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招標文件項目名稱：邗江中等專業(yè)學校物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：JSZC-321003-JZCG-G2025-0025揚州市公共資源交易中心邗江分中心2025年12月1總目錄1投標邀請……………………………………12投標人須知…………………………………63合同文本……………………………………154采購需求……………………………………185評標方法與評標標準………………………326投標文件格式………………………………342第一章投標邀請受[邗江中等專業(yè)學校]的委托，揚州市公共資源交易中心邗江分中心就[邗江中等專業(yè)學校物業(yè)管理服務(wù)項目](JSZC-321003-JZCG-G2025-0025)項目進行公開招標采購，歡迎符合條件的供應商投標。項目概況(邗江中等專業(yè)學校物業(yè)管理服務(wù)項目)招標項目的潛在投標人可在“江蘇政府采購網(wǎng)”“揚州市政府采購網(wǎng)”“揚州市邗江區(qū)政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件，并于2026年1月5日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321003-JZCG-G2025-00252項目名稱：邗江中等專業(yè)學校物業(yè)管理服務(wù)項目3預算金額：采購包號預算金額（人民幣：萬元/兩年）11184本項目設(shè)定最高限價：5采購需求（簡介）：邗江中專位于揚州市高新技術(shù)園區(qū)（邗江開發(fā)區(qū)）潤揚南路西側(cè)，本項目共需人員12人，其中項目經(jīng)理1人，水電維修維護人員1人，學生宿舍管理人員4人（其中女宿管員至少2名），衛(wèi)生保潔管理人員6人；男女生宿舍樓、教學樓、實訓中心、行政樓（1-10層、學校報告廳）、教師發(fā)展中心建筑面積共計39904㎡，本項目采購男女生宿舍管理、水電維修、樓宇公共區(qū)域衛(wèi)生打掃與保潔。投標按1年期報價，1年最高限價59萬元/年。6合同履行期限：合同簽訂之日起2年。合同首簽1年，在當年考核合格的情況下，供應商可履行下一年合同周期。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求采購包號是否設(shè)定最高限價（是/否）最高限價（人民幣：萬元/兩年）1是11831滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；13依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標文件截止時間前一年內(nèi)任意一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；15參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。16供應商信用承諾函。2在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)"(wwwccgpgovcn)查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標文件中無需提供證明材料）3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應商按要求填寫并在投標文件中提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）4聯(lián)合體投標采購包號是否接受聯(lián)合體投標（是/否）該采購包中聯(lián)合體成員數(shù)量上限1否/5進口產(chǎn)品投標采購包號是否接受進口產(chǎn)品投標（是/否）1否（二）本項目的特定資格要求采購包號特定資格要求12022年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今投標人具有2份與本項目相類似的業(yè)績，服務(wù)內(nèi)容必須至少包含未成年人宿舍管理服務(wù)等。（須提供合同、體現(xiàn)相應服務(wù)內(nèi)容的證明材料，原件掃描上傳。）