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黑龍江省政府采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目名稱：牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目編號(hào)：[231005]TGXM[CS]20250001黑龍江拓貴項(xiàng)目管理有限公司2025年04月-第1頁(yè)-第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商邀請(qǐng)黑龍江拓貴項(xiàng)目管理有限公司受牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，依據(jù)《政府采購(gòu)法》及相關(guān)法規(guī)，對(duì)牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理采購(gòu)及服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格供應(yīng)商前來(lái)參加。一、項(xiàng)目名稱：牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理二、項(xiàng)目編號(hào)：[231005]TGXM[CS]20250001三、磋商內(nèi)容包號(hào)貨物、服務(wù)和工程名稱數(shù)量采購(gòu)需求預(yù)算金額（元）1牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理1詳見(jiàn)采購(gòu)文件673,90000四、交貨期限、地點(diǎn)：1交貨期：合同包1（牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理）：2025年4月-2025年12月2交貨地點(diǎn)：合同包1（牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理）：西安區(qū)運(yùn)輸樓、勞動(dòng)局小區(qū)、建筑1-4號(hào)樓、福興小區(qū)老舊小區(qū)五、參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商的供應(yīng)商要求：（一）必須具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。（二）參加本項(xiàng)目磋商的供應(yīng)商，須在黑龍江省內(nèi)政府采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)登記并經(jīng)審核合格。（三）本項(xiàng)目的特定資質(zhì)要求：合同包1（牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理）：1)1)投標(biāo)供應(yīng)商：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含乙級(jí)）及以上資質(zhì)。注：若供應(yīng)商根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94號(hào)）文件內(nèi)容，更換了相關(guān)資質(zhì)，則應(yīng)滿足如下要求：建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)。2)1人；具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)注冊(cè)證書(shū)（證企相符且在效期內(nèi)）；提供近3個(gè)月（2024年12月至2025年2月）連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（退休人員需提供退休證及聘用合同）。且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，同時(shí)提供無(wú)在建承諾（格式自擬并加蓋公章）3)土建監(jiān)理工程師1人，水暖監(jiān)理工程師1人，電氣監(jiān)理工程師1人，安全監(jiān)理工程師1人。注：（1）專業(yè)監(jiān)理工程師（土建、水暖、電氣監(jiān)理工程師）及安全監(jiān)理工程師須具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱，同時(shí)具有監(jiān)理人員聘用證書(shū)。同時(shí)承諾人員可根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要和采購(gòu)人對(duì)工程項(xiàng)目管理的實(shí)際需求隨時(shí)增加（提供承諾書(shū)）六、參與資格和競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)：1磋商文件獲取方式：采購(gòu)文件公告期為5個(gè)工作日，供應(yīng)商須在公告期內(nèi)憑用戶名和密碼，登錄黑龍江省政府采購(gòu)網(wǎng)，選擇“交易執(zhí)行→應(yīng)標(biāo)→項(xiàng)目投標(biāo)”，在“未參與項(xiàng)目”列表中選擇需要參與的項(xiàng)目，確認(rèn)參與后即可獲取磋商文件。獲取磋商文件的供應(yīng)商，方具有投標(biāo)和質(zhì)疑資格。逾期報(bào)名，不再受理。2獲取磋商文件的時(shí)間：詳見(jiàn)磋商公告。3獲取磋商文件的地點(diǎn)：詳見(jiàn)磋商公告。七、磋商文件售價(jià)：本次磋商文件的售價(jià)為無(wú)元人民幣。八、詢問(wèn)提起與受理：供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)有疑問(wèn)或有異議的，可通過(guò)以下方式進(jìn)行詢問(wèn)：(一)對(duì)采購(gòu)文件的詢問(wèn)采購(gòu)文件處項(xiàng)目經(jīng)辦人詳見(jiàn)磋商公告電話：詳見(jiàn)磋商公告(二)對(duì)評(píng)審過(guò)程和結(jié)果的詢問(wèn)-第2頁(yè)-遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人應(yīng)在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)以書(shū)面形式向代理機(jī)構(gòu)提出。九、質(zhì)疑提起與受理：(一)對(duì)磋商文件的質(zhì)疑：已注冊(cè)供應(yīng)商通過(guò)政府采購(gòu)網(wǎng)登錄系統(tǒng)，成功下載磋商文件后，方有資格對(duì)磋商文件提出質(zhì)疑。采購(gòu)文件質(zhì)疑聯(lián)系人：王先生采購(gòu)文件質(zhì)疑聯(lián)系電話：*（二）對(duì)磋商過(guò)程和結(jié)果的質(zhì)疑1提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商；質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定期內(nèi)一次性提交質(zhì)疑材料；對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起7個(gè)工作日提出；對(duì)成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日提出；2質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向本代理機(jī)構(gòu)提交《質(zhì)疑函》。磋商過(guò)程和結(jié)果質(zhì)疑：詳見(jiàn)成交公告十、提交競(jìng)爭(zhēng)性磋商首次響應(yīng)文件截止時(shí)間及磋商時(shí)間、地點(diǎn)：遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：詳見(jiàn)磋商公告遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)：詳見(jiàn)磋商公告響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：詳見(jiàn)磋商公告響應(yīng)文件開(kāi)啟地點(diǎn)：詳見(jiàn)磋商公告?zhèn)渥ⅲ核须娮禹憫?yīng)文件應(yīng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前遞交至黑龍江省政府采購(gòu)云平臺(tái)，逾期遞交的響應(yīng)文件，為無(wú)效投標(biāo)文件，平臺(tái)將拒收。十一、發(fā)布公告的媒介中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn），黑龍江政府采購(gòu)網(wǎng)（https://hljcghljgovcn）十二、聯(lián)系信息1采購(gòu)人信息采購(gòu)單位：牡丹江市西安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局采購(gòu)單位聯(lián)系人：張芝晨地址：牡丹江市西安區(qū)長(zhǎng)安街58號(hào)聯(lián)系方式：*2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）名稱：黑龍江拓貴項(xiàng)目管理有限公司地址：黑龍江省牡丹江市東安區(qū)黑龍江省牡丹江市東安區(qū)星河傳說(shuō)二期迪納公寓B座4棟112門(mén)市聯(lián)系方式：*3項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：黑龍江拓貴項(xiàng)目管理有限公司聯(lián)系方式：*黑龍江拓貴項(xiàng)目管理有限公司2025年04月-第3頁(yè)-第二章采購(gòu)人需求一項(xiàng)目概況完成黑龍江省牡丹江市西安區(qū)運(yùn)輸樓、勞動(dòng)局小區(qū)、建筑1-4號(hào)樓、福興小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施、樓本體項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同包1（牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理）1主要商務(wù)要求標(biāo)的提供的時(shí)間2025年4月-2025年12月標(biāo)的提供的地點(diǎn)西安區(qū)運(yùn)輸樓、勞動(dòng)局小區(qū)、建筑1-4號(hào)樓、福興小區(qū)老舊小區(qū)投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的截止之日起90日歷天付款方式1期：支付比例30%，合同簽訂后人員進(jìn)場(chǎng)2期：支付比例60%，整體改造結(jié)束3期：支付比例10%，驗(yàn)收合格后驗(yàn)收要求1期：符合各專業(yè)現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)履約保證金不收取合同履行期限2025年4月至2025年12月其他2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求序號(hào)核心產(chǎn)品（“△”）品目名稱標(biāo)的名稱單位數(shù)量分項(xiàng)預(yù)算單價(jià)（元）分項(xiàng)預(yù)算總價(jià)（元）所屬行業(yè)招標(biāo)技術(shù)要求1工程監(jiān)理服務(wù)牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)100673,90000673,90000其他未列明行業(yè)詳見(jiàn)附表一附表一：牡丹江市西安區(qū)2025年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理是否進(jìn)口：否參數(shù)性質(zhì)序號(hào)具體技術(shù)(參數(shù))要求1施工階段及保修階段監(jiān)理說(shuō)明打“★”號(hào)條款為實(shí)質(zhì)性條款，若有任何一條負(fù)偏離或不滿足則導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。-第4頁(yè)-