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采購需求項(xiàng)目名稱：107國道城市功能與品質(zhì)雙提升項(xiàng)目征遷工作法律服務(wù)項(xiàng)目編號：HBHRC-2025-007采購人：武漢市東西湖區(qū)住房和城市更新局代理機(jī)構(gòu)：湖北華睿誠項(xiàng)目管理有限公司2025年12月一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：HBHRC-2025-0072采購計(jì)劃備案號：3項(xiàng)目名稱：107國道城市功能與品質(zhì)雙提升項(xiàng)目征遷工作法律服務(wù)4采購方式：公開招標(biāo)5預(yù)算金額（萬元）：2406最高限價(jià)（萬元）：2407采購需求：107國道城市功能與品質(zhì)雙提升項(xiàng)目征遷工作法律服務(wù)（具體要求詳見采購文件第三章“項(xiàng)目采購需求”）。8合同履行期限：自合同簽訂之日起60日歷天，具體以采購人要求為準(zhǔn)。9本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：不接受。10本項(xiàng)目（是/否)可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否。11本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否。12本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否。13符合條件的小微企業(yè)價(jià)格扣除優(yōu)惠為：10%。二、申請人資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策（律師事務(wù)所是根據(jù)《律師事務(wù)所管理辦法》設(shè)立的非企業(yè)，不適用于《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》）；政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購進(jìn)口產(chǎn)品政策；政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；政府采購關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；上述政府采購政策的具體約定詳見本采購文件。6、本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人須具備司法行政部門頒發(fā)且年審合格的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證書。三、采購需求1、項(xiàng)目概況11項(xiàng)目名稱和預(yù)算金額（或最高限價(jià)）：項(xiàng)目名稱：107國道城市功能與品質(zhì)雙提升項(xiàng)目征遷工作法律服務(wù)預(yù)算金額：240萬元，具體以財(cái)政部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。最高限價(jià)：240萬元12采購項(xiàng)目的功能或者目標(biāo)：為107國道城市功能與品質(zhì)雙提升項(xiàng)目的房屋征遷組織實(shí)施工作提供法律技術(shù)支持和風(fēng)險(xiǎn)防范法律服務(wù)。具體取費(fèi)基數(shù)如下：序號征遷類別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1居民2600元/戶中標(biāo)人針對每一戶簽約協(xié)議進(jìn)行審核把關(guān)，出具法律意見，接待被征遷人、征遷主體、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)等法律咨詢，針對征遷過程中的案件進(jìn)行應(yīng)訴等，形成工作記錄，供采購人按照合同第十一條約定進(jìn)行考核。2企業(yè)30000元/戶注：專項(xiàng)法律顧問為本征遷項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)的費(fèi)用均包含在總費(fèi)用中，辦理訴訟、仲裁、賠償、行政復(fù)議等案件不再另行付費(fèi)。13工作范圍：131、對專項(xiàng)法律服務(wù)項(xiàng)目、被征遷人征遷補(bǔ)償事宜提供專項(xiàng)跟蹤、全程指導(dǎo)服務(wù)，制定項(xiàng)目征遷流程及相關(guān)談判工作方案，提供房屋征遷有關(guān)法律信息和法律咨詢。132、全程指導(dǎo)征遷流程，推進(jìn)征遷工作。直接參與整個(gè)房屋征遷與補(bǔ)償?shù)臎Q策、準(zhǔn)備、啟動、實(shí)施，直至征遷完畢的全過程，確保征遷工作在實(shí)體和程序方面得以合法有效地順利進(jìn)行。包括但不限于征遷調(diào)查、協(xié)助處理項(xiàng)目資產(chǎn)評估、征遷協(xié)商等，具體環(huán)節(jié)以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn)。