(yè)務(wù)的咨詢、收件、初步審查等具體業(yè)務(wù)工作；2、進行一窗集成式服務(wù)，方便群眾企業(yè)辦事；3、熟悉不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)、工作規(guī)程，精通本職業(yè)務(wù)，準確解答疑問，認真負責地做好本職工作；4、及時更新事項受理清單及樣本、辦事指南和咨詢知識庫，熟練掌握各類審批及服務(wù)政策和規(guī)章制度；5、為申請人提供不動產(chǎn)登記法律法規(guī)、政策咨詢和相關(guān)業(yè)務(wù)辦理；6、認真做好受理、登記，妥善保管個人提供的各種證件；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。33導(dǎo)服和業(yè)務(wù)咨詢1、負責不動產(chǎn)登記大廳的接待、負責為企業(yè)群眾提供政策法規(guī)、辦事流程等咨詢服務(wù)，減少群眾辦事環(huán)節(jié)，提升服務(wù)標準；2、按要求接聽每日的咨詢電話并做好相關(guān)記錄；3、負責叫號、引導(dǎo)群眾，保證大廳秩序順利進行；4、協(xié)助做好大廳資產(chǎn)管理、宣傳裝飾、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、信息報送、參觀接待等大廳管理綜合保障工作；5、熟悉不動產(chǎn)登記大廳業(yè)務(wù)流程，引導(dǎo)前來辦理的群眾和企業(yè)到正確窗口，對群眾的疑問進行現(xiàn)場解答；6、熱情開朗、認真負責，避免與群眾發(fā)生爭執(zhí)；7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。4自主服務(wù)區(qū)及填表區(qū)1、負責申請人自助辦理業(yè)務(wù)及填表時的咨詢、收件、初步審查等具體業(yè)務(wù)工作；2、熟知網(wǎng)上辦事流程及線上不動產(chǎn)登記平臺系統(tǒng)日常運行工作。熟知線下不動產(chǎn)登記辦理事宜，提供政策咨詢業(yè)務(wù)；3、熱情開朗、認真負責，避免與群眾發(fā)生爭執(zhí)；4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。5幫辦代辦1、協(xié)助做好大廳現(xiàn)場辦事企業(yè)、群眾申請材料輔導(dǎo)申報等幫辦代辦工作；2、主動詢問辦事群眾辦理業(yè)務(wù)情況，為群眾熱情提供指引；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。6前后臺審批協(xié)調(diào)1、負責后臺相關(guān)數(shù)據(jù)的清理、審核等具體業(yè)務(wù)工作；2、負責窗口審批資料的收集、整理歸檔、交接等工作；3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。技術(shù)標準：合格第二條合同總金額合同總金額為人民幣（大寫）：貳佰零貳萬柒仟捌佰元整(￥202780000元)4第三條服務(wù)交付1完成期限：合同簽訂后一年。2服務(wù)地點:甲方指定地點。第四條交付驗收1甲方應(yīng)當根據(jù)國家、行業(yè)驗收標準，以及合同約定驗收方案，明確驗收時間、方式、程序和內(nèi)容等事項，組成驗收小組，在收到乙方項目驗收建議之日起7個工作日內(nèi)，對采購項目進行實質(zhì)性驗收（驗收建議有明顯不當?shù)某猓?。乙方?yīng)對提交的服務(wù)成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗收和使用技術(shù)條件依據(jù)，清單應(yīng)隨提交的服務(wù)成果交給甲方。凡因乙方原因造成的驗收不合格情況，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償修改，達到服務(wù)質(zhì)量驗收標準，修改后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。2對大型或復(fù)雜的政府采購項目，甲方應(yīng)當邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)參與驗收工作，并出具驗收報告，相關(guān)費用由乙方承擔。3乙方在指定地點提交服務(wù)成果后，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)采購文件、投標（響應(yīng)）文件等文件材料的要求共同驗收，并且出具書面驗收報告，履約驗收報告應(yīng)當依法依規(guī)及時在中國山東政府采購網(wǎng)公開發(fā)布。第五條權(quán)利瑕疵擔保1乙方保證對其出售的標的物享有合法的權(quán)利；2乙方應(yīng)保證在其出售的標的物上不存在任何未曾向甲方透露的擔保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。3乙方應(yīng)保證其所出售的標的物沒有侵犯任何第三人的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4如甲方使用該標的物構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔全部責任。第六條所有權(quán)歸屬乙方將服務(wù)成果交付甲方，并且經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格后所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，標的物損毀、滅失的風(fēng)險歸乙方，乙方保證所交付的服務(wù)成果的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。如乙方交付的服務(wù)成果有產(chǎn)權(quán)瑕疵的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付10%的違約金；如果合同總金額價款已經(jīng)支付完畢或者開始支付合同價款時才