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岑溪市人民醫(yī)院消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)需求一、服務(wù)范圍岑溪市人民醫(yī)院現(xiàn)有：門診部、住院部、急診綜合樓、兒科綜合樓、感染性疾病樓。其中高層建筑有住院部、急診綜合樓，以上樓層總建筑面積約為641萬(wàn)平方米。二、服務(wù)期限：自合同簽訂日起至壹年。三、服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：包括各類火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、消防廣播、聲光報(bào)警器、消防電話等設(shè)備的維護(hù)、檢測(cè)與故障排除。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥組、噴淋泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)及閥門等的定期巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，確保系統(tǒng)隨時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，水壓穩(wěn)定滿足滅火要求。（3）消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓、消火栓箱、消防水帶、水槍、消火栓泵、管網(wǎng)及閥門等設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，保證消火栓系統(tǒng)能夠正常供水，閥門開(kāi)啟靈活。（4）防排煙系統(tǒng)：送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥、風(fēng)口等設(shè)備的日常維護(hù)、調(diào)試，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地排煙、送風(fēng)，保障人員疏散通道的安全。（5）氣體滅火系統(tǒng)：對(duì)七氟丙烷等氣體滅火裝置，包括氣瓶、瓶頭閥、選擇閥、控制系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，保證氣體滅火系統(tǒng)的可靠性。（6）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、備用電源等的維護(hù)、檢測(cè)，確保在緊急情況下能正常發(fā)光，為人員疏散提供清晰的引導(dǎo)。（7）維保要求人員配備：中標(biāo)單位應(yīng)組建專業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)，配備具有消防設(shè)施操作員證書(shū)（維保方向中級(jí)及以上）的技術(shù)人員，每次維保最少2人以上。且團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)熟悉醫(yī)院消防系統(tǒng)的特點(diǎn)和運(yùn)行要求，能夠24小時(shí)響應(yīng)緊急維修需求。負(fù)責(zé)與醫(yī)院方的溝通協(xié)調(diào)以及維保工作的整體安排。（8）日常維保：按照維保計(jì)劃，定期（每個(gè)月）對(duì)消防系統(tǒng)的各個(gè)部件進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試等維護(hù)保養(yǎng)工作，填寫詳細(xì)的維保記錄，記錄應(yīng)包括維保時(shí)間、部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。（9）對(duì)易損件、耗材等應(yīng)提前儲(chǔ)備，確保及時(shí)更換，更換后的零部件品牌、型號(hào)應(yīng)與原設(shè)備一致，且質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。故障維修：建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，當(dāng)接到醫(yī)院消防設(shè)施故障報(bào)修通知后，維修人員應(yīng)盡快（24小時(shí)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保消防設(shè)施盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于重大故障，應(yīng)立即采取臨時(shí)措施保障消防安全（要求20分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)搶修），并及時(shí)向醫(yī)院報(bào)告故障情況、原因及預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間，修復(fù)后提交書(shū)面維修報(bào)告。(10)檢測(cè)與測(cè)試：每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢測(cè)，包括設(shè)備功能測(cè)試、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等，確保系統(tǒng)各部件性能良好，聯(lián)動(dòng)正常，并出具檢測(cè)報(bào)告。配合醫(yī)院完成每年的消防設(shè)施年度檢測(cè)工作，協(xié)助檢測(cè)單位做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。（11）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維保單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及醫(yī)院的要求開(kāi)展維保工作，確保消防系統(tǒng)的完好。經(jīng)維保后的消防系統(tǒng)各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，在消防部門的監(jiān)督檢查、醫(yī)院的內(nèi)部自查以及突發(fā)火災(zāi)事故應(yīng)急處置中，能夠正常發(fā)揮作用，保障醫(yī)院的消防安全。（12）維保方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守院方單位有關(guān)規(guī)章制度。（13）維保方作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全，維保方工作人員在工作過(guò)程中出現(xiàn)的一切人身安全事故均由維保方負(fù)責(zé)。二、配件需求（1）消防設(shè)施出現(xiàn)故障需要更換配件時(shí)，按成交供應(yīng)商競(jìng)標(biāo)時(shí)報(bào)的消防零配件清單及折讓率報(bào)價(jià)表?yè)?jù)實(shí)結(jié)算。未包含在合同配件清單中的配件，按市場(chǎng)參考價(jià)格，經(jīng)雙方另行議價(jià)后據(jù)實(shí)結(jié)算。（2）更換下的損壞配件交由院方處理。（3）配件質(zhì)保期要求：一年，如維保方提供的配件質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題，院方將不支付任何費(fèi)用。（4）配件清單：“附件二：消防設(shè)施設(shè)備易損件清單”。三、付款方式（1）本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款，維保服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，每期服務(wù)結(jié)束后，出具維保服務(wù)報(bào)告，經(jīng)管理科室以及歸口部門簽字確認(rèn)后，開(kāi)具正式發(fā)票上交甲方，甲方收到發(fā)票后60日內(nèi)支付維保服務(wù)費(fèi)。（2）產(chǎn)生需要更換的零配件，根據(jù)與中標(biāo)公司簽訂的合同附帶的配件清單價(jià)格，即按中標(biāo)公司投標(biāo)時(shí)報(bào)的配件清單價(jià)格每月?lián)?shí)結(jié)算。由管理科室以及歸口部門簽字驗(yàn)收確認(rèn)后，經(jīng)審核通過(guò)，開(kāi)具正式發(fā)票上交甲方，甲方收到發(fā)票后60日內(nèi)支付。若是未包含在合同配件清單中的配件，需另外進(jìn)行詢價(jià)后據(jù)實(shí)結(jié)算（每月數(shù)據(jù)則由成交方進(jìn)行匯總）。四、報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)要求：報(bào)價(jià)須包含所涉及的服務(wù)內(nèi)容、工具、勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擬投入本項(xiàng)目人員的工資、法定社保及福利、培訓(xùn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)由維保公司自行考慮。五、報(bào)名資格要求1國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的）經(jīng)營(yíng)或維護(hù)保養(yǎng)本項(xiàng)目的資質(zhì)（要求提供消防技術(shù)服務(wù)、工程技術(shù)服務(wù)、電氣安裝服務(wù)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工服務(wù)、技術(shù)