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國(guó)家稅務(wù)總局黑河市稅務(wù)局存量房?jī)r(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)項(xiàng)目(二次)中標(biāo)（成交）明細(xì)黑龍江安建工程管理有限公司受國(guó)家稅務(wù)總局黑河市稅務(wù)局委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商進(jìn)行采購(gòu)存量房?jī)r(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)項(xiàng)目(二次)（項(xiàng)目編碼：[231101]AJZB[CS]20250001-1）項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商名稱及中標(biāo)（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（存量房?jī)r(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)項(xiàng)目）11、中標(biāo)（成交）供應(yīng)商：北京國(guó)信達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司12、中標(biāo)（成交）總價(jià)：805,00000元13、中標(biāo)（成交）標(biāo)的明細(xì)：服務(wù)類品目號(hào)品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)（元）數(shù)量單位總價(jià)（元）1-1其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)黑河市稅務(wù)局存量房?jī)r(jià)格評(píng)估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)項(xiàng)目完全滿足采購(gòu)人要求：黑河市轄內(nèi)的愛輝區(qū)、合作區(qū)、嫩江市（含九三管理局）、五大連池市（含沾河林業(yè)局）、北安市、孫吳縣、遜克縣、五大連池風(fēng)景區(qū)（包括主城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)部所在地）的存量房。完全滿足采購(gòu)人要求：加強(qiáng)房地產(chǎn)交易計(jì)稅價(jià)格管理，應(yīng)用房地產(chǎn)批量評(píng)估技術(shù)核定交易計(jì)稅價(jià)格，保持區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市稅收相一致，確保計(jì)稅價(jià)格真實(shí)可靠，進(jìn)一步優(yōu)化辦稅流程，提高納稅便利化水平。服務(wù)目標(biāo)主要包括以下幾方面：（1）能夠取得合法有效的存量房評(píng)估價(jià)格。稅務(wù)機(jī)關(guān)征收存量房交易稅款時(shí)，需要根據(jù)評(píng)估價(jià)格確定計(jì)稅依據(jù)，對(duì)申報(bào)價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，依法核定征收稅款。（2）能夠?qū)崟r(shí)自動(dòng)進(jìn)行存量房?jī)r(jià)格評(píng)估。稅務(wù)窗口工作人員在征收稅款時(shí)，可通過(guò)存量房?jī)r(jià)格評(píng)估系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行計(jì)稅價(jià)格評(píng)估（需人工評(píng)估的項(xiàng)目除外）。（3）能夠有效的處理價(jià)格爭(zhēng)議事項(xiàng)。納稅人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)后移交評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)需對(duì)爭(zhēng)議房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，并將最終評(píng)估結(jié)果傳遞回稅務(wù)機(jī)關(guān)。（4）能夠通過(guò)人工評(píng)估的方式對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行有效的補(bǔ)充。對(duì)不能進(jìn)行自動(dòng)評(píng)估的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行人工評(píng)估，確保交易過(guò)程中所有存量房都具有合理的計(jì)稅依據(jù)。完全滿足采購(gòu)人要求：自中標(biāo)之日起一年（合同簽訂采取“1+1+1”模式。合同每年簽訂一次，第一年服務(wù)期滿后，根據(jù)供應(yīng)商履行合同情況，由采購(gòu)人綜合考核確定是否續(xù)簽合同，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽下年合同）。完全滿足采購(gòu)人要求：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)及驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)805,00000100年805,00000黑龍江安建工程管理有限公司2025年06月09日