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本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司2026-2028年214電信大樓日常保潔及各院落保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，（招標(biāo)編號(hào)：JSBBFA202512020245），招標(biāo)人為中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中郵通建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌,資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。1項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容11項(xiàng)目概況主要采購(gòu)中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司2026-2028年214電信大樓日常保潔及各院落保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。12招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)內(nèi)容：中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司2026-2028年214電信大樓日常保潔及各院落保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，主要服務(wù)內(nèi)容為：包含：1)、文化路214院樓保潔服務(wù)等內(nèi)容；2)、各分局院落包含電信公司市內(nèi)各院樓公共部分，豐儲(chǔ)街院落、永安泉山分局、西安路院落、環(huán)城路鼓樓分局、銅山路云龍分局、食品城城南分局、開(kāi)發(fā)區(qū)金山橋分局、中山南路政企支撐中心、殷莊分局、新城區(qū)院落（含：玻璃隔斷）、九里分局、翟山分局、礦山路、奎山、新城區(qū)數(shù)據(jù)機(jī)房日常保潔服務(wù)等內(nèi)容；3）、具體詳見(jiàn)工作任務(wù)書(shū)。項(xiàng)目預(yù)算：540萬(wàn)元人民幣（含稅）。服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省徐州市，招標(biāo)人指定地點(diǎn)。服務(wù)期限：自簽訂合同之日起3年。服務(wù)要求：合格，符合招標(biāo)人制定的相關(guān)規(guī)定。本項(xiàng)目中標(biāo)人數(shù)量為1個(gè)。序號(hào)標(biāo)包名稱產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量交貨地點(diǎn)交貨期1中國(guó)電信股份有限公司徐州分公司2026-2028年214電信大樓日常保潔及各院落保潔服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)-1江蘇省徐州，采購(gòu)人指定地點(diǎn)-本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。13本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。14本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)。最高投標(biāo)限價(jià)為540萬(wàn)元人民幣（含稅），投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。2投標(biāo)人資格要求21投標(biāo)人基本資格要求211投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證書(shū)掃描件或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)掃描件；分支機(jī)構(gòu)參與的，提供有效授權(quán)）。212投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。213本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。214本次招標(biāo)215投標(biāo)人提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站或“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢頁(yè)面截圖。（截圖要求：提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢頁(yè)面截圖或“信用信息報(bào)告”掃描件；或提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“行政許可信息”、“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的頁(yè)面截圖）216投標(biāo)人須承諾能夠提供符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票（提供承諾）217服務(wù)人員要求：本項(xiàng)目需配備項(xiàng)目經(jīng)理1人，物業(yè)服務(wù)人員48人。（提供人員名單并提供以上人員有效的身份證正反面掃描件及投標(biāo)單位社保繳費(fèi)證明（自2025年5月份（含）以來(lái)的任意連續(xù)三個(gè)月社保證明材料掃描件或勞動(dòng)合同掃描件）），并提供以上配置的服務(wù)人員服務(wù)于本項(xiàng)目的承諾書(shū)并加蓋公章，格式自擬。218相關(guān)承諾:(1)本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包及違法分包。(2)對(duì)參與服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，保證服務(wù)期間無(wú)安全事故發(fā)生，自行承項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全責(zé)任。提供承諾書(shū)。219業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日（含）至本公告發(fā)布之日（含）止，具有同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)滿足下列要求：（1）單項(xiàng)合同金額不低于200萬(wàn)元，（2）提供框架合同業(yè)績(jī)的證明材料的：投標(biāo)人須提供框架合同掃描件；需同時(shí)提供對(duì)應(yīng)的訂單或發(fā)票掃描件。單獨(dú)提供訂單或單獨(dú)提供發(fā)票的：框架執(zhí)行金額以訂單或發(fā)票金額為準(zhǔn)（訂單、發(fā)票需與框架協(xié)議具有關(guān)聯(lián)性，且不得重復(fù)計(jì)算），時(shí)間以訂單或發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)；同時(shí)提供訂單和發(fā)票的：訂單和相應(yīng)發(fā)票對(duì)應(yīng)提供，框架執(zhí)行金額以訂單金額為準(zhǔn)，時(shí)間以訂單時(shí)間為準(zhǔn)，訂單、發(fā)票需與框架協(xié)議具有關(guān)聯(lián)性，且不得重復(fù)計(jì)算?？蚣芎贤仨毢w以下頁(yè)面：合同封面、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額及合同大簽頁(yè)。（3）提供單項(xiàng)合同業(yè)績(jī)證明材料的：投標(biāo)人須提供單項(xiàng)合同掃描件。時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)。單項(xiàng)合同必須涵蓋以下頁(yè)面：合同封面、合同服務(wù)內(nèi)容、合同金額及合同大簽頁(yè)。22投標(biāo)人不得存在下列情形之一（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫停或取消投標(biāo)資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自2023年01月05日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；（6）在最近五年內(nèi)（自2021年01月05日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（自2021年01月05日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）為本招標(biāo)項(xiàng)目提供過(guò)設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；（10）為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；（11）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；（12）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；（13）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；（14）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；（16）中國(guó)電信在職員工違規(guī)擔(dān)任供應(yīng)商法定代表人并參與采購(gòu)活動(dòng)的；（17）中國(guó)電信集團(tuán)有限公司/中國(guó)電信股份有限公司中層及以上管理人員違反有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)行為管理規(guī)定，其配偶、子女及其配偶經(jīng)商辦企業(yè)參與采購(gòu)活動(dòng)的；（18）中國(guó)電信領(lǐng)導(dǎo)人員離職或退休后三年內(nèi)違反《國(guó)有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員廉潔從業(yè)若干規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定任職、投資入股的私營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，參與其原任職單位采購(gòu)活動(dòng)的；（19）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；（20）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。23投標(biāo)產(chǎn)品資格要求231投標(biāo)產(chǎn)品應(yīng)是來(lái)自中華人民共和國(guó)的成熟穩(wěn)定的產(chǎn)品。24法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。3資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。4招標(biāo)文件的獲取41招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2025年12月12日00時(shí)00分00秒至2025年12月17日00時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）。42招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：421登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）”后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”。43招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。5投標(biāo)文件的遞交51投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2026年01月05日14時(shí)00分00秒52電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https://caigouchinatelecomcomcn）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。