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項目編號：采購計劃-[2025]-00128號-2-JLPHZX-2025-026ZCTP-21項目編號：采購計劃-[2025]-00128號-2-JLPHZX-2025-026ZCTP-22目錄第一章談判公告·······································································3第二章應(yīng)答人須知····································································6第三章談判辦法（合理低價法）················································26第四章合同條款及格式····························································33第五章工程量清單··································································36第六章圖紙（另附）·······························································38第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求····························································39第八章響應(yīng)文件格式·······························································41項目編號：采購計劃-[2025]-00128號-2-JLPHZX-2025-026ZCTP-23第一章談判公告遼源市公安局所屬單位執(zhí)法辦案用房維修改造項目（五包）福鎮(zhèn)派出所第三次競爭性談判公告項目概況(遼源市公安局所屬單位執(zhí)法辦案用房維修改造項目（五包）福鎮(zhèn)派出所)招標(biāo)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)自行登錄政采云平臺（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）獲取采購文件，并于2025年09月26日13時00分（北京時間）前遞交應(yīng)答文件。一、項目基本情況項目編號（或招標(biāo)編號、政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等，如有）：采購計劃-[2025]-00128號-2-JLPHZX-2025-026ZCTP-2項目名稱：遼源市公安局所屬單位執(zhí)法辦案用房維修改造項目（五包）福鎮(zhèn)派出所預(yù)算金額：49451900元最高限價（如有）：49451900元（第二標(biāo)段：18671200元；第三標(biāo)段：30780700元。）采購需求：第二標(biāo)段：福鎮(zhèn)派出所給排水工程。第三標(biāo)段：福鎮(zhèn)派出所-供熱工程。合同履行期限：2025年09月29日至2025年10月31日，共計33日歷天。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo):否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。3本項目的特定資格要求：31第二標(biāo)段：談判應(yīng)答人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)并有效的市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。第三標(biāo)段：談判應(yīng)答人須具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)并有效的市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32項目經(jīng)理要求：第二、三標(biāo)段投標(biāo)單位擬派出的項目經(jīng)理須是具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的國家注冊貳級建造師（市政工程專業(yè)）及以上資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。擬派出的項目管理人員，應(yīng)無在建工程，否則按廢標(biāo)處理。33入吉企業(yè)在我省承攬項目應(yīng)執(zhí)行吉業(yè)省關(guān)于外企入吉備案相關(guān)規(guī)定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場監(jiān)管與誠信信息管理平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動；詳見吉建管（2015）50號文件、吉建管（2018）12號文件、吉建辦（2019）82號文件等）。三、交易文件獲取與投標(biāo)資格確認(rèn)項目編號：采購計劃-[2025]-00128號-2-JLPHZX-2025-026ZCTP-24投標(biāo)資格確認(rèn)時間：2025年09月19日00時00分至2025年09月23日23時59分（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：“政采云”平臺（https://wwwzcygovcn/）方式：（1）按照規(guī)定進(jìn)行誠信庫入庫注冊、交易文件下載、投標(biāo)資格確認(rèn)，否則將無法參與招標(biāo)活動。（2）獲取方式：本項目不發(fā)放紙質(zhì)版采購文件。供應(yīng)商可自行在“政采云”平臺（http：//wwwzcygovcn）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），電子投標(biāo)文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的采購文件編制。具體注冊及下載文件方法請訪問“政采云”平臺查詢相關(guān)信息。（3）未進(jìn)行網(wǎng)上注冊的供應(yīng)商將無法參與本次采購活動。（4）若期限屆滿，獲取招標(biāo)文件潛在供應(yīng)商不足三家流標(biāo)，并發(fā)布流標(biāo)公告。售價：0元四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點時間：2025年09月26日13時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：遼源市公共資源交易中心六樓開標(biāo)室3（606室）本項目采用全流程電子化采購，需通過政府采購云平臺（https://wwwzcygovcn/）遞交電子投標(biāo)文件。操作流程：供應(yīng)商在政府采購云平臺注冊入庫成為正式供應(yīng)商后，在平臺按《政府采購項目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商》進(jìn)行操作。由于供應(yīng)商自身原因在遞交投標(biāo)文件截止時間前無法完成辦理的，后果自負(fù)。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告在“政采云”平臺（http://wwwzcygovcn），同步推送到吉林省政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-jilingovcn/）、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺、并同時在中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。3當(dāng)有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。4當(dāng)有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價時，該投標(biāo)報價視為無效報價。5落實政府采購政策需滿足的資格要求：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫[2014]68號)、《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫[2017]141號)、《關(guān)于調(diào)整優(yōu)