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第1頁共4頁中國計量大學2025年暑期學生公寓修繕工程清單編制說明一、工程概況本工程為中國計量大學2025年暑期學生公寓修繕工程，建設地點在浙江省杭州市中國計量大學。二、工程量清單編制范圍招標圖范圍內(nèi)的修繕、安裝工程。三、工程量清單編制依據(jù)12025年學生公寓暑期工程項目粉刷實量工程量表；2《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范(2013)浙江省補充規(guī)定》；3《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）；4《關于頒發(fā)浙江省建設工程計價依據(jù)（2018版）的通知》(浙建建﹝2018﹞61號)；《關于增值稅調(diào)整后我省建設工程計價規(guī)則有關增值稅稅率及計價系數(shù)調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)﹝2019﹞92號）；5《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預算定額》（2018版）；6工作聯(lián)系函及相關回復等。四、暫列金額：0元。五、創(chuàng)標化工地增加費：0元。六、總包服務費：0元。七、安全文明施工措施費用、規(guī)費及稅金等要求：1安全文明施工基本費（含疫情常態(tài)化防控和“智慧工地”增加費）以（工程量清單分部分項工程費及施工技術措施項目費內(nèi)的人工費+機械費）為基數(shù)，費率不得低于省建設行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關取費計價文件規(guī)定的彈性費率下限的計算值（按市區(qū)工程考慮）：房屋建筑修繕工程費率不得低于69%；安裝工程費率不得低于735%；2規(guī)費根據(jù)《浙江省建設工程計價規(guī)則》（2018版），規(guī)費由投標人自主確定投標費率，但在規(guī)費正常平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標準費率的30%：房屋建筑修繕工程：取費基數(shù)為人工費＋機械費，最低費率838%；安裝工程：取費基數(shù)為人工費＋機械費，最低費率919%；第2頁共4頁3稅金按《浙建建發(fā){2019}92號》文件規(guī)定報價，費率為9%。八、企業(yè)管理費投標報價要求：為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費報價不得低于省建設行政主管部門頒發(fā)的施工費用定額和相關取費計價文件規(guī)定的對應專業(yè)工程企業(yè)管理費彈性費率下限乘以20%的計算值。同時，投標人必須對企業(yè)管理費中所包含的施工企業(yè)的現(xiàn)場監(jiān)控、現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，在相應的清單明細表中進行單獨費用報價分析九、相關事項說明1分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應在投標報價內(nèi)。2投標人綜合單價組價時必須依據(jù)施工圖、圖集及施工規(guī)范，以綜合考慮完成每項工作內(nèi)容應記取的全部費用，中標后不得以清單編碼及項目特征描述不全為由調(diào)整綜合單價。若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主報價有影響，則投標人必須以規(guī)定方式提出答疑要求，否則視同理解。3報價應參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙設計沖突處以大樣為準。凡清單說明與圖紙沖突處以清單說明為準。圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。4清單中涉及到有關標準圖集的以標準圖集做法為準，投標時綜合單價應包含標準圖集做法中所有工作內(nèi)容。5“措施項目清單”所列措施項目內(nèi)容及數(shù)量僅供參考，投標人應根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場條件、相關的圖紙、施工組織設計及公司實力綜合考慮，如需增加，投標人在相應子目報價時綜合考慮，中標后不作調(diào)整。6風險金由投標人自行報價計入總價中，中標后不作調(diào)整。7工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標單位自行計算并計入報價中，中標后不做調(diào)整。8建安工程有相關檢測內(nèi)容的檢測費用由投標單位自行考慮報價中，以后不作調(diào)整。9下列子項不再單獨計列或在特征描述中描述，應綜合考慮計入相應項目報價：（1）門洞的陽角水泥砂漿做暗護角；（2）做裝飾構(gòu)造層前的素土夯實及基層表面清理；（3）除已在清單(安裝部分)內(nèi)列出預留套管以外的其他預留套管、預留孔的預留、開孔及封堵；（4）板底下批刮膩子前的打磨與平整修補；（5）石材、塊料面層（如花崗巖、地磚、墻磚）的磨邊、倒角、割槽、六面防護等后期加工。10下列項目由投標單位自行現(xiàn)場勘察并結(jié)合本工程實際情況、計算并計入項目措施費中，若不報價視作優(yōu)惠處理，今后一律不得調(diào)整。第3頁共4頁（1）與其他專業(yè)工程的配合費；（2）臨時用電、接線等產(chǎn)生的費用；（3）因電力緊張或配備施工變壓器容量不足等因素所發(fā)生的費用；（4）場地內(nèi)的二次搬運費。十、編制口徑裝飾工程：1．分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應在投標報價內(nèi)，請投標人綜合考慮報價。2．本清單中未單列的預埋件請投標人自行考慮計入相應子目進行綜合報價。3．本清單中各種門窗、各類欄桿均需含預埋件、所有大小五金件及油漆處理等綜合報價。4．因框架混凝土構(gòu)件尺寸和砌體引起的墻體厚度差異而增加的粉刷厚度，在相應的單價中綜合考慮，不再另行計算。5．石材、鋁板等裝飾面層、門窗五金材料、各類連接件等材料的選用及表面處理均應符合規(guī)范與設計要求，請投標人結(jié)合設計說明及品牌要求綜合考慮報價。6．所有木材、木基層均刷防火除料三遍（符合項目所在地的消防驗收要求），且必須進行防潮、防腐處理，費用計入綜合單價內(nèi)。7．所有采用石膏板裝飾的清單，報價中均應包括板面點銹、貼繃帶及補縫等工作內(nèi)容的費用。8．所有石材、墻地磚、地毯、金屬板等僅描述規(guī)格，包含但不限于倒邊、拋光、開孔、細部拼縫、弧形加工等相應工作內(nèi)容，排版需以排版圖為準，損耗包括在綜合單價內(nèi)。9．所有石材鋪裝或干掛各子目中均應包含石材的六面防護、打磨及鏡面處理費用，且施工時的損耗也包含在石材各項綜合單價內(nèi)。10．招標文件、技術規(guī)范要求和設計施工圖中所列的施工要求所產(chǎn)生的費用均應包括在投標報價中。上述要求凡招標人提供的工程量清單中未列入的，由投標人在相應的分部分項工程量清單項目的綜合單價中考慮，招標人不單獨列項支付。11．投標單位應充分考慮材料的二次搬運、成品保護、建筑垃圾的清理及外運處理，費用綜合考慮計入措施項目費。安裝工程：/十一、主要材料（設備）品牌與要求：1招標人在工程量清單表1-6及材料品牌推薦表中對材料設備品牌及系列、規(guī)格、型號等有要求的，投標人應按要求選擇，并在“備注欄”中注明。如未標明，則由招標人在要求范圍內(nèi)指定。第4頁共4頁2投標單位如在施工過程中若采用與招標同檔次品牌，必須經(jīng)發(fā)包人簽證同意后實施，否則不予以實施和結(jié)算。3招標文件未提供品牌的材料，施工單位須報產(chǎn)地、品牌、規(guī)格。未推薦品牌的材料設備應采用市場中檔品牌的國標產(chǎn)品，必須經(jīng)發(fā)包人簽證同意后實施，否則不予以實施和結(jié)算。4主要材料（設備）品牌：所有裝修材料（板材、油漆、涂料等）要求達到環(huán)保等級E0級，主材品牌要求詳見招標文件。